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Description

Maison charentaise d'environ 207 m² , grange et diverses dépendances. Composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier/buanderie, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres spacieuses. À l'étage, d'une chambre et grenier aménageable. Deux pièces attenants à rénover (point d'eau), d'une cave avec chaufferie, citerne avec pompe. Viennent compléter cet ensemble immobilier, une belle grange avec écurie, diverses dépendances, un préau pour garer les voitures, ainsi qu'un hangar d'environ 200 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 3300 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002120607). Prix TTC 198 500 € (Honoraires à charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 28/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 85002120607 - Réf Superimmo : ANVXZCHSY
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Caractérisques
Prix de vente : 198 500 €Prix au m² : 959 € / m²
Taxe foncière : 294 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 471 m²Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis4 Garages
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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