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Proprietes-privees.com - Catherine BRILLAUD
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Catherine BRILLAUD 14/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
17
Maison, 145 m²

467 900 € 3 227 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 853 m²

Angoulins (17690)

- 17690 ANGOULINS - Découvrez cette spacieuse maison de 145 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres, sur un beau terrain de 853 m Catherine BRILLAUD vous présente cette maison des années 70 située dans un quartier très calme et recherché d'Angoulins, à quelques minutes à pied du bord de mer, du centre-ville et de toutes commodités (commerces, écoles, ...). Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et mérite quelques rafraîchissements pour en faire votre havre de paix. - En rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine américaine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. - A l'étage : Un salon très lumineux, 3 chambres dont une avec dressing et placard et une 2ème avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison est implantée sur un beau terrain de 853 m², parfait pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Ce bien offre aussi, un double garage indépendant de la maison de 37 m2 environ, ainsi d'un atelier. Angoulins-sur-Mer bénéficie d'un environnement naturel préservé, entre mer et marais, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air, tout en restant proche des avantages d'une vie urbaine, avec la proximité de la ville de La Rochelle et du centre commercial d'Angoulins. Budget 467 900 euros ((honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à e présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 362784 Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

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Agence de la Cote
(108 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Agence de la Cote 17/04/2024
(108 avis)
9
Maison, 93 m²

328 600 € 3 533 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Angoulins (17690)

EN EXCLUSIVITE. A vendre dans le centre d'Angoulins, à deux pas de la gare SNCF et des commerces, venez découvrir cette échoppe de plain pied d'environ 93 m² habitables. Elle vous offre : entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc. Deux garages d'une surface globale de 53 m² s'ajoutent, jardin d'accueil jardin sur l'arrière et préau. Le bien est traversant ce qui apporte un aspect pratique à ce bien. Un très beau potentiel à exploiter ! Référence agence : 489

SAFTI - Natacha VICHEMONT
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par SAFTI - Natacha VICHEMONT 19/04/2024
8
Maison, 82 m²

420 000 € 5 122 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 569 m²

Angoulins (17690)

Située à 400m du centre bourg et 500m de la mer, venez découvrir cette maison à rafraichir de plain pied de 82m² offrant un potentiel de 32 m² habitable facilement réalisable. Construite en 1996 sur une parcelle de 569m² sans vis à vis, cette maison propose une salle à manger avec double exposition (Est-Ouest), une véranda invitant à la détente côté jardin, une cuisine équipée, 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant, 32 m² de dépendances équipées d'un système de chauffage et de fenêtres en double vitrage, un garage de plus de 20m² avec galetas ainsi qu'un atelier de 15m² avec une entrée indépendante (possibilité d'annexe professionnelle, d'atelier ou autre...) Sa localisation, son terrain au calme sans vis à vis et joliment arboré, son potentiel d'aménagement et d'agrandissement confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
(109 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 09/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
(109 avis)
12
Maison, 107 m²

334 000 € 3 121 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres

Angoulins (17690)

Beaucoup de potentiel pour cette maison des années 50 : pièce de vie avec cuisine équipée, autre cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, garage, atelier, une autre pièce, une grande cave de 36m². Terrain clos de 357m². travaux récents réalisés, chaudière gaz et électricité. Située hors zone inondable et en zone Uv2 du PLUI

Expertimo - AGENCE DE LA RENAISSANCE
Annonce publiée le 30/03/2024
Proposée par Expertimo - AGENCE DE LA RENAISSANCE 30/03/2024
4
Maison, 70 m²

269 500 € 3 850 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulins (17690)

Special investisseur. Réalisez un investissement sans soucis de gestion. Le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer son patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel 11 565 EUR HT. Taux de rendement de 4.50 %. en gestion totale. Achat ideal pour une residence secondaire avec possibilité d'occupation selon le choix de la formule. Vous optez pour le statut 'LMNP Amotrissable' donnant droit à une exoneration d'impots sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assurés que le bien soit loué ou non. Bien copropriété.Pas de procédure en cours. Vous serez à 5 minutes des plages de CHATELAILLON PLAGE. Maison bioclimatique entierement meublée et équipée. Belles prestations et qualité de l'amenagement. Elle possede 2 salles d'eau, 2 WC suspendus, 3 chambres. Belle piéce principale donnant acces à une terrasse plein SUD. Contactez nous pour avoir toutes les informations. Bien non soumis au DPE. Photos non contratuelles. Honoraires charge vendeur. Une visite s'impose.

