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154 annonces
Johan LECOINTRE - iad
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Johan LECOINTRE - iad 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 84 m²

179 000 € 2 131 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Cognac (16100)

iad France - Johan LECOINTRE vous propose: Charmante maison de ville située à Cognac, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Composée au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger, un wc . A l'étage: deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc , un patio vient complété cet ensemble. Idéalement située, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison pleine de charme CONTACTEZ MOI !!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan LECOINTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 25/04/2025
6
Maison, 189 m²

316 500 € 1 675 €/m²
Maison • 189 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 478 m²

Cognac (16100)

Située à proximitée de la ville de Cognac, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant un salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée , cellier, trois chambres, salle de bain, garage. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

BOISSON IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 05/12/2025
14
Maison, 222 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 577 €/m²
Maison • 222 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Cognac (16100)

Magnifique maison d’exception de type bourgeoise pleine de charme située dans le cœur de Cognac, comprenant : Au rez-de-chaussée : les sols sont en plancher. Une entrée de 19 m2 distribue un WC indépendant de 2,43 m2 avec un lave-mains, un grand séjour de 51,72 m2 avec une cheminée. Puis une annexe de 72 m2 composé de cinq pièces. En rez-de-jardin : les sols sont en tomettes. Une salle à manger de 23,80 m2 avec deux placards, une cuisine de 16 m2 avec un coin lingerie de 4,47 m2. Au 1er étage : les sols sont en plancher. Un salon de 25,58 m2, une suite parentale de 42,5 m2 composée d’une chambre de 24,5 m2, un dressing de 8,57 m2, un WC de 1 m2 et une salle de bains de 8,47 m2 (avec une baignoire, un meuble double vasque et une douche. Au 2ème étage : les sols sont en plancher et moquette. Un palier de 4,88 m2 distribue deux chambres de 9 m2 et 9,81 m2 et une suite parentale de 35 m2 composée d’une chambre de 25,61 m2 et une salle d’eau de 9,55 m2 (avec un lavabo, une douche, un WC et un bidet. Dépendances : Une chaufferie, une cuve à fuel en fer, une cave à vin, une dépendance de 30 m2, un bûcher et un lavoir. Cette maison est agrémentée d'un grand jardin de 300 m2.

Séverine MIALET - megAgence
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Séverine MIALET - megAgence 25/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
11
Maison, 101 m²

163 990 € 1 624 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Cognac (16100)

Située dans la charmante ville de Cognac, cette maison plain pied de 101 m² offre un cadre de vie paisible, en restant à proximité des écoles, du collège, de la crèche et des commerces. La tranquillité de l'environnement combinée à la praticité des aménagements tels qu'une terrasse, un jardin ainsi qu'un patio, vous permettront de profiter des beaux jours. La maison dispose d'un terrain de 395 m²,d'une place de parking et d'un garage. Les volets roulants automatiques ajoutent à la commodité de cette maison de plain-pied. Les menuiseries sont en double vitrage. À l'intérieur vous trouverez : Un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, fermée et 3 chambres lumineuses. La salle de bain est équipée d'une douche italienne et de lavabo, + WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800

ROUSSEAU NATHALIE - Provimo
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ROUSSEAU NATHALIE - Provimo 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 232 m²

728 000 € 3 138 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 4 chambres

Cognac (16100)

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose cette magnifique maison située en hyper centre, composée d'une entrée indépendante, d'un vaste salon, belle salle à manger, cuisine, arrière cuisine, cellier, toilettes, garage. L'étage dessert une suite parentale( salle d'eau et toilettes) et sa terrasse privative, 3 autres chambres, toilettes, salle d'eau et salle de bains, ainsi qu'un bureau. Maison en parfait état - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE TUC IMMO
Annonce mise à jour le 14/08/2025
Proposée par LE TUC IMMO 14/08/2025
10
Maison, 280 m²

600 000 € 2 143 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 630 m²

Cognac (16100)

En Nouvelle Aquitaine, peu éloignée de l'Océan Atlantique et de Bordeaux, cette charmante commune du pays Cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m2 habitables. Séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. Erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. Vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. Vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque. L'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. Sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins. Un grand jardin d'environ 1000 m2 arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais. Contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations. Côté technique : Chauffage au sol - Tout à l'égoût - Double vitrage.

