Vente maison 169 900 €

117 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ruffec (16700)

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1 452 €/m²
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP171215 : Situé à quelques minutes des commerces entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, pavillon plain pieds achevé en 2017, de 117 m2 habitables Une entrée avec placards, WC, une pièce de vie très lumineuse de 54,30 m2 avec deux larges baies, poêle à bois, espace cuisine aménagée avec ilot central, buanderie à la suite, un dégagement desservant le coin nuit composé de trois chambres de 12 à 13,20 m2, toutes sur parquet flottant avec placards, et une salle d’eau avec douche italienne. Ouvertures PVC double vitrage, volets alu, chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques à fluide caloporteur, très bonne isolation combles et murs. + petit logement indépendant de 27 m2 environ, composé d’une pièce principale de 16,60 m2 avec cuisine, une pièce à usage de chambre, et salle d’eau / WC. Dépendance / atelier. Terrain clos - Mentions légales : Proposé à la vente à 169900 Euros (Dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe Energie D : 177 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 23/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP171215-2301 - Réf Superimmo : ANVXXPT3N

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

117 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 202 m²	Orientation : Est
Année de construction : 2017	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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