Acheter une maison à Angoulins (17690)

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50 annonces
Corinne ESSERTEAU - iad
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Corinne ESSERTEAU - iad 08/11/2025
12
Maison, 86 m²

265 000 € 3 081 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Angoulins (17690)

iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose: ANGOULINS SUR MER MAISON T4 en duplex - 3 CHAMBRES - JARDIN - PLACE DE STATIONNEMENT Découvrez ce T4 d'exception situé dans un ensemble en copropriété construite en 2024. SOUS GARANTIE. Idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire ou du locatif. . L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 M², s'ouvrant directement sur le jardin . Une cuisine neuve ouverte avec un îlot central, aménagée et équipée ( frigo, congélateur, lave vaisselle, piano 6 feux de cuisson avec four) 1 WC, buanderie pour votre confort . A l'étage : Les 3 chambres spacieuses et la salle d'eau avec WC. garantissant ainsi un quotidien agréable et bien organisé. Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 68 M² parfait pour profiter des journées ensoleillées . prévoir quelques travaux d'aménagement extérieur. Une place de parking complète ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. Un système de chauffage individuel avec des radiateurs pour votre confort et un poêle à granulés à installer . Un jardin de 68 m² à aménager à votre convenance. Un garage non attenant en supplément au prix de vente. Idéalement situé à proximité de la halte gare d'Angoulins, des écoles, des commerces du centre bourg, du pôle santé, des plages, des pistes cyclables et à seulement 20 minutes en vélo de La Rochelle. Cet appartement offre un cadre de vie idéal à toute la famille. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort, modernité et praticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.57€ par mois (soit 702.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne ESSERTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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YASMINE PAPOT IMMOBILIER ET CONSEILS - Neos Immo
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par YASMINE PAPOT IMMOBILIER ET CONSEILS - Neos Immo 25/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 161,5 m²

1 330 000 € 8 235 €/m²
Maison • 161,5 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Angoulins (17690)

RARETÉ EN FRONT DE MER – ENSEMBLE LOCATIF D’EXCEPTION À ANGOULINS (17) ENSEMBLE LOCATIF 3 LOGEMENTS – 63 000 € DE REVENUS ANNUELS Emplacement ultra-prisé face à l’océan, à 8 km de La Rochelle, dans la station balnéaire d’Angoulins. À 50 mètres de la plage et de la zone nautique, dans un secteur recherché à très forte demande locative. Cet ensemble immobilier rénové en 2022 (intérieur & extérieur) comprend 3 appartements parfaitement équipés, prêts à exploiter : DPE B, – Excellente performance énergétique Aucuns travaux à prévoir. Le Nid (71,7 m²) : T2 avec 2 terrasses vue mer Le Goéland (46,5 m²) : T2 avec terrasse vue mer & jardin privatif Les Mouettes (43,3 m²) : T2 avec jardin privatif Prestations à la hauteur du cadre Terrain paysagé de 1081 m² avec jacuzzi, VUE MER PANORAMIQUE. Parking 8 places Accès, stationnement, proximité gare, commerces, village et loisirs (golf, tennis, voile). – FORT POTENTIEL LOCATION SAISONNIERE / MOYENNE DUREE – Revenus locatifs moyens 63 000 € / an. Soit une rentabilité brute d’environ 4,7 % – potentiel à optimiser selon votre stratégie (saisonnier, meublé, patrimonial). Fiscalité attractive possible (LMNP, meublé saisonnier, etc.). Idéal investisseur patrimonial ou profil recherchant un actif rentable, sécurisé et valorisable. Sa localisation, son état irréprochable et sa configuration en plusieurs unités locatives en font un ACTIF MODULABLE, PERFORMANT ET RARE SUR LE MARCHÉ. Visite privée sur demande. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation extérieure, Isolation intérieure, Isolation toiture, Pompe à chaleur Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Natacha VICHEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Natacha VICHEMONT - SAFTI 04/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 223 m²

1 155 000 € 5 179 €/m²
Maison • 223 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Angoulins (17690)

Située dans un secteur recherché d’Angoulins, cette maison contemporaine de 2020 aux prestations rares vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son état irréprochable. D’une surface de plus de 200 m², cette propriété offre une pièce de vie exceptionnelle avec un vaste salon séjour, baigné de lumière et une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, pour un confort optimal et une parfaite intimité. Un grand cellier/buanderie de plus de 20 m², facilement transformable en quatrième chambre ou en bureau, complète ce bien. Une salle d’eau extérieure avec WC, ainsi qu’un double garage de 60 m² viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace terrasse, d’une cuisine d’été et d’un spa de nage, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Classée DPE A, cette maison ne nécessite aucun travaux : tout a été pensé pour allier confort, performance énergétique et esthétisme. Un bien rare, unique sur le secteur d'Angoulins! A découvrir sans tarder! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

