Vente maison 159 570 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ruffec (16700)

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840 €/m²
1 garage - 2 parkings

Agence TIC Ruffec

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Description

Jolie maison de village avec six chambres et jardin clôturé. Le bien se trouve dans un petit village à quelques minutes de Ruffec.
Chauffage central au fioul et panneaux photovoltaïques revendant environs 1000€ par an.
Rez-de-chaussée (triple vitrage côté façade)
-Salon (51m²) : carrelage, cheminée, pierre apparente
-Cuisine aménagée(18m²) : lino sur plancher, cave en dessous, porte en fer
-Couloir (6m²) : lino sur plancher, adoucisseur d'eau
-WC (1m²) : plancher
-Salle de bain (4m²) : plancher, baignoire, lavabo
-Buanderie (8m²) : béton au sol
-Chambre 1 (16m²) : Carrelage
-Salle d'Eau 8m² Carrelage, douche, WC, lavabo, porte sur jardin
Etage (double vitrage)
-Palier (8m²) :parquet flottant, climatisation réversible
-Chambre 2 (14m²) : parquet flottant
-WC (2m²) : lino
-Salle d'eau (5m²) : plancher, douche, lavabo
-Chambre 3 (13m²) : parquet flottant
-Chambre 4 (18m²) : parquet flottant
-Chambre 5 (11m²) : parquet flottant
-Chambre 6 (14m²) : lino
Extérieur
-Jardin clôturé à l'arrière et cour devant
-Grange 60m² attenante à la maison, toiture isolé et escaliers à la mezzanine / salle de jeu 45m² isolé et possibilité d'ajouter un radiateur avec les raccordements en place.

Publiée le 30/03/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : R7233 - Réf Superimmo : ANVXY76MF

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Caractérisques

Prix de vente : 159 570 €	Prix au m² : 840 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 454 m²	1 garage - 2 parkings
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 juin 2025

Baisse de 7,4%

159 570 €

30 mars 2025

172 250 €

Localisation

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