Superimmo

Acheter une maison à Angoulins (17690)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
50 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Natacha VICHEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Natacha VICHEMONT - SAFTI 17/11/2025
9
Maison, 118 m²

439 000 € 3 720 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 336 m²

Angoulins (17690)

Située au calme, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison de quasiment 130m² des années 70 entièrement rénovéeavec des prestations de qualité. Nichée au bout d'une allée offrant 2 à 3 stationnements, son jardin d'accueil est équipé d'un beau cabanon en bois permettant de stocker tout le matériel pour le jardin et d'un accès direct au jardin arrière, arboré, offrant une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours au calme. A l'étage, une entrée lumineuse permet d'accéder à la pièce de vie traversante avec double exposition Nord/Sud, une cuisine toute neuve s'ouvre à la fois sur le coin salle à manger et salon. Un poêle à bois confère une atmosphère cosy à l'ensemble. Deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complète l'étage. Un bel escalier en bois à pas japonais permet d'accéder au RDC où se trouvent une chambre et un bureau, une salle d'eau , un WC indépendant, une grande chambre parentale de 20m² et un palier donnant accès sur le jardin. Plusieurs accès indépendants existent et offrent ainsi les possibilités d'exercer une activité professionnelle ou à rendement locatif ou bien tout simplement de recevoir ses amis ou famille tout en leur laissant leur indépendance. Un bien rare sur le marché ou chaque détail à été pensé et qui s'adapte à tout projet de vie! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Valérie MAGAL - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Valérie MAGAL - iad 13/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
(19 avis)
19
Maison, 138 m²

Prix en baisse 347 000 € 2 514 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Angoulins (17690)

iad France - Valérie Magal vous propose: Charmante Maison de 138m² avec Jardin et Garages double à Angoulins, 15 minutes de La Rochelle. Découvrez cette maison de caractère située à Angoulins, à quelques minutes des plages de Châtelaillon et de La Rochelle. Construite en 1970, cette propriété de 138m² sur un terrain de 253m² offre un potentiel incroyable pour en faire votre cocon de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée, un WC et une extension offrant une douche supplémentaire plus une arrière cuisine. Les trois chambres spacieuses se répartissent en offrent un espace de vie confortable pour toute la famille plus une salle de bains/wc Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût et donner une touche moderne à cette maison chaleureuse. Profitez des beaux jours dans le jardin verdoyant et entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des activités de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Angoulins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marjorie Canac - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Marjorie Canac - iad 04/10/2025
(85 avis)
19
Maison, 173 m²

649 000 € 3 751 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 407 m²

Angoulins (17690)

iad France - Marjorie Canac vous propose: Située à Angoulins, cette magnifique maison individuelle de 173m², construite en 1998, vous offre un cadre de vie agréable alliant espace et confort. Nichée sur un vaste terrain de 1407m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. L'espace de vie de cette maison est parfaitement agencé . Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, suivi de l'espace salon, sous rampants et agrémenté d'une belle cheminée, l'ensemble vous offre une atmosphère à la fois intime et chaleureuse, qui invite à la détente. Vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain /douche, et d'un WC séparé. Une vaste pièce de plus de 25 m2 vous offre plusieurs possibilités d'aménagement . L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition idéale sud /ouest. Vous pourrez profiter d'un chauffage efficace par plancher chauffant et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse et d'un joli jardin paysagé avec un forage. Portail motorisé, double garage , deux place de stationnement. **LE PLUS** : Un atelier indépendant de 50m2 , disposant de sa propre entrée, il constitue un espace idéal pour exercer une profession libérale, accueillir un bureau ou y faire un logement . Cette maison est en excellent état . Elle saura vous charmer par ses prestations et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Gauduchon
(229 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet Gauduchon 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(229 avis)
22
Maison, 208 m²

949 000 € 4 563 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angoulins (17690)

Découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2015, offrant près de 210 m² de surfaces généreuses, un cadre de vie rare en village côtier et une atmosphère paisible, loin de la cohue des stations balnéaires. Un vaste espace de vie ouvert et lumineux: Le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie exceptionnel d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une grande terrasse à l'abri des regards, un jardin intimiste, et une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable lieu de convivialité, parfait pour recevoir et profiter d'un quotidien tourné vers l'extérieur. L'étage se compose de deux zones distinctes : une spacieuse suite parentale de 39 m² incluant dressing et salle d'eau, et un espace enfants et invités organisé autour d'un palier de 17 m², desservant 3 chambres et une salle d'eau. Des balcons, patios et ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle et créent de multiples espaces extérieurs intimistes. La rénovation complète et qualitative de la maison permettra aux futurs occupants de s'installer sans aucun travaux. Matériaux choisis, finitions soignées, optimisation des volumes… tout a été pensé pour le confort au quotidien. Pour parfaire l'ensemble : 2 stationnements privatifs extérieurs, un sous-sol de plus de 50 m², de nombreux rangements optimisant chaque espace. Référence agence : 7078

Imap Angoulins
(147 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Imap Angoulins 04/12/2025
(147 avis)
10
Maison, 100 m²

426 000 € 4 260 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Angoulins (17690)

Maison coup de cœur à Angoulins. Laissez-vous séduire par cette maison de 100 m² construite en 2010, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon cocooning donnant directement sur la terrasse et la piscine chauffée. Patio central. 3 chambres et une salle d'eau moderne complètent ce bien. À l'extérieur, profitez de la terrasse au calme, sans vis-à-vis, soigneusement aménagée autour de la piscine au soleil. Parking privé et garage en partie aménagé en buanderie/cellier. Le plus: un jardin sans entretien! Confort optimal grâce au chauffage au sol et aux nombreux rangements. Un cadre de vie rare, clé en main, prêt à poser vos valises! Référence agence : 3649

Florence COMBY BLANCHET - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Florence COMBY BLANCHET - iad 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025
(33 avis)
15
Maison, 240 m²

2 400 000 € 10 000 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Angoulins (17690)

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Maison d’Architecte en Front de Mer Une adresse rare, un cadre unique En première ligne sur l’océan, cette demeure d’architecte de 240 m² conjugue raffinement, confort et panorama exceptionnel. Pensée pour sublimer la lumière et le paysage, elle offre un art de vivre résolument tourné vers la mer. Pièce de vie majestueuse ouverte sur l’horizon grâce à de larges baies vitrées. Cuisine contemporaine élégante, conviviale et entièrement équipée. Suites parentales avec salles d’eau privatives. Chambres spacieuses pour accueillir famille et invités. L’alliance parfaite du design et du confort Terrasses et jardin avec accès direct à la mer. Un emplacement d’exception, où l’horizon s’invite au quotidien. Prestations de qualité, volumes généreux, emplacement rare et recherché font de cette propriété un bien exceptionnel sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOTIS
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par IMMOTIS 03/12/2025
11
Maison, 85 m²

367 500 € 4 324 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Angoulins (17690)

Maison de plain-pied à Angoulins-sur-Mer - construction 2012, toit plat, prestations soignées. Située dans le secteur recherché, à proximité immédiate d'un environnement calme et peu passant, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent quiétude et confort. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, de trois chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage, pratique pour le stationnement et le stockage. Les finitions intérieures sont de qualité, l'ensemble parfaitement entretenu, permettant une installation sans travaux. Une maison moderne, fonctionnelle et posée dans un environnement paisible, à quelques minutes des commerces, écoles et accès rapides vers La Rochelle. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale n'hésitez pas a nous contacter 05.46.83.99.85 ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Imap Angoulins
(147 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Imap Angoulins 03/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
(147 avis)
21
Maison, 200 m²

Prix en baisse 949 000 € 4 745 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Angoulins (17690)