Marie Bourgoin - iad
Annonce mise à jour le 12/09/2025
Proposée par Marie Bourgoin - iad 12/09/2025
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Maison, 444 m²

Prix en baisse 577 000 € 1 300 €/m²
Maison • 444 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 640 m²

Cognac (16100)

iad France - Marie Bourgoin vous propose: Emplacement idéal pour cette superbe demeure familiale avec jardin. Située en plein centre historique de Cognac, cette propriété de caractère offre un cadre de vie idéal mêlant raffinement et authenticité. Elle dispose de très beaux volumes et de prestations anciennes telles qu'un hall d’entrée remarquable avec sol à cabochons et rampe d’escalier en fer forgé , des parquets d’époque , des cheminées ou encore de beaux radiateurs en fonte fleuri. D’une superficie de plus de 440m2, cette maison spacieuse abrite au total sept chambres, cinq salles de bain et bénéficie d’une distribution harmonieuse sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’un double séjour traversant, un salon intimiste avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine et des toilettes. Le premier niveau vous accueille par un superbe palier qui dessert : une grande suite avec salle de bain , une chambre avec salle d’eau, une troisième chambre, une salle de bain indépendante, une buanderie et des toilettes. Au dernier étage : quatre chambres dont une avec salle d’eau, un dressing, deux espaces à utiliser à votre convenance (salle TV/bureau/bibliothèque) et une salle de bain. Un bâtiment annexe dans le jardin abrite un bureau et donne accès au triple garage. Enfin un jardin avec terrasse à l’abri des regards vous permettra de profitez des beaux jours et des soirées d’été en famille ou entre amis. Une opportunité en plein centre à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David TREHEN - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par David TREHEN - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
9
Maison, 330 m²

Prix en baisse 310 000 € 939 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 324 m²

Cognac (16100)

Maison de ville avec jardin, garage et dépendances, située quartier Saint Jacques, proche des commodités, idéalement située pour une vie pratique au quotidien. La configuration de ce bien composé de 10 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Grande famille, profession libérale, chambres d'hôtes, investissement locatif, division en appartements, division en 2 maisons indépendantes ... ) La superficie totale de 330 m² habitables comprend: une cuisine , un grand salon , une salle à manger, 6 chambres, 4 salles de bain, 2 WC. Visite virtuelle disponible sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259 - SAFTI – TREHEN David, Conseiller indépendant

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 25/04/2025
7
Maison, 110 m²

243 800 € 2 216 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 212 m²

Cognac (16100)

Située dans un quartier recherché, proche des commerces et écoles, maison de plain pied comprenant un vaste séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Véranda. Chambre et salle d'eau indépendante. Garage pour voiture et stockage. Grenier aménageable. Jardin dont une parcelle constructible.

Thibaud Clavel - efficity
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Thibaud Clavel - efficity 16/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
22
Maison, 283 m²

Prix en baisse 622 000 € 2 198 €/m²
Maison • 283 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 532 m²

Cognac (16100)

16100 - COGNAC - ANCIEN CHAI RÉNOVÉ - MAISON - 283 M² - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ SANS VIS À VIS - PISCINE - DÉPENDANCE effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien chai rénové en maison d'habitation sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 283 m² avec jardin piscine et dépendance, située à 2 min du centre ville, à proximité des commerces, et de toutes commodités. Venez posez vos valises dans ce bien de caractère rénové avec goûts et matériaux de qualité. La maison se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger pour une superficie d'environ 60 m², un salon/séjour de plus de 50 m² avec accès jardin, une chambre de 15 m², une buanderie et un w.c. - Premier étage : Palier, quatre chambres d'environ 12 m², 12 m², 17 m² et 19 m², ainsi qu'une suite parentale de 36 m² salle de bain comprise, une salle de bain avec douche et baignoire et un w.c indépendant. Informations complémentaires : - Jardin clos et arboré sans vis à vis. - Piscine installée en 2021, 32 m3, chauffée + local technique. - Arrosage automatique. - Grande dépendance attenante de 180 m² sur deux niveaux laissant la possibilité de créer un garage, d'agrandir la maison ou de réaliser un local professionnel. - Système de chauffage pompe à chaleur, diffusion par le sol (plancher chauffant rafraîchissant). - Insert à bois avec bouches de répartition de chaleur sur tout l'étage. - Toiture romane canale. - Menuiseries pvc double vitrage. - Vélux avec volets roulants motorisés. - Volets roulants en aluminium et motorisés. - Assainissement collectif. - Maison lumineuse. - Belle hauteur sous plafond. - À deux minutes du centre-ville. - Commerces, écoles et accès N 141 à proximité.. - Taxe foncière 2300 €. - Dpe en B et en A. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Maison, 172 m²

