Vente maison 322 000 €

77,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angoulins (17690)

Elite Group Rochefort a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 77 m², idéalement située sur la commune d'Angoulins, à proximité immédiate de La Rochelle, des plages et de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, ainsi que d'un dressing. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain clos avec cabanon, et la maison permet de faire le tour complet de la parcelle. Confort garanti grâce aux ouvertures en PVC double vitrage et au système de chauffage avec climatisation réversible. Un bien idéalement situé, offrant à la fois calme et proximité des commerces, des écoles et des accès rapides, à seulement quelques minutes des plages et de La Rochelle. Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE ? 06 33 54 41 76 Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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