Située dans un cadre privilégié, à seulement 250 mètres de l'océan, cette magnifique maison des années 1930 a bénéficié en 2024 d'une rénovation complète et d'une extension, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, le charme opère : carreaux de ciment d'époque, parquets anciens, beaux volumes… tout a été préservé pour conserver l'âme de la maison. La rénovation, pensée dans les moindres détails, a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, alliant esthétique, performance et durabilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 69 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace est convivial, chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Vous trouverez également une suite parentale confortable. À l'étage, trois belles chambres dont une disposant d'un joli aperçu mer complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains élégante. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à la détente autour de la piscine au sel, avec un grand espace préau idéal pour les repas d'été. Un atout supplémentaire : une salle de jeux indépendante d'environ 26 m², parfaite pour un espace ado, un bureau ou un atelier. Un garage de 25 m², un atelier de type cabane ostréicole et une place de stationnement viennent parfaire ce bien rare. Les points forts : • À 250 m de l'océan • Maison de 1930 entièrement rénovée en 2024 • Prestations haut de gamme et charme préservé • Extension moderne parfaitement intégrée • Piscine au sel, terrasse, salle de jeux, garage Un bien rare à Angoulins, où l'ancien rencontre le moderne dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la mer. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3570

Eco Immobilier
(401 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Eco Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(401 avis)
15
Maison, 144 m²

649 000 € 4 507 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 476 m²

Angoulins (17690)

EXCLUSIVITE ANGOULINS en deuxième rideau bord de mer. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé plein SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle détente espace de jeux, une salle d'eau avec WC, un garage ainsi qu'une lingerie et une cave. A l'extérieur : piscine, jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Parcelle 476 m². Idéalement située, à 100 m de l'océan et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine RIBEYRON - Optimhome
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Carine RIBEYRON - Optimhome 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 116 m²

480 000 € 4 138 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 731 m²

Angoulins (17690)

Optimhome vous présente une maison de plain-pied située au cœur d'Angoulins, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, un couloir avec placard intégré distribue la cuisine, le salon-salle à manger, une véranda lumineuse ainsi qu'un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose de son propre WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant. La maison est entourée d'un jardin calme et agréable, offrant un cadre de vie reposant. DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine RIBEYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) 07 56 95 91 95 (réf. 591508 )

Simons Immobilier
(21 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Simons Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(21 avis)
13
Maison, 83,33 m²

Prix en baisse 354 450 € 4 254 €/m²
Maison • 83,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulins (17690)

Simons Immobilier vous propose à Angoulins ! Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2017, idéalement située dans la commune prisée d’Angoulins-sur-Mer, à seulement quelques minutes de La Rochelle. Appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, ainsi que son accès direct au littoral, Angoulins séduit par son atmosphère conviviale et son esprit de village en bord de mer. Une maison récente, fonctionnelle et en excellent état : Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, Un cellier attenant, idéal pour le rangement, Des toilettes séparées. À l’étage, le palier dessert : Trois chambres confortables, toutes équipées de grands placards intégrés, Une salle de bains moderne. À l’extérieur : Une agréable terrasse de 45 m2, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité, Deux places de stationnement privatives, Un atelier/garage indépendant de 17.9 m2, un vrai plus pour le rangement ou les bricoleurs. Les + : Maison clé en main, sans travaux à prévoir, Environnement calme et recherché, entre mer et ville, Proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Très faible consommation énergétique Une opportunité rare à Angoulins ! Venez la visiter sans tarder.

API IMMO Châtelaillon plage
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par API IMMO Châtelaillon plage 22/11/2025
14
Maison, 125 m²

584 000 € 4 672 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 882 m²

Angoulins (17690)

Découvrez cette maison idéalement située dans un environnement exceptionnel. Cette propriété offre tout le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé. Ses caractéristiques : 4 chambres , dont une au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée pour préparer vos repas en toute simplicité, salon séjour avec cheminée, véranda lumineuse pour profiter de la vue sur le jardin, salle de bains , 2 WC pour plus de commodité. Un grand garage pour abriter votre véhicule. Terrain de 882 m², idéal pour les amoureux de la nature. Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et un jardin paysager, parfait pour les amateurs de jardinage. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Arnaud BRUNET RSAC n° 529943631 - Agent Commercial - 06 23 27 80 30 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.