Prix en baisse 346 500 € 2 015 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 858 m²

Cognac (16100)

Agréable maison, idéalement située à deux pas du centre-ville de Cognac, offrant un accès rapide à la célèbre Place François 1er et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 8,24 m2 (sol en marbre) ouvrant sur un salon lumineux de 27,22 m2 (sol en plancher) avec une cheminée, une salle à manger de 19,22 m2 (sol en plancher), un wc de 1,88 m2 (sol en marbre) avec un lave-mains, une cuisine de 23,77 m2 (sol carrelé) aménagée et équipée (trois fours, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson électrique et une plaque de cuisson deux feux induction, une plaque de cuisson deux feux gaz Butane, une friteuse et un barbecue) avec un coin salon de 10,10 m2 (sol en plancher) et placard ouvrant sur une terrasse carrelée. A l'étage : Les sols sont en plancher et en carrelage dans les pièces d'eau Un palier de 11,83 m2 distribue une première chambre de 14 m2 avec un cabinet de toilettes de 2 m2 (sol en moquette) et placard, une deuxième chambre de 15,26 m2 (sol recouvert de moquette) avec un placard et une salle d'eau de 2 m2 composée d'une douche et un lavabo, une troisième chambre de 15,27 m2 avec un placard, une salle de bains de 7,70 m2 composée d'un meuble deux vasques, un bidet, une baignoire balnéo et un placard, une quatrième chambre - bureau de 9,29 m2 avec un lavabo et un wc indépendant de 1,65 m2. En sous-sol : Les sols sont en ciment Une cave de 85 m2, une cave à vins de 7 m2 et une réserve de 45 m2. Non attenant : Une buanderie de 12 m2 et un garage de 36 m2 avec porte motorisée donnant sur une autre rue. Cette maison est agrémentée d'un jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente en extérieur, avec sa piscine et son jacuzzi.

Agence BP Immo
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Agence BP Immo 31/03/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Maison, 344 m²

Prix en baisse 328 600 € 955 €/m²
Maison • 344 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 168 m²

Cognac (16100)

Situé dans l'hypercentre de Cognac, Un immeuble de rapport composé d'un local commercial d'une centaine de m² au RDC, un appartement T2 de 46 m² sur deux niveaux avec cuisine aménagée équipée, un deuxième appartement de 189 m² avec garage composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie, d'un bureau, de quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche. Loyer appartement 57 m² : 550 € cc. Loyer appartement 180 m² : 890 € cc. Local commercial 100 m² : 800 €/ mois à partir du 1er Décembre puis 1000 €/ mois à partir du 1er mars Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ! ! ! Référence agence : 4355

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
16
Maison, 151 m²

388 500 € 2 573 €/m²
Maison • 151 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette magnifique propriété qui saura séduire toute la famille. Nichée au cœur de la ville de Cognac, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage et en plancher massif cérusé dans le salon Vous serez immédiatement séduits par l'art de vivre qu'offre cette maison. Le salon chaleureux de 35,35 m2 (sol en plancher massif cérusé), agrémenté d'un poêle à bois, vous invite à la détente lors des soirées d'hiver. La salle à manger de 39 m2, ouverte sur une cuisine moderne aux éléments blancs, crée un espace convivial parfait pour recevoir. Cette cuisine est entièrement équipée avec un four, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, une hotte et une plaque de cuisson quatre feux induction. Une buanderie pratique de 9,30 m2 et un WC indépendant de 1,32 m2 avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage : Les sols sont en plancher Un palier de 5,41 m2 dessert trois chambres de 11 m2 (sol recouvert de novopan et PVC), 11,21 m2 et 14,32 m2 (sol recouvert de PVC), idéales pour une famille. Le véritable atout de cet étage est la suite parentale de rêve, composée d'une chambre de 20,77 m2 avec dressing de 3,80 m2 et d'une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble une vasque. La salle de bains familiale de 5,12 m2 (sol recouvert de PVC), avec son meuble deux vasques, sa baignoire et son WC, offre tout le confort nécessaire. Une cave en sous-sol de 20,10 m2 (sol en terre battue), parfaite pour conserver vos précieuses bouteilles de cognac Un très grand garage de 105 m2 avec porte motorisée pour faciliter votre quotidien Un bûcher pratique de 20 m2 pour alimenter votre poêle à bois Un jardin privatif pour profiter des beaux jours en famille Un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et des économies supplémentaires Cette maison clé en main représente une opportunité rare dans la capitale mondiale du cognac. Elle allie parfaitement confort moderne et cachet authentique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille souhaitant profiter de la douceur de vivre charentaise.