Imap Angoulins
(108 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Imap Angoulins 08/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(108 avis)
8
Maison, 180 m²

740 000 € 4 111 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 664 m²

Angoulins (17690)

À 500 mètres du centre bourg et de ses commodités! Venez découvrir dans le 1er village préféré où il fait bon vivre, cette maison de 4 chambres d’environ 180 m² sur une parcelle de 664 m². Au rez-de-chaussée le bien dispose d’une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Deux chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage un palier dessert deux chambres, dont une avec un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bains avec baignoire et douche également. Le plus? Un garage d'une superficie de 40 m² environ avec un grand espace de stockage à l'étage de ce dernier. Le jardin arboré sans vis à vis exposé ouest offre la possibilité d'implanter une piscine sur la parcelle! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 3163

LOGIMAX
(204 avis)
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par LOGIMAX 08/07/2023 - mise à jour 11/04/2024
(204 avis)
7
Maison, 60 m²

178 500 € 2 975 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulins (17690)

ANGOULINS - Centre Bourg Située à promximité des transports et des commerces, maison de ville à rafraichir offrant une surface habitable de 60 m². Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine US, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant. Emplacement idéal. Travaux à prévoir. Honoraires agence inclus : 5% TTC

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
(109 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(109 avis)
9
Maison, 109 m²

498 500 € 4 573 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulins (17690)

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, salle d'eau, wc, grand garage. A l'étage : palier, pièce de vie/cuisine équipée donnant sur balcon, 1 chambre, salle de bains, wc. Dépendance indépendante, terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Marjorie Canac
(71 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Marjorie Canac 15/03/2024 - mise à jour 19/03/2024
(71 avis)
11
Maison, 54 m²

279 000 € 5 167 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²

Angoulins (17690)

iad France - Marjorie Canac (06 71 64 64 90) vous propose : Bienvenue dans cette ravissante maison de bord de mer , nichée dans le charmant bourg d'Angoulins , offrant un cadre idéal pour une vie paisible . Elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante. À seulement 300 mètres de l'océan,et 10 min de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de la plage et de la ville. La présence d'une terrasse de 30 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez vous détendre et profiter des douces brises marines. Luminosité et confort caractérisent cette propriété, où aucun gros travaux ne sont à prévoir. Elle est composée d'un bel espace de vie avec poêle à bois , deux chambres , une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En plus d'être une résidence principale idéale, cette maison représente également un investissement attractif pour du Airbnb, grâce à son emplacement prisé et à son charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de bord de mer alliant confort, charme et potentiel d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le style de vie unique qu'offre cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 303 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac EI (ID 19173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
(578 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 06/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
(578 avis)
12
Maison, 110 m²

388 500 € 3 532 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Angoulins (17690)

ANGOULINS (17690) - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE En vente : à 3 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à ANGOULINS (17690), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces exposée sud-ouest de 110 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 21 m², une chambre de 10 m², une cuisine et un cellier. Le premier étage inclut, quant à lui, quatre chambres de 9 m² à 12 m², un dressing et une salle de bains. La maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Avec une terrasse et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain du bien s'étend sur 223 m². La maison dispose également d'une cave de 4 m² et d'un chai d'environ 60 m2. I Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 20 de 2 niveaux qui va demander des travaux de rénovation. Il y a l'École Élémentaire Jean Moulin Angoulins et l'École Maternelle Marie Curie Angoulins à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Angoulins sur Mer dans les environs. Quatre nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et une supérette. Cette maison a une classe énergétique E (284 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 62 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 970 euros et 2 710 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 388 500 euros (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre. Référence 7956 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

AGENCE A. RATEAU LR
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 19/04/2024
7
Maison, 197,5 m²

