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Vente maison 590 000 €
725 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Cognac (16100)

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  • 814 €/m²
  • Meublée
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
RH Patrimoine

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Description

UN DOMAINE QUI VOUS ENVOUTERA PAR SES PRESTATIONS EN COEUR DE VILLE
La région Poitou-Charente vous ravira par sa qualité de vie entre la campagne verdoyante et l'océan Atlantique. Elle possède des atouts à nuls autres pareils, nombreux sont ceux que nous pourrions citer comme par exemples: Les caves de Cognac, le Futuroscope, l'Île de Ré, Royan, le Fort Boyard, le Zoo de la Palmyre, le Marais Poitevin, les nombreux lieux chargés d'histoires....
L'ensemble des services ( Collèges / Lycées / Services publique / Vignobles / Pôle d'activité et de tourisme... ) en font une région complète en plus d'être un lieu riche en histoire et en gastronomie.
Venez découvrir un bien rare en coeur de ville avec ce domaine charentais rénové en préservant l'ensemble des prestations anciennes.
Il se compose de plusieurs bâtiments en pierre de taille qui s'intègre parfaitement au sein d'un parc paysagé clos. Ses volumes répondront à l'ensemble de vos attentes avec sept chambres, sept points d'eau, une maison d'ami, une salle de jeux, des dépendances, une salle de réception, un porche, des pièces de vie qui vous envoûtent et biens plus d'espace....
Les cheminées fonctionnelles, les parquets, les pierres apparentes, les hauteurs sous plafonds et d'autres prestations en font un domaine d'exception.
Le parc paysager clos et piscinable de plus de 1700m2 avec une orientation sud-ouest est composé d'arbres fruités, d'un puits, de nombreuses terrasses, d'un box, d'une véranda...
L'ensemble de vos projets de vie pourrons correspondre à cet espace ( résidence principale, chambres d'hôtes, lieu de réception, profession libérale, hôtel, bureaux, espace de formations... )
Pour plus d'informations ou une visite merci de nous contacter.
UN DOMAINE QUI VOUS ENVOUTERA PAR SES PRESTATIONS EN COEUR DE VILLE
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM592-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXVTLHS
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

725 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 507 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 2 parkingsCave
Année de construction : 1840Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée3 salles d'eau - 4 salles de bain
Wc séparé - 7 wcCheminée
Interphone
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