Acheter une maison plain pied à Aytré (17440)

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12 annonces
Jean-Marc Boutillier - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Jean-Marc Boutillier - iad 20/11/2025
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Maison, 107 m²

365 000 € 3 411 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 666 m²

Aytré (17440)

iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR : Maison individuelle de 107 m2 en bon état à Aytré Situé dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon de plain-pied construit en 1985 propose une belle surface habitable, avec un séjour/salon de 30 m2, une cuisine équipée de 10 m2, trois chambres (de 10 m2 chacune), une salle d'eau et un WC. Ses espaces de vie bien répartis et lumineux offrent une bonne fonctionnalité pour la famille. Ses espaces extérieurs (un jardin arboré de 700 m2 et une terrasse exposés au Sud), sa buanderie et son grand garage (pour assurer rangements et stationnement des véhicules), viennent compléter cette belle prestation générale. Le bon état global du bien et les équipements proposés répondent aux attentes en matière de confort intérieur actuel. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 03/12/2025
7
Maison, 88,8 m²

378 000 € 4 257 €/m²
Maison • 88,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Aytré (17440)

AYTRÉ; maison de plain-pied 3 chambres, proche commerces et La Rochelle Maison offrant un séjour lumineux équipé d'un insert, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, trois chambres, une salle d'eau, un dégagement et un WC séparé. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance isolée ainsi qu'un atelier avec espace de rangement pour les vélos. Le jardin sec aménagé assure un entretien minimal. Un bien fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une maison pratique et facile à vivre Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison a une classe énergétique D (249 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B ( 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 510 euros et 2 100 euros en 2023. Son prix de vente est de 378 000 euros. Le prix net est de 360 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 18 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente. Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence annonce : 8392 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas LE PIERRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 250 356 - La Rochelle.

Damien GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Damien GIRARD - SAFTI 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 77 m²

Prix en baisse 296 000 € 3 844 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 241 m²

Aytré (17440)

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain pied, située à Aytré, à seulement 8 minutes de La Rochelle, accessible par piste cyclable et arrêt de bus à proximité immédiate à pieds. Proche des commodités, la plage et la gare d'Aytré se situe à moins de 3km. Elle offre un séjour chaleureux qui s’ouvre sur une véranda isolée neuve, baignée de lumière, prolongeant agréablement l’espace vers la terrasse en bois sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, apporte une touche de convivialité. Côté nuit, une chambre et une salle d’eau avec wc complètent la maison principale. Mais ce n'est pas tout... un studio indépendant de 21 m², vendu meublé, est prêt à être loué ou à accueillir famille et amis. Aucun travaux à prévoir, un extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, et une atmosphère apaisante : cette maison cocooning n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Aytre
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Aytre 02/12/2025
8
Maison, 102 m²

369 600 € 3 624 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Aytré (17440)

Située à Aytré, maison agréable de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une véranda chauffée exposée sud-est, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains. Un jardin clos arboré et un atelier complètent le bien.

Grégory Fromentin - iad
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Grégory Fromentin - iad 14/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Maison, 105 m²

365 000 € 3 476 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 992 m²

Aytré (17440)

iad France - Grégory Fromentin vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin paysagé à Aytré Bienvenue dans cette ravissante maison de plain-pied située dans la commune d'Aytré. Construite en 2015, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort d'une maison contemporaine. La maison s'étend sur une surface habitable de 105m² avec 3 chambres lumineuses dont une avec sa propre douche et point d'eau, une salle d'eau, un cellier pratique et un WC indépendant. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un grand salon dinatoire pour les repas en famille ou entre amis. La terrasse est accessible depuis la pièce de vie, offrant un véritable espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin paysagé de 992m² est un des atouts de cette propriété, offrant un cadre verdoyant. Les expositions est/ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La maison est extrêmement bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Enfin, la proximité des commerces, et des axes de transport permet une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Aytré, à découvrir sans tarder. Grégory. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Aytre
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier Aytre 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 170 m²

937 800 € 5 516 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 029 m²

Aytré (17440)

Ensemble d'une maison de plain pied avec 3 studios loués récents et indépendants offrant un bon rapport locatif. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, pièce véranda, petit salon, 3 chambres, salle d'eau, SDB, buanderie, wc. À l'extèrieur: un jardin clos sans vis-à-vis avec piscine chauffée.

