Vente maison 128 400 €

123,8 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ruffec (16700)

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1 037 €/m²
Veranda (13,47 m²)

AIA immobilier Ruffec

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Description

Maison de ville à Ruffec
Découvrez cette charmante maison de ville située à Ruffec, offrant plus de 123 m² d'espace de vie.
Elle est composée d'un salon, séjour, cuisine, salle d'eau wc ; un bel escalier massif permet d'accéder aux 2 étages supérieurs et découvrir les 4 chambres lumineuses et le cabinet toilettes. La lumière naturelle traverse les grandes fenêtres, mettant en valeur les détails authentiques de la demeure. À l'extérieur, profitez d'un jardin de près de 200m², sans vis à vis, accessible par une véranda lumineuse. Cave.
Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et charme des pierres apparentes.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 1252 - Réf Superimmo : ANVXZD41C

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Caractérisques

Prix de vente : 128 400 €	Prix au m² : 1 037 € / m²

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123,8 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
Vue sur jardin	Veranda (13,47 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 15 m²	Jardin (225 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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