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Acheter une maison plain pied à Angoulins (17690)

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Carine RIBEYRON - Optimhome
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Carine RIBEYRON - Optimhome 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 116 m²

480 000 € 4 138 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 731 m²

Angoulins (17690)

Optimhome vous présente une maison de plain-pied située au cœur d'Angoulins, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, un couloir avec placard intégré distribue la cuisine, le salon-salle à manger, une véranda lumineuse ainsi qu'un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose de son propre WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant. La maison est entourée d'un jardin calme et agréable, offrant un cadre de vie reposant. DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine RIBEYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) 07 56 95 91 95 (réf. 591508 )

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IMMOTIS
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par IMMOTIS 03/12/2025
11
Maison, 85 m²

367 500 € 4 324 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Angoulins (17690)

Maison de plain-pied à Angoulins-sur-Mer - construction 2012, toit plat, prestations soignées. Située dans le secteur recherché, à proximité immédiate d'un environnement calme et peu passant, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent quiétude et confort. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, de trois chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage, pratique pour le stationnement et le stockage. Les finitions intérieures sont de qualité, l'ensemble parfaitement entretenu, permettant une installation sans travaux. Une maison moderne, fonctionnelle et posée dans un environnement paisible, à quelques minutes des commerces, écoles et accès rapides vers La Rochelle. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale n'hésitez pas a nous contacter 05.46.83.99.85 ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jerome Briant - efficity
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Jerome Briant - efficity 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
16
Maison, 161 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 317 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 583 m²

Angoulins (17690)

17690 - ANGOULINS – MAISON 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 161 m² – PLAIN-PIED Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous présentent cette magnifique maison de plain-pied située à Angoulins, dans le quartier recherché de La Montée Nord. Belle maison spacieuse de 161 m² habitables (225 m² utiles) sur une parcelle de 583 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², pouvant être portée à 89 m² selon l'aménagement de l'espace bureau. 1 cuisine ouverte avec ilot centrale. 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC dont 1 séparé, 1 dressing. Vous trouverez également : 1 cellier, 1 grande cave enterrée, 1 garage double, 1 dépendance aménageable en bureau. Terrain piscinable. Atout supplémentaire : cette maison est économique et performante (CLASSE ENERGETIQUE B), équipée d'une pompe à chaleur, d'une bonne isolation et d'un poêle à bois rotatif. Les baies vitrées coulissantes assurent une belle luminosité et une ouverture agréable sur l'extérieur. L'environnement est calme et privilégié, à proximité de la gare, des plages, du bourg, des écoles et de toutes les commodités. Vous disposez également de 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle, devant le garage. Une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un secteur très recherché d'Angoulins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. -> VISITE VIRTUELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie Tarnowski - efficity
(61 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Nathalie Tarnowski - efficity 16/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
(61 avis)
16
Maison, 77 m²

Prix en baisse 322 000 € 4 182 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Angoulins (17690)

17690 ANGOULINS - CENTRE - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 77m² - EN EXCELLENT ETAT INTÉRIEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied en excellent état intérieur, rénovée en 2022, située dans un quartier prisé d'Angoulins, proche des commerces. Cette maison lumineuse, dispose d'un séjour traversant de 31m² ouvrant sur deux terrasses, une cuisine aménagée semi ouverte, le dégagement dessert 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Les 2 terrasses vous donnent le choix suivant l'heure de la journée et la saison pour profiter du soleil ou de l'ombre. L'intérieur est en excellent état, rénové entièrement en 2022, il reste des améliorations à réaliser sur les extérieurs. Le jardin permet de faire le tour complet de la maison (pas de mitoyenneté). Une dépendance carrelée de 7.50m² est également présente pour vos besoins de rangement des vélos par exemple (équipée d'un point d'eau, d'arrivée et d'évacuation pour lave-linge). En zone blanche du PPRN, cette maison bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez d'un stationnement sur la parcelle et d'un stationnement extérieur pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison présente un DPE D. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Rare sur la commune d'Angoulins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Nathalie TARNOWSKI au 06.60.39.39.87. Accès à la visite virtuelle après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Imap Chatelaillon
(158 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Imap Chatelaillon 28/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
(158 avis)
19
Maison, 132 m²