Imap Chatelaillon
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Imap Chatelaillon 15/05/2025 - mise à jour 06/11/2025
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 364 000 € 4 282 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Angoulins (17690)

A 550 mètres du centre d'Angoulins, maison récente (2023) en excellent état comprenant, au RDC, une entrée, une belle salle de séjour-salon avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant, place de parking à l'avant et une terrasse avec un jardin à l'arrière de la maison. Référence agence : 3553

LA PALLICE
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par LA PALLICE 05/12/2025
6
Maison, 70,07 m²

377 177 € 5 383 €/m²
Maison • 70,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Angoulins (17690)

Votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose en vente des maisons de vacances bioclimatiques, à Angoulins sur Mer, aux portes de La Rochelle. Elles s'intègrent parfaitement dans un site préservé en pleine nature, sont exposées plein sud avec jardins et terrasses privatives, de plain-pied ou à étage (et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes). De construction en ossature-bois, chaque maison répond aux normes de performance énergétique les plus élevées (matériaux, exposition, isolation, panneaux photovoltaïques). Chaque maison se compose d'une pièce de vie, de 2 salles d'eau, d'un WC, de 3 chambres et d'une terrasse. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Human Immobilier Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Châtelaillon Plage 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Maison, 93 m²

Prix en baisse 344 784 € 3 707 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 403 m²

Angoulins (17690)

Idéalement située, à deux pas du bourg, cette lumineuse maison au fort potentiel, vous offre une pièce de ve de 42 m² ouverte sur la terrasse et son jardin, une vaste chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau ,un wc indépendant et une grande mezzanine faisant office de chambre. Garage et galetas. Jardin d'environ 400 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

IMMOTIS
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par IMMOTIS 28/11/2025
16
Maison, 423 m²

Prix en baisse 1 976 000 € 4 671 €/m²
Maison • 423 m² • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 2 420 m²

Angoulins (17690)

Idéalement située près de La Rochelle, cette villa contemporaine de 272 m² se trouve sur un terrain de 2 420 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau ainsi que d'un cellier et d'une lingerie. Le patio, la véranda et la piscine avec local technique complètent ce niveau, sans oublier une cuisine d'été, une salle de sport avec sauna, une grande terrasse avec spa, le jardin avec accès direct à la mer, le garage et l'abri voiture. A l'étage, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing, un bureau, une salle de jeux, une salle de musique, une lingerie, un WC et un dégagement offrent espace et confort pour toute la famille. Une grande terrasse avec vue sur l'océan. Investissement locatif : La propriété comprend également, 6 studios offrant un excellent potentiel de rendement. Construite en 2009 et classée C, cette maison combine élégance, confort et cadre de vie privilégié au bord de l'océan. Contactez-nous dès maintenant, au 05.46.83.99.85 pour découvrir ce lieu unique et organiser votre visite ! Découvrez dès maintenant la vidéo YouTube ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AD IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 372 000 € 4 043 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Angoulins (17690)

Angoulins, maison neuve type 4 pièces très lumineuse et traversante avec garage et jardin paysagé avec piscine (en cours de finition). Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US équipée, 3 chambres avec placards, une sale d'eau, 2 WC. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien aux prestations soignées. A seulement quelques minutes des commerces et du centre d'Angoulins, cette maison est placée idéalement au calme ! Les travaux en cours seront achevés pour la vente. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAP IMMO 17
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par CAP IMMO 17 26/04/2025
9
Maison, 76 m²

355 145 € 4 673 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Angoulins (17690)

INVESTISSEMENT EN LMNP - PROFITEZ ET DEVENEZ PROPRIETAIRE DANS UN COMPLEXE DE 37 MAISONS BIOCLIMATIQUES AU COEUR DUN ECO-RESORT PREMIUM., Maison duplex d'une surface de 76,08 M2 comprenant au rdc, un sejour de 34,58 M2, une chambre de 9,58 M2, une salle d'eau (douche italienne) et un wc., A l'etage : un palier, une chambre, un espace nuit, une salle d'eau (douche italienne)., Chauffage avec la climatisation reversible., Terrasse de 18,65 M2. Jardin de 56,80 M2. Parcelle de 138,60 M2, Copropriete horizontale, Nombre de lots : 37, Estimatif de charges annuelles pour le lot V1935OM13 : 1562 euros dont 1350 euros de charges recuperables (selon les formules de gestion, les charges recuperables sont pris en charge par l'exploitant ou non)., Pas de procedure en cours., Disponibilite a la vente : 28 lots disponibles, Du T3Bis de 67,50 M2 (plain pied) a 76,10 M2 (duplex), Prix de 352697 euros a 401657 euros TTC FAI, , 37 MAISONS EXPOSEES SUD AVEC JARDIN - CONFORT ET ESPACE, Chaque maison dispos...