882 000 € 4 466 €/m²
Maison • 197,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

Angoulins (17690)

Maison de bord de mer à étage, comprenant au rdc : entrée, wc, séjour, cuisine, cellier/buanderie, suite parentale : chambre et salle d'eau, chambre ou bureau attenant. A l'étage : 2 chambres et salle d'eau. A l'extérieur : 1 studio de 25m², garage. Stationnement sur la parcelle complètent ce bien. A bientôt pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BROKERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par BROKERS IMMOBILIER 29/11/2023 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 199 m²

355 000 € 1 784 €/m²
Maison • 199 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Angoulins (17690)

La maison est une opportunité intéressante, offrant un grand potentiel pour une maison familiale ou un investissement locatif. La maison est à étage, avec un intérieur spacieux et des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une vaste pièce de vie comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. Cet espace ouvert crée une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Il y a également une salle d'eau pratique, une chambre pour plus d'intimité, et un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des locataires. Il y a une salle de bain à finir, ce qui permet de personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins. Des WC. De plus, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur et du climat agréable. Il y a même un espace cuisine et un séjour à l'étage, ce qui pourrait être transformé en un espace de vie indépendant, idéal pour une famille nombreuse ou pour louer séparément. La maison est mitoyenne d'un seul côté, ce qui garantit un certain niveau d'intimité et de tranquillité. L'extérieur de la maison a besoin d'un rafraîchissement et d'aménagement, offrant ainsi un projet potentiel pour créer un espace extérieur convivial, comme un jardin, une terrasse, ou un espace de détente. Un des points forts de cette maison est sa proximité avec le centre commercial, le bourg, et la mer. Cela signifie que vous avez accès à toutes les commodités essentielles, des boutiques aux restaurants, en passant par les activités nautiques à proximité de la mer. Cela en fait une belle opportunité pour une maison de famille ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique. En résumé, cette maison à étage offre un espace intérieur généreux, des possibilités d'aménagement, un extérieur à personnaliser, et un emplacement idéal. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer une maison familiale ou à investir dans l'immobilier locatif. Un projet immobilier ? Contactez-moi au 06.50.32.50.41 Benny CELAT

SAFTI - Natacha VICHEMONT
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par SAFTI - Natacha VICHEMONT 30/01/2024 - mise à jour 29/02/2024
9
Maison, 169 m²

375 000 € 2 219 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 245 m²

Angoulins (17690)

Idéalement située dans le bourg d'Angoulins, cette imposante longère édifiée sur une parcelle de 245m² n'attend que vous pour être restaurée et dévoiler ainsi tout son potentiel! Nombreuses sont les possibilités qu'offre cette bâtisse avec ses 170m² environ et son terrain accolé qui permettra de profiter des beaux jours à l'abris des regards. Deux places de parking sont également disponibles sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
(109 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 16/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
(109 avis)
8
Maison, 47 m²

249 500 € 5 309 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulins (17690)

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose ce bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITE FONCIA Maison de plain pied en bon état, vendue meublée, comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé, abri de jardin, terrain d'env 515m². Située à seulement environ 400m du front de mer et environ 600m du centre bourg. Maison hors zone inondable, terrain divisible et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Proprietes-privees.com - Elizabeth ANCIEUX
(12 avis)
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Elizabeth ANCIEUX 12/01/2024 - mise à jour 12/02/2024
(12 avis)
2
Maison, 76 m²

317 968 € 4 184 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulins (17690)

17690 ANGOULINS- Maison 3 pièces ? 76 m2 prix 317 968 euros Idéalement située au coeur d'un quartier eco-responsable, Elizabeth ANCIEUX vous propose une maison meublée de 76 m2 composé d'un séjour cuisine, 2 chambres, SDE, terrasse, jardin. Stationnement inclus. Vous réviez d'une maison de vacances écologique avec accès aux équipements (piscine, air de jeux, espace bien être..) et aux multiple services d'un éco-resort haut de gamme. Idéal pour un investissement ou pour une solution entre rendement et usage. Mandat réf : 351895 Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

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