Prix en baisse 283 500 € 2 148 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Angoulins (17690)

Exclusivité Orpi ! A 500 m du centre bourg et proche de la mer, maison ancienne à rénover de plain pied d'environ 130 m² sur 413 m² de terrain clos. Actuellement divisée en deux logements de 78 m² et 55 m² pouvant être très facilement réunis, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un beau jardin à l'arrière avec un auvent et un 2ème accès indépendant. Référence agence : 3527

MARC MORIAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par MARC MORIAUX - BSK Immobilier 07/11/2025
19
Maison, 120 m²

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Angoulins (17690)

ANGOULINS SUR MER: EN ZONE NON INONDABLE / MAISON DE PLAIN-PIED 120m² / 6 PIECES / 3 CHAMBRES / GARAGE + STATIONNEMENT / PISCINE / JARDIN (parcelle 510m²) / STUDIO INDEPENDANT / 400m DE LA MER. *** EN EXCLUSIVITE ***, Dans la commune d'ANGOULINS SUR MER (17690) nommé pour la troisième année consécutive 1er village de France où il fait bon vivre. Proche de LA ROCHELLE et de CHATELAILLON-PLAGE, accessible par Ter, par les pistes cyclables ou bus YELO ligne20 (Châtelaillon - La Rochelle) arrêt de bus à 100m. A 400m de la mer et en zone non submersible, à 2 pas du centre bourg, des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison 6 pièces de plain-pied d'une surface de 120 m² sur une parcelle de 510 m² se composant : d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, deux WC, 1 salle d'eau, trois chambres. Une véranda de 20m², un grand garage traversant de 22m² avec galetas, un studio indépendant de 25m² et une piscine de 28m² viendront compléter ce bien. Stationnement supplémentaire devant le garage, pas de vis-à-vis. A DECOUVRIR !!!! Cette annonce référence 310259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence GILBERT - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Florence GILBERT - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 60 m²

314 000 € 5 233 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Angoulins (17690)

Située dans le secteur très recherché d’Angoulins, cette maison récente de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie rare : calme absolu, proximité de la gare et d’un arrêt de bus, parfaite pour allier confort et mobilité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L’ambiance y est douce et cocooning, renforcée par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec son cellier attenant pour un quotidien simplifié. La maison bénéficie d’un agencement optimal : un dégagement dessert deux chambres avec placards aménagés, ainsi qu’une belle salle d’eau moderne et un WC indépendant. Toutes les pièces profitent d’une exposition idéale, offrant clarté et vitalité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous apprécierez une jolie terrasse, un jardin intimiste et un cabaneau en bois pratique pour les rangements. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Construite en 2014, cette maison est économique, impeccable et prête à vivre : vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises ! Un bien rare sur Angoulins, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la luminosité et le confort moderne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261 - SAFTI – GILBERT Florence, Conseiller indépendant

Mireille BONAVERO - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Mireille BONAVERO - iad 03/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
(1 avis)
8
Maison, 223 m²

1 166 600 € 5 231 €/m²
Maison • 223 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Angoulins (17690)

iad France - Mireille Bonavero vous propose: A Angoulins, maison contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme, construction récente d'environ 200 m² + cellier transformable en chambre ou studio + garage d'environ 60 m². Entrée avec jardin d'accueil pour 3 véhicules, vaste pièce lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte. 3 chambres avec chacune salle d'eau, dressing pour la suite parentale, jardin avec spa de nage, cuisine et salon d'été, 2 annexes dont 1 annexe avec douche et wc. Environnement paisible Aucun travaux Très bon DPE Visite virtuelle sur demande Opportunité rare sur le secteur à saisir. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Bonavero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512958968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA PALLICE
(17 avis)
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par LA PALLICE 07/12/2025
(17 avis)
6
Maison, 70,07 m²

377 177 € 5 383 €/m²
Maison • 70,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Angoulins (17690)

Votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose en vente des maisons de vacances bioclimatiques, à Angoulins sur Mer, aux portes de La Rochelle. Elles s'intègrent parfaitement dans un site préservé en pleine nature, sont exposées plein sud avec jardins et terrasses privatives, de plain-pied ou à étage (et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes). De construction en ossature-bois, chaque maison répond aux normes de performance énergétique les plus élevées (matériaux, exposition, isolation, panneaux photovoltaïques). Chaque maison se compose d'une pièce de vie, de 2 salles d'eau, d'un WC, de 3 chambres et d'une terrasse. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

CAP IMMO 17
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par CAP IMMO 17 26/04/2025
9
Maison, 76 m²

355 145 € 4 673 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Angoulins (17690)

INVESTISSEMENT EN LMNP - PROFITEZ ET DEVENEZ PROPRIETAIRE DANS UN COMPLEXE DE 37 MAISONS BIOCLIMATIQUES AU COEUR DUN ECO-RESORT PREMIUM., Maison duplex d'une surface de 76,08 M2 comprenant au rdc, un sejour de 34,58 M2, une chambre de 9,58 M2, une salle d'eau (douche italienne) et un wc., A l'etage : un palier, une chambre, un espace nuit, une salle d'eau (douche italienne)., Chauffage avec la climatisation reversible., Terrasse de 18,65 M2. Jardin de 56,80 M2. Parcelle de 138,60 M2, Copropriete horizontale, Nombre de lots : 37, Estimatif de charges annuelles pour le lot V1935OM13 : 1562 euros dont 1350 euros de charges recuperables (selon les formules de gestion, les charges recuperables sont pris en charge par l'exploitant ou non)., Pas de procedure en cours., Disponibilite a la vente : 28 lots disponibles, Du T3Bis de 67,50 M2 (plain pied) a 76,10 M2 (duplex), Prix de 352697 euros a 401657 euros TTC FAI, , 37 MAISONS EXPOSEES SUD AVEC JARDIN - CONFORT ET ESPACE, Chaque maison dispos...

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 77,07 m²

322 000 € 4 178 €/m²
Maison • 77,07 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²

Angoulins (17690)

Elite Group Rochefort a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 77 m², idéalement située sur la commune d'Angoulins, à proximité immédiate de La Rochelle, des plages et de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, ainsi que d'un dressing. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain clos avec cabanon, et la maison permet de faire le tour complet de la parcelle. Confort garanti grâce aux ouvertures en PVC double vitrage et au système de chauffage avec climatisation réversible. Un bien idéalement situé, offrant à la fois calme et proximité des commerces, des écoles et des accès rapides, à seulement quelques minutes des plages et de La Rochelle. Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE ? 06 33 54 41 76 Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 210 301 - LA ROCHELLE.

CAP IMMO 17
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par CAP IMMO 17 26/04/2025
9
Maison, 70 m²

351 400 € 5 020 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Angoulins (17690)

VOTRE MAISON DE VACANCES EN BORD DE MER - INVESTISSEZ - PROFITEZ ET DEVENEZ PROPRIETAIRE DANS UN COMPLEXE DE 37 MAISONS BIOCLIMATIQUES AU COEUR DUN ECO-RESORT PREMIUM., , Maison plain pied, meublee, d'une surface de 70,10 M2 comprenant une piece a vivre avec une cuisine amenagee et equipee de 31,91 M2, une chambre de 11 M2, une chambre de 9,02 M2, un espace nuit de 7,48 M2, deux salles d'eau avec une douche italienne et un wc., Chauffage avec la climatisation reversible., Sejour ouvert sur une terrasse de 24,90 M2 et jardin de 101,80 M2 sur une parcelle de 211 M2., , Copropriete horizontale, Nombre de lots : 37, Estimatif de charges annuelles pour le lot V1935OM25 : 1440 euros dont 1244 euros de charges recuperables (selon les formules de gestion, les charges recuperables sont pris en charge par l'exploitant ou non)., Pas de procedure en cours., , Disponibilite a la vente : 13 maisons, Du T3Bis de 70,10 M2 (plain pied) a 76,10 M2 (duplex), Prix de 32860 euros a 379047 euros TTC FAI, , ...

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