Vente maison 949 000 €

208 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angoulins (17690)

Découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2015, offrant près de 210 m² de surfaces généreuses, un cadre de vie rare en village côtier et une atmosphère paisible, loin de la cohue des stations balnéaires.
Un vaste espace de vie ouvert et lumineux:
Le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie exceptionnel d'environ 100 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une grande terrasse à l'abri des regards,
un jardin intimiste, et une piscine idéale pour profiter des beaux jours.
Un véritable lieu de convivialité, parfait pour recevoir et profiter d'un quotidien tourné vers l'extérieur.
L'étage se compose de deux zones distinctes :
une spacieuse suite parentale de 39 m² incluant dressing et salle d'eau, et un espace enfants et invités organisé autour d'un palier de 17 m², desservant 3 chambres et une salle d'eau.
Des balcons, patios et ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle et créent de multiples espaces extérieurs intimistes.
La rénovation complète et qualitative de la maison permettra aux futurs occupants de s'installer sans aucun travaux.
Matériaux choisis, finitions soignées, optimisation des volumes… tout a été pensé pour le confort au quotidien.
Pour parfaire l'ensemble :
2 stationnements privatifs extérieurs,
un sous-sol de plus de 50 m²,
de nombreux rangements optimisant chaque espace.
Référence agence : 7078

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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