WALTER & DE MAISON
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par WALTER & DE MAISON 19/11/2025
12
Maison, 129,42 m²

183 000 € 1 414 €/m²
Maison • 129,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Cognac (16100)

Karine, KF Signature Immobilière à Cognac, vous présente : A seulement 10 minutes à pied, de la Place François 1er, cette maison idéalement située dans une impasse, au calme, vous offre le confort de la vie en centre-ville et l'accès rapide aux services et aux écoles. Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle s'adapte à toutes les envies ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée séparée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, et une buanderie discrète et pratique, pensée pour simplifier votre quotidien. A l'étage, quatre chambres confortables et lumineuses vous attendent, parfaites pour la vie de famille ou pour recevoir. Des rangements. La salle de bain est fonctionnelle et le palier spacieux ( Possibilité bureau ). A l'extérieur, un vrai plus en ville : Jardin avec pelouse, clos de murs, terrasse agréable, places de parking devant la maison, et un garage attenant avec mezzanine de rangement. Côté confort : - Système de chauffage individuel : PAC A/A - 06/2024 ( climatisation réversible ), couplé avec des radiateurs connectés à l'étage dans les chambres, ballon thermodynamique - Fibre optique - Tout à l'égout - Isolation par l'extérieur faite, et isolation des combles - Electricité remise en conformité Informations techniques : . DPE : Classe C ; GES : Classe A ; . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Tous les documents essentiels seront disponibles lors de la visite : factures, taxe foncière, diagnostics, conformité de l'assainissement, entretiens obligatoires, etc. Prix net vendeur : 175000 euros Honoraires charge "Acquéreurs" : 8 000 euros; soit 4,57% du prix net vendeur Prix de vente : 183 000 euros Vous cherchez une maison en plein coeur de Cognac, fonctionnelle et confortable ? Vous venez de la trouver. Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

ROUSSEAU NATHALIE - Provimo
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ROUSSEAU NATHALIE - Provimo 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
21
Maison, 178 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 680 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

UNE EXCLUSIVITE Nathalie ROUSSEAU à Cognac - A deux pas du coeur historique, à seulement 5 minutes à pied de la Place Francois 1er, se dévoile une maison rare : une ancienne batisse réinvétée dans un esprit résolument contemporain et liumineux. Derrière sa facade discrère se cache un intérieur pensé pour le confort et l'harmonie des volumes. Dès l'entrée, la lumière s'invite et guide le regard vers un espace de vie ouvert, où le salon, le séjour et la cuisine aménagée et équipée s'unissent autour de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin plein sud. Une suite parentale en Rez de chaussée offre un espace intime et apaisant, idéal pour une vie de plain pied. A l'étage, un vaste palier distribue 2 chambres généreuses chacune prolongée d'un dressing, et une grande salle de bains conjuguant confort et élégance. Le jardin de 700 m2, baigné de soleil, compose un véritable prolongement de la maison. Un lieu de détente, à l'abri des regards où le temps semble suspendu. Une cour et un garage attenant à la maison complètent cet ensemble harmonieux. Pensée pour une vie douce et moderne, la maison offre des prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, chaudière changée en 2023, double vitrage, stores électriques, diagnostic energétique en classe C, aucune anomalie electrique,... Dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant au coeur de la ville, cette adresse conjugue avec justesse : confort, lumière et élégance contemporaine. Je vous invite à découvrir des projets d'implantation meublés pour une meilleure projection dans ce bien. Contactez moi sans attendre pour vous projeter dans ce magnifique projet de vie à Cognac ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -