Vente maison 778 125 €

224 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Angoulins (17690)

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3 474 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Imap Angoulins

147 avis

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Description

Découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 224 m² habitables, implantée sur une parcelle de 826 m² avec piscine ,deux garages et portails motorisés.
Située dans un environnement calme, à deux pas de l'océan.
Elle se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative,
WC séparés,
Un bureau,
Une buanderie,
Une cave.
À l'étage :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
Trois chambres,
Une salle de bain avec douche + baignoire,
WC séparés,
Balcon avec vue dégagée.
Jardin arboré, piscine, stationnements.
Possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif
Référence agence : 3561

Publiée le 06/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : DLEB-OH2-J5W - Réf Superimmo : ANVXYZD44

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Caractérisques

Prix de vente : 778 125 €	Prix au m² : 3 474 € / m²
Taxe foncière : 2 412 €

Honoraires à la charge du vendeur - 24 375 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	224 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 826 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

hausse de 15,4%

778 125 €

18 août 2025

Baisse de 13,3%

674 375 €

6 juillet 2025

778 000 €

Localisation

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IMAP ANGOULINS

Siren : 432157360

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