Damien GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Damien GIRARD - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 141 m²

518 000 € 3 674 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Aytré (17440)

À Aytré, dans le secteur recherché des Cottes Mailles, venez découvrir cette maison familiale bien entretenue, aux volumes généreux et à la situation idéale. À proximité des commerces, écoles et transports (arrêt de bus à 300 m), elle permet un accès rapide vers La Rochelle. Dès l’extérieur, vous serez séduits par ses nombreux stationnements privatifs et surtout par ses trois garages d’environ 19 m² chacun, un atout rare sur le secteur. À l’arrière, le jardin offre un véritable espace de détente avec sa grande terrasse bien exposée, sa piscine de 11 x 4,5 m, son spa de qualité et son superbe palmier qui donne un air de vacances toute l’année. À l’intérieur, une entrée avec placards mène à une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m², une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres (15.1 / 11.9) et une salle d’eau avec WC. Maison lumineuse et fonctionnelle, sa construction de 1996 offre de belles prestations (baies vitrées, double vitrage, adoucisseur, hauteur sous plafond, DPE C) et la possibilité de vivre de plain-pied. Visite virtuelle disponible. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

Déclic Immo
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Déclic Immo 12/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
6
Maison, 74,11 m²

278 250 € 3 755 €/m²
Maison • 74,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Aytré (17440)

AYTRE - A 19 mn à vélo de la gare de la Rochelle, 15 mn de la plage, à proximité du centre ville, venez découvrir cette échoppe de 74 m2 à rénover, de plain-pied, avec jardin, au calme et pleine de charme Elle se compose de la manière suivante : un salon/séjour avec cheminée, trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Possibilité d'extension. Cette échoppe, en retrait de la rue, dispose également d'un jardin, d'un puit et d'une dépendance. Le tout édifié sur une parcelle de 357 m2. Réf . DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - EI - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an.

Eco Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Eco Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 374 000 € 4 156 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Aytré (17440)

Découvrez cette maison de PLAIN-PIED située à Aytré, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 273 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur confortable. La maison est en bon état général avec quelques travaux de finition à prévoir et comprend une cuisine aménagée et équipée, S'ajoutent à ce bien, un local vélo et une pièce de stockage pouvant servir de bureau ou chambre. La localisation est à proximité du centre ville de La Rochelle, De plus, vous aurez accès à divers commerces et services, notamment des boulangeries, boucheries, restaurants, ainsi que des supermarchés et des pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025153 - LA ROCHELLE.

Human Immobilier Aytre
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Aytre 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 104 m²

369 970 € 3 557 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 992 m²

Aytré (17440)

Proximité immédiate de La Rochelle, maison contemporaine de 2015 de plain pied comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, deux wc. Un patio. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 950 m². Belles prestations, à visiter sans tarder !

Agence de la Cote
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par Agence de la Cote 29/11/2025
9
Maison, 72 m²

Prix en baisse 324 480 € 4 507 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 357 m²

Aytré (17440)

Venez découvrir cette maison de plain-pied située aux abords du parc Jean Macé à Aytré dans un environnement calme et à 5 minutes à pied des commerces. Ce bien est entièrement rénové avec l'ensemble des garanties décennales : électricité, menuiseries, toiture, isolation par l'extérieur, des combles,... Il vous offre : entrée avec placard, séjour traversant, cuisine aménagée, 2 grandes chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Une terrasse d'environ 70 m² s'ajoute ainsi qu'un cellier. Le tout implanté sur une parcelle de plus de 350 m², exposée sud-ouest. Référence agence : 492

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Maison, 157,62 m²

Prix en baisse 1 260 000 € 7 994 €/m²
Maison • 157,62 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

Aytré (17440)

A vendre - Maison d'architecte récente avec piscine - Aytré (Charente-Maritime) Idéalement située dans un quartier recherché d'Aytré, à seulement quelques minutes de La Rochelle et des plages, cette maison d'architecte contemporaine de 157 m² habitables s'érige sur un terrain clos et paysager de plus de 800 m². Conçue pour conjuguer modernité, confort et élégance, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Son vaste espace de vie de plus de 85 m², comprenant une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée, s'ouvre largement sur la terrasse et l'espace piscine grâce à de grandes baies vitrées. Côté nuit, la maison offre deux suites parentales "junior" ainsi qu'une suite parentale principale avec dressing, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. A l'extérieur, le jardin paysager accueille un espace piscine raffiné et convivial, pensé pour les moments de détente et de partage. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager aisément des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts majeurs de cette propriété : - Une localisation privilégiée : Aytré, à 5 min de La Rochelle, proche commerces, écoles et plages - Des volumes harmonieux et une surface habitable de 157 m² - Des prestations haut de gamme et un confort moderne - Une piscine élégante et un stationnement facile et sécurisé grâce à un grand garage Performances énergétiques : -Classe Énergie : B (94 kWh/m²/an) - Classe Climat : A (3 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 160 euros et 1 640 euros. Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - EI, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC La Rochelle n° 509 371 308. Le prix de vente de cette maison d'architecte est de 1 260 000 euros (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Pour plus de précisions sur ce bien, vous pouvez nous contacter en précisant la référence Référence annonce : 8337 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.