Jerome Briant - efficity
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Jerome Briant - efficity 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
16
Maison, 161 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 317 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 583 m²

Angoulins (17690)

17690 - ANGOULINS – MAISON 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 161 m² – PLAIN-PIED Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous présentent cette magnifique maison de plain-pied située à Angoulins, dans le quartier recherché de La Montée Nord. Belle maison spacieuse de 161 m² habitables (225 m² utiles) sur une parcelle de 583 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², pouvant être portée à 89 m² selon l'aménagement de l'espace bureau. 1 cuisine ouverte avec ilot centrale. 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC dont 1 séparé, 1 dressing. Vous trouverez également : 1 cellier, 1 grande cave enterrée, 1 garage double, 1 dépendance aménageable en bureau. Terrain piscinable. Atout supplémentaire : cette maison est économique et performante (CLASSE ENERGETIQUE B), équipée d'une pompe à chaleur, d'une bonne isolation et d'un poêle à bois rotatif. Les baies vitrées coulissantes assurent une belle luminosité et une ouverture agréable sur l'extérieur. L'environnement est calme et privilégié, à proximité de la gare, des plages, du bourg, des écoles et de toutes les commodités. Vous disposez également de 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle, devant le garage. Une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un secteur très recherché d'Angoulins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. -> VISITE VIRTUELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Imap Angoulins
(147 avis)
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Imap Angoulins 06/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
(147 avis)
10
Maison, 224 m²

778 125 € 3 474 €/m²
Maison • 224 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 826 m²

Angoulins (17690)

Découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 224 m² habitables, implantée sur une parcelle de 826 m² avec piscine ,deux garages et portails motorisés. Située dans un environnement calme, à deux pas de l'océan. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative, WC séparés, Un bureau, Une buanderie, Une cave. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle de bain avec douche + baignoire, WC séparés, Balcon avec vue dégagée. Jardin arboré, piscine, stationnements. Possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif Référence agence : 3561

Natacha VICHEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Natacha VICHEMONT - SAFTI 31/10/2025
9
Maison, 423 m²

1 976 000 € 4 671 €/m²
Maison • 423 m² • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 2 342 m²

Angoulins (17690)

Dans un cadre exceptionnel, sur une parcelle de plus de 2300m², venez découvrir ce domaine unique de plus de 423 m² composé d'une magnifique villa contemporaine d'environ 290m² orientée sur un jardin paysager menant à un accès privé à la mer. Derrière la villa, un ensemble de 6 studios vous permettront de générer du rendement locatif, ou bien de recevoir la famille ou encore d'exercer une activité professionnelle! Cette somptueuse et lumineuse villa saura vous séduire par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses prestations haut de gamme. Le charme opère dès l'entrée avec un accès sur un bel espace de vie invitant à de belles réceptions et à se réchauffer au coin du poêle à bois pour agrémenter les belles soirées d'hiver. Cet espace se prolonge par un salon invitant à la détente dans un cadre plus intime et donne accès à la terrasse avec piscine. La cuisine ouverte sur l'espace de vie donne également accès à un espace salle à manger ouvert sur les extérieurs. Une arrière cuisine et une buanderie complètent l'ensemble. Les espaces nuit se trouvent d'une part à l'étage avec une suite parentale d'environ 37m² et sa terrasse de plus de 50m² offrant une vue époustouflante sur l'Océan! D'autre part, nous retrouvons au rez de chaussé 3 chambres chacune équipée de sa salle d'eau et 2 ouvertes sur un patio afin de profiter également des extérieurs. Une 5ème chambre avec son accès indépendant peut faire office de bureau, ou de chambre supplémentaire pour recevoir. Une salle de musique et une salle de jeux ont également leur accès indépendants et pourraient être réaménagés en appartement pour augmenter les revenus locatifs ou bien en gîte. Un bar d'extérieur, une salle de sport avec sauna et sa salle d'eau, un jacuzzi, une cave, un abri de jardin, une plage privée, un jardin de plus de 1700m², plus de 50m² de garage et des places de stationnement à l'entrée viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 976 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 900 000 € Honoraires charge acquéreur : 76 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

LES PRIX À ANGOULINS

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Angoulins
Trouver une agence

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Angoulins

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines