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AXO - L'immobilier Actif - Cécile LAMBERT
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Cécile LAMBERT 18/04/2024
13
Maison, 95 m²

240 000 € 2 526 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Cognac (16100)

A 20 km de Cognac, dans un village calme, jolie maison de plain-pied sur parcelle de 1000 M². La maison est composée d'une cuisine de 10m² ouverte sur un séjour de 35m² donnant sur une terrasse. 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec wc et un autre wc. Un garage attenant de 26m² et un autre grand garage en bois de 26m². Le jardin est entièrement cloturé, portail éléctrique et portillon. Avec un puits. La maison de construction traditionnelle est de 2009. Chauffage éléctrique économique et c'est un assainissement individuel par fosse. La maison est en très bon état, habitable de suite. A visiter! 6km de Matha, 26 de Saintes et 20 km de Saint Jean d'Angély. Contactez Cécile LAMBERT au 06 10 80 81 79, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur (réf. 85002111865) et . Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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DR HOUSE IMMO - Gorichon Jean Luc
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Gorichon Jean Luc 18/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
8
Maison, 98 m²

129 500 € 1 321 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Cognac (16100)

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Située dans la belle ville de Cognac, découvrez cette charmante maison mitoyenne, avec une superficie généreuse de 98 m² Cette maison dispose au rdc d’une cuisine, un salon, une salle à manger, cellier et wc. A l’étage, 3 chambres spacieuses et accueillantes, salle d’eau et dressing. C'est l'endroit idéal pour une famille recherchant une maison chaleureuse et conviviale. Le jardin, d'une superficie de 180 m² environ, offre suffisamment d'espace pour jouer, se détendre ou profiter de l'extérieur, avec en prime, une belle terrasse pour organiser des barbecues ou simplement pour savourer une tasse de café le matin. En bref, cette maison mitoyenne à Cognac est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Quelques travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, remise au goût du jour) Diagnostics en attente. Sa situation géographique : place Francois 1er à 1 km, hôpital à 2 kms, elle a tout pour plaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

LE TUC IMMO
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par LE TUC IMMO 08/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
14
Maison, 170 m²

243 800 € 1 434 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Cognac (16100)

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 170 m2, située à Cognac avec un extérieur, un garage, proche de toutes ses commodités et à quelques pas de la gare et du centre-ville. Le rez-de-chaussée offre un salon accueillant, une cuisine ouverte inondée de lumière donnant sur une salle à manger spacieuse. Il y a également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace intime et fonctionnel. Le sous-sol propose une cave spacieuse qui offre des possibilités variées, que ce soit pour créer un bar lounge élégant ou une garçonnière intime. Un garage privé avec de l'espace pour ce faire une partie atelier, idéal pour bricoler. Profitez également de l'extérieur intime sans vis à vis. Cette maison de ville séduit par son charme d'antan, mettant en valeur de magnifiques parquets à travers tout l'étage et le salon.Quelques ajustements restent à envisager pour personnaliser la cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée selon vos préférences. Cependant, l'ensemble a été récemment rafraîchi, offrant ainsi un cadre revitalisé et prêt à accueillir votre touche personnelle. ( Isolation ; électricité ; Menuiserie double vitrage). Attenant, un studio indépendant sur deux étages d'environ 16 m2 par niveau, peut servir à agrandir l'espace existant, ou à aménager un bureau, ou à le louer pour se créer un revenu complémentaire. L'aménagement flexible permet de donner libre cours à votre créativité et de personnaliser cet espace selon vos besoins et préférences. En résumé : Maison principale d'environ 140 m2 4 chambres 1 salle de bain et 1 salle d'eau Garage + Extérieur Studio pour rentabilité ou pour agrandir la maison principale d'environ 32 m2 Visite virtuelle disponible sur demande. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 12/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
8
Maison, 94 m²

254 400 € 2 706 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Cognac (16100)

COGNAC Quartier recherché, proche des commerces et des transports, maison offant une vie de plain pied et comprenant un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine A/E, une suite parentale, deux chambres. Vous pourrez profitez d'un extérieur intimiste avec un jardin et une belle terrasse et un grand espace de rangement.

MegAgence
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par MegAgence 23/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
13
Maison, 102 m²

130 000 € 1 275 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 107 m²

Cognac (16100)

Cognac, quartier Saint Martin, je vous propose cette maison de ville située dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie spacieuse, une cuisine fonctionnelle, un cellier et des toilettes. L'accès à l'espace nuit se fait par un escalier. Une pièce avec beaucoup de charme d'environ 25m2 dessert la salle de bains, les toilettes, un couloir de rangement, les deux chambres et la terrasse. Le plus de cette maison : - une terrasse carrelée (environ 18m2) sans vis à vis plein sud - Un garage (un avantage en ville) avec un espace buanderie - Chauffage électrique (radiateurs récents). Toiture remaniée en 2022. Fibre. Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 11/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
7
Maison, 94 m²

181 050 € 1 926 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Cognac (16100)

MAISON COGNAC Maison offrant grand salon-séjour traversant et lumineux, cuisine aménagée, trois chambres, double garage et atelier, buanderie, terrasse et jardin. Proximité des commerces, écoles et transports, au calme d'une impasse, venir découvrir ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

SAFTI - Valérie KALMBACH
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Valérie KALMBACH 22/07/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 87 m²

154 900 € 1 780 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²

Cognac (16100)

A Cognac, dans un quartier calme et agréable, proche des commerces, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 87m² environs sur une parcelle de 500m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et d'un salon-séjour de 33m² environ, de 2 chambres et d'une autre chambre avec dressing, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Un garage de 24m², une cave, un cabanon et un jardin rempli de fleurs et d'arbres fruitiers accompagnent cette maison à fort potentiel qui n'attend que vous pour être remise aux goût du jour. En dernière photo, vous trouverez un exemple de rénovation 3D pour le salon-séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Bruno RICHARD
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Bruno RICHARD 07/09/2023 - mise à jour 19/03/2024
7
Maison, 78 m²

125 000 € 1 603 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 m²

Cognac (16100)

iad France - Bruno RICHARD (06 29 53 10 59) vous propose : Maison de ville rénovée dans quartier calme Entrée sur salon, cave, cuisine équipée et aménagée donnant sur une courette et un petit chai, une salle d’eau/WC, une chambre, et à l’étage une grande chambre avec placard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno RICHARD EI (ID 58098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Guillaume BRUNET
(14 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Guillaume BRUNET 06/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
(14 avis)
20
Maison, 335 m²

532 000 € 1 588 €/m²
Maison • 335 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 594 m²

Cognac (16100)

iad France - Guillaume Brunet (07 84 07 18 54) vous propose : MAISON 7/8 chambres, vous êtes à la recherche d'une belle demeure, proche de COGNAC, sur la commune de NERCILLAC. Superbe logis fraîchement rénové gardant le charme de l'ancien au décor contemporain. Très fonctionnel, celui-ci comprend: Une partie privatisée composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger, chambre avec salle d'eau/WC, laverie, WC. A l'étage 2 chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec chacune une salle d'eau, WC. Une partie pouvant acceuillir du public comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salle de restauration agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage 4 chambres avec salles d'eau et WC. Non attenant à la bâtisse vous disposerez d'un bel espace parking avec abri de voiture. A l'extérieur, jardin clos et arboré avec piscine chauffée, pool housse, parking avec portail automatisé, un garage de 33m² environ Une dépendance comprenant 1 pièce de vie, chambre avec salle d'eau, WC. Vous ne pourrez être que charmé par ce bien, vous souhaitez visiter....CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Brunet EI (ID 30320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Jeannie SOULARD
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Jeannie SOULARD 20/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 105 m²

230 000 € 2 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 957 m²

Cognac (16100)

Située à Cognac , cette charmante maison se trouve dans le quartier Saint Jacques, offrant ainsi un emplacement privilégié. Nichée sur un terrain de 957 m² clôturé, cette maison traditionnelle de plain-pied datant de 1983 offre une surface habitable de 105 m². Au sein de cette demeure, vous découvrirez un beau séjour avec salon, une cuisine fonctionnelle aménagée ainsi que trois chambres et un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie. Le confort et la praticité sont également au rendez-vous avec un garage et une cave, idéal pour le rangement de vos biens. De plus, un porche attenant au séjour vous offre un espace extérieur agréable avec une terrasse en bois, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété est équipée d'un chauffage gaz ( DPE en cours de réalisation) , d'un adoucisseur d'eau. En somme, cette maison à Cognac présente de nombreux atouts, tant au niveau de son emplacement que de ses caractéristiques. Avec sa proximité des commodités et son agencement fonctionnel, elle constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et pratique. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce quartier prisé de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : JEANNIE SOULARD, Tél. : 0634444037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 908 805 708SAFTI – SOULARD Jeannie, Conseiller indépendant

SAFTI - Valérie KALMBACH
Annonce publiée le 22/02/2024
Proposée par SAFTI - Valérie KALMBACH 22/02/2024
9
Maison, 210 m²

269 900 € 1 285 €/m²
Maison • 210 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 737 m²

Cognac (16100)

A Cognac, dans un quartier agréable et au calme, vous serez charmés par cet ensemble immobilier offrant différentes possibilités. Il se compose d'une première maison de plain pied avec un séjour, une cuisine, un cellier, 3 chambres (14, 13 et 9m²), une salle d'eau et un WC séparé. La seconde maison, louée en meublée (600€ Hors Charges), est composée d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, une buanderie et 2 chambres. A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin fleuri et arboré, d'une dépendance et d'une cave vous offrant du rangement supplémentaire. Il est également possible de raccorder les deux maisons pour avoir un plus vaste logement. Vous avez un projet d'investissement locatif, ou une grande famille, cette maison est faite pour vous, alors n'attendez pas et contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant

