Vente maison 480 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Angoulins (17690)

Optimhome vous présente une maison de plain-pied située au cœur d'Angoulins, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, un couloir avec placard intégré distribue la cuisine, le salon-salle à manger, une véranda lumineuse ainsi qu'un bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose de son propre WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un grand garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant. La maison est entourée d'un jardin calme et agréable, offrant un cadre de vie reposant.
DPE réalisé après Juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carine RIBEYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 082 541 Greffe de NIORT) 07 56 95 91 95 (réf. 591508 )

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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CARINE RIBEYRON - OPTIMHOME

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