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 01/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
20
Maison, 423 m²

1 976 000 € 4 671 €/m²
Maison • 423 m² • 17 pièces • 4 chambres • Ter. 2 342 m²

Angoulins (17690)

L'agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située à 15minutes de La Rochelle et à 5 minutes de Châtelaillon-Plage, dans le joli village d'Angoulins Sur Mer, dans un quartier prisé en bord de mer, villa contemporaine d'exception avec son accès privé à la mer au bout du jardin et ses 6 studios indépendants. Vous serez séduit, dès l'entrée dans la maison par les volumes et la lumière de ses vastes pièces de vie, cuisine équipée haut de gamme, arrière cuisine et buanderie. Trois chambres au rez-de-chaussée avec chacune sa salle d'eau, bureau et à l'étage une suite parentale avec dressing, salle de bains et une terrasse avec vue magnifique sur le jardin et l'océan. Grand garage et un espace de stationnements pour plusieurs véhicules. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une cuisine d'été, une salle de sport avec sauna, salle de jeux, salle de musique, piscine chauffée et grande terrasse avec spa. La villa est implantée sur une parcelle d'environ 2340m² avec une très belle vue dégagée sur la mer et l'île d'aix puis au bout du jardin son accès privé à la mer. Les 6 studios meublés permettent un rendement locatif ou un usage personnel. Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de la mer et de l'architecture contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Maison, 93 m²

Prix en baisse 372 750 € 4 008 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Angoulins (17690)

ANGOULINS-SUR-MER À proximité des écoles et commerces, maison de 2025 type 4 offrant une surface habitable de 93 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 36 m² ouverte sur la terrasse exposée plein sud et sa piscine (réalisation en cours), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC dans l'entrée, de trois chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Un garage et une place de stationnement extérieur complètent ce bien à l'ambiance cosy et chic. À visiter très rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028

Agence Benoit Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Agence Benoit Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
4
Maison, 161,55 m²

1 287 500 € 7 970 €/m²
Maison • 161,55 m² • 6 pièces

Angoulins (17690)

Située en première ligne à Angoulins-sur-Mer, cette propriété rare offre une vue panoramique sur l'océan et un accès direct aux plages et sentiers côtiers dans un environnement naturel préservé. La maison, divisée actuellement en trois logements indépendants, offre une grande flexibilité d'usage : elle peut être conservée telle quelle ou réunie en une vaste habitation lumineuse aux volumes généreux. Le terrain soigneusement paysagé crée un véritable havre de paix, prolongé par une grande terrasse avec jacuzzi orienté face à la mer, idéal pour profiter du calme et du cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Alliant confort, modularité et emplacement d'exception, cette demeure constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 04/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 364 000 € 4 282 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Angoulins (17690)

L'agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Nous vous proposons cette charmante maison construite en 2023 (sous garanties décennales), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une vie de famille. Elle vous propose au rdc : une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et de très belle qualité, , une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier desservant trois chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec : un garage, une place de stationnement sur le devant, Un jardin avec terrasse. Située à proximité des commodités et des transports, cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un lieu de vie alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 22/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Maison, 79 m²

330 000 € 4 177 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 148 m²

Angoulins (17690)

L'agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous : Située à Angoulins-sur-Mer, à quelques kilomètres de La Rochelle et à proximité de la station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage. Charmante maison avec vue mer depuis l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage se compose d'une mezzanine idéale pour un espace bureau et de deux grandes chambres. Profitez également d'un jardin clos à l'arrière, d'un garage de 20 m² et d'un parking privatif. Angoulins, élu premier village de France où il fait bon vivre en 2025 pour la troisième année consécutive, vous offre un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 77,07 m²

322 000 € 4 178 €/m²
Maison • 77,07 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Angoulins (17690)

Elite Group Rochefort a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 77 m², idéalement située sur la commune d'Angoulins, à proximité immédiate de La Rochelle, des plages et de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, ainsi que d'un dressing. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain clos avec cabanon, et la maison permet de faire le tour complet de la parcelle. Confort garanti grâce aux ouvertures en PVC double vitrage et au système de chauffage avec climatisation réversible. Un bien idéalement situé, offrant à la fois calme et proximité des commerces, des écoles et des accès rapides, à seulement quelques minutes des plages et de La Rochelle. Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE ? 06 33 54 41 76 Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.