OPTIMHOME - Marion POULLAIN
(37 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Marion POULLAIN 23/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
(37 avis)
12
Maison, 102 m²

230 000 € 2 255 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 957 m²

Cognac (16100)

Cognac, sur les hauteurs du quartier Saint-Jacques (secteur non inondable), direction Cherves-Richemont et à proximité d'Intermarché et du centre-ville de Cognac, venez découvrir cet agréable plain-pied de 102m2 implanté sur une parcelle arborée de 957m2, dans un quartier résidentiel très calme. Ce pavillon vous accueille sur une entrée qui dessert la cuisine équipée dinatoire et une grande et lumineuse pièce de vie de 33m2, qui peuvent être réunis car pas de mur porteur pour révéler un espace de vie de 47m2 ! Un couloir avec placards de rangement permet d'accéder au bureau, à la salle d'eau avec sa grande douche italienne et aux 3 chambres, sur parquet flottant, dont une avec porte fenêtre donnant un accès direct au jardin. Un spacieux garage de 26m2 attenant à la maison complète ce bien, et vous découvrirez également une petite cave creusée. Le bien est raccordé au tout à l'égout, chauffé grâce à une chaudière gaz, dispose d'un adoucisseur d'eau et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Plain-pied très agréable à vivre, quelques rafraichissements à prévoir pour lui apporter un peu de modernité et le mettre à votre goût ! Quartier extrêmement calme et paisible, et très bien placé, à voir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 556762 )

OPTIMHOME - Yves TRICAUD
(6 avis)
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Yves TRICAUD 14/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
(6 avis)
10
Maison, 48 m²

81 000 € 1 688 €/m²
Maison • 48 m² • 4 pièces • Ter. 35 m²

Cognac (16100)

Maison de 48 m2 habitables, située en cœur de ville à Cognac, proche de toutes les commodités et services, travaux de rafraichissement et chauffage à réaliser. Elle comprend: au rez de chaussée, une pièce de vie de 18 m2 avec coin cuisine au premier étage,une chambre de 18 m2, une salle d'eau et un WC indépendants au deuxième étage, sous les combles, 2 chambres et un rangement sous la maison une cave de 20 m2. Chauffe- eau électrique de 150l Fenêtres en PVC à double vitrage Volets bois à restaurer Taxe foncière 800 € Le stationnement marqué au sol sur la rue est facile Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 551497 )

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
15
Maison, 90 m²

154 998 € 1 722 €/m²
Maison • 90 m² • 3 chambres • Ter. 155 m²

Cognac (16100)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison en pierre se trouve à côté du parc François Premier, au centre de Cognac et à quelques pas de tous les commerces, bars et restaurants du centre-ville. Dans un endroit calme, la maison se trouve sur un terrain d'angle. Au rez de chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un grand salon avec carrelage au sol et escalier menant au premier étage. Au fond de la pièce, un arc s'ouvre sur la salle à manger, qui possède une porte donnant sur la rue, des portes vitrées donnant sur la cour-jardin et une porte donnant sur la cuisine. La cuisine équipée possède des portes donnant sur le jardin et s'ouvre sur une grande buanderie, également avec des portes vers la terrasse. L’escalier mène à un palier qui donne accès à deux chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage, il y a une troisième chambre avec placards et un grenier spacieux, utile pour le stockage. L'arrière de la maison donne sur une jolie cour-jardin avec terrasse. Il y a une petite dépendance (avec sa propre porte donnant sur la rue) et un WC extérieur. Au cœur de Cognac, la propriété ferait une maison de vacances idéale ou conviendrait parfaitement à une famille cherchant à accéder à la propriété. Prix honoraires inclus : 154 998 € Prix honoraires exclus : 142 200 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

L'Immo By Aximotravo
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par L'Immo By Aximotravo 14/02/2024 - mise à jour 13/03/2024
1
Maison, 250 m²

230 000 € 920 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres

Cognac (16100)

Maison de caractère à Cognac à rénover Dans un quartier des hauts de Saint Jacques et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison avec vue exceptionnelle sur la ville de Cognac. Maison de caractère à rénover et possédant un très gros potentiel sur 3 niveaux de plus de 230 m². Elle se compose de 5 chambres, 2 salons, 1 séjour, 2 cuisines, 2 salles de bains et 2 WC. Cette dernière bénéficie aussi d'un grand Garage et d'une cave. Ce Bien est agrémenté d'un espace vert, clos, de 1 708 m². Photos disponibles sur demande. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce Bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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