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Vente maison 1 155 000 €
223 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angoulins (17690)

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  • 5 179 €/m²
  • 3 Parkings
Natacha VICHEMONT - SAFTI

Natacha VICHEMONT - SAFTI

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Description

Située dans un secteur recherché d’Angoulins, cette maison contemporaine de 2020 aux prestations rares vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son état irréprochable.
D’une surface de plus de 200 m², cette propriété offre une pièce de vie exceptionnelle avec un vaste salon séjour, baigné de lumière et une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée.
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, pour un confort optimal et une parfaite intimité.
Un grand cellier/buanderie de plus de 20 m², facilement transformable en quatrième chambre ou en bureau, complète ce bien. Une salle d’eau extérieure avec WC, ainsi qu’un double garage de 60 m² viennent parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace terrasse, d’une cuisine d’été et d’un spa de nage, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Classée DPE A, cette maison ne nécessite aucun travaux : tout a été pensé pour allier confort, performance énergétique et esthétisme.
Un bien rare, unique sur le secteur d'Angoulins! A découvrir sans tarder!
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

Publiée le 04/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1484329 - Réf Superimmo : ANVXYPWFB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 155 000 €Prix au m² : 5 179 € / m²

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223 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²3 Parkings
Année de construction : 20203 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
33 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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