Vente maison 399 845 €

150 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cognac (16100)

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2 666 €/m²
Meublée
Chauffage individuel électrique

Agence BP Immo

152 avis

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Description

COGNAC
Idéalement situé à deux minutes à pied de la place François 1er, un immeuble de rapport en monopropriété composé de 6 appartements loués en courte et moyenne durée et géré par une conciergerie, une cave servant de stockage pour le bon fonctionnement de l'immeuble. Toiture neuve de 2022. 55 420 € sur l'année 2024.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Référence agence : 4407

Publiée le 01/10/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 2ZXQ-Y9E-6TE - Réf Superimmo : ANVXZKOOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 845 €	Prix au m² : 2 666 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 20 845 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 379 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 66 m²
4 niveaux	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
6 salles d'eau	6 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 428 € / an

Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 4,5%

399 845 €

1 octobre 2025

418 835 €

Localisation

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Siren : 480420983

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