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Natacha VICHEMONT - SAFTI
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Natacha VICHEMONT - SAFTI 17/11/2025
9
Maison, 118 m²

439 000 € 3 720 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 336 m²

Angoulins (17690)

Située au calme, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison de quasiment 130m² des années 70 entièrement rénovéeavec des prestations de qualité. Nichée au bout d'une allée offrant 2 à 3 stationnements, son jardin d'accueil est équipé d'un beau cabanon en bois permettant de stocker tout le matériel pour le jardin et d'un accès direct au jardin arrière, arboré, offrant une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours au calme. A l'étage, une entrée lumineuse permet d'accéder à la pièce de vie traversante avec double exposition Nord/Sud, une cuisine toute neuve s'ouvre à la fois sur le coin salle à manger et salon. Un poêle à bois confère une atmosphère cosy à l'ensemble. Deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant complète l'étage. Un bel escalier en bois à pas japonais permet d'accéder au RDC où se trouvent une chambre et un bureau, une salle d'eau , un WC indépendant, une grande chambre parentale de 20m² et un palier donnant accès sur le jardin. Plusieurs accès indépendants existent et offrent ainsi les possibilités d'exercer une activité professionnelle ou à rendement locatif ou bien tout simplement de recevoir ses amis ou famille tout en leur laissant leur indépendance. Un bien rare sur le marché ou chaque détail à été pensé et qui s'adapte à tout projet de vie! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 0636175105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477 - SAFTI – VICHEMONT Natacha, Conseiller indépendant

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Valérie MAGAL - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Valérie MAGAL - iad 13/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
(19 avis)
19
Maison, 138 m²

Prix en baisse 347 000 € 2 514 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Angoulins (17690)

iad France - Valérie Magal vous propose: Charmante Maison de 138m² avec Jardin et Garages double à Angoulins, 15 minutes de La Rochelle. Découvrez cette maison de caractère située à Angoulins, à quelques minutes des plages de Châtelaillon et de La Rochelle. Construite en 1970, cette propriété de 138m² sur un terrain de 253m² offre un potentiel incroyable pour en faire votre cocon de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée, un WC et une extension offrant une douche supplémentaire plus une arrière cuisine. Les trois chambres spacieuses se répartissent en offrent un espace de vie confortable pour toute la famille plus une salle de bains/wc Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à votre goût et donner une touche moderne à cette maison chaleureuse. Profitez des beaux jours dans le jardin verdoyant et entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des activités de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Angoulins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eco Immobilier
(401 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Eco Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(401 avis)
15
Maison, 144 m²

649 000 € 4 507 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 476 m²

Angoulins (17690)

EXCLUSIVITE ANGOULINS en deuxième rideau bord de mer. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé plein SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle détente espace de jeux, une salle d'eau avec WC, un garage ainsi qu'une lingerie et une cave. A l'extérieur : piscine, jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Parcelle 476 m². Idéalement située, à 100 m de l'océan et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

API IMMO Châtelaillon plage
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par API IMMO Châtelaillon plage 22/11/2025
14
Maison, 125 m²

584 000 € 4 672 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 882 m²

Angoulins (17690)

Découvrez cette maison idéalement située dans un environnement exceptionnel. Cette propriété offre tout le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé. Ses caractéristiques : 4 chambres , dont une au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée pour préparer vos repas en toute simplicité, salon séjour avec cheminée, véranda lumineuse pour profiter de la vue sur le jardin, salle de bains , 2 WC pour plus de commodité. Un grand garage pour abriter votre véhicule. Terrain de 882 m², idéal pour les amoureux de la nature. Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et un jardin paysager, parfait pour les amateurs de jardinage. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Arnaud BRUNET RSAC n° 529943631 - Agent Commercial - 06 23 27 80 30 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.

Imap Angoulins
(147 avis)
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Imap Angoulins 06/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
(147 avis)
10
Maison, 224 m²

778 125 € 3 474 €/m²
Maison • 224 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 826 m²

Angoulins (17690)

Découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 224 m² habitables, implantée sur une parcelle de 826 m² avec piscine ,deux garages et portails motorisés. Située dans un environnement calme, à deux pas de l'océan. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Deux chambres chacune avec sa salle d'eau privative, WC séparés, Un bureau, Une buanderie, Une cave. À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Trois chambres, Une salle de bain avec douche + baignoire, WC séparés, Balcon avec vue dégagée. Jardin arboré, piscine, stationnements. Possibilité de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif Référence agence : 3561

Immobilier Desvallois
(124 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Immobilier Desvallois 21/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
(124 avis)
22
Maison, 215 m²

1 575 000 € 7 326 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 424 m²

Angoulins (17690)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte alliant confort, élégance et cadre idyllique. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre une vue exceptionnelle sur la mer qui vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, laissez vous charmer par une vaste pièce a vivre comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne entièrement ouverte sur la terrasse et la mer. Quatre chambres confortables et deux salles d'eau complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille et invités. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse privée vous promet des moments de détente avec une vue à couper le souffle. Au sous-sol : profitez d'un espace dédié au bien-être et aux loisirs avec une salle de jeux conviviale, une buanderie , un hammam relaxant et un local technique pour la piscine. La maison s'ouvre également sur deux patios intimes, une belle terrasse ensoleillée face à la mer et une piscine chauffée, idéal pour savourer chaque instant en plein air. Il est possible de stationner deux véhicules, un devant chez soi et un dans le garage de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. C'est un véritable havre de paix. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce cadre unique au bord de la mer ! Référence agence : 9428

Christel JEGOU - Capifrance
(68 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Christel JEGOU - Capifrance 11/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
(68 avis)
16
Maison, 125 m²

599 000 € 4 792 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 882 m²

Angoulins (17690)

Située en plein cœur du bourg d'Angoulins, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement quelques minutes de La Rochelle et de la mer. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans une atmosphère de village authentique et conviviale. Édifiée sur une parcelle de 882 m², cette maison familiale de charme propose une belle surface habitable, qui se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et deux WC. Une véranda baignée de lumière ouvre sur le jardin et offre un espace de détente supplémentaire. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble. LES ATOUTS DU BIEN Cette propriété, rare sur le secteur, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. À moins de 10 minutes de La Rochelle, Angoulins séduit par sa vie locale dynamique, ses plages et son accès rapide aux axes principaux. Le bien se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.925844

DIVA Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par DIVA Immobilier 13/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 168 m²

Prix en baisse 472 000 € 2 810 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Angoulins (17690)

DIVA Immobilier vous propose cette charmante maison contemporaine, nichée dans un quartier résidentiel prisé d'Angoulins. D'une superficie d'environ 168 m² habitables pour 238 m² utiles, elle offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, deux chambres offrent un cadre paisible, complétées par une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, le séjour baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée, promet confort et praticité au quotidien. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec WC et de toilettes indépendantes. Côté jardin, une belle parcelle de 800 m² invite à la détente et aux belles journées en extérieur. De plus, les plages ne sont qu'à une dizaine de minutes à pied ! Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son potentiel et son cadre de vie agréable en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse.

MARC MORIAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par MARC MORIAUX - BSK Immobilier 07/11/2025
19
Maison, 120 m²

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Angoulins (17690)

ANGOULINS SUR MER: EN ZONE NON INONDABLE / MAISON DE PLAIN-PIED 120m² / 6 PIECES / 3 CHAMBRES / GARAGE + STATIONNEMENT / PISCINE / JARDIN (parcelle 510m²) / STUDIO INDEPENDANT / 400m DE LA MER. *** EN EXCLUSIVITE ***, Dans la commune d'ANGOULINS SUR MER (17690) nommé pour la troisième année consécutive 1er village de France où il fait bon vivre. Proche de LA ROCHELLE et de CHATELAILLON-PLAGE, accessible par Ter, par les pistes cyclables ou bus YELO ligne20 (Châtelaillon - La Rochelle) arrêt de bus à 100m. A 400m de la mer et en zone non submersible, à 2 pas du centre bourg, des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison 6 pièces de plain-pied d'une surface de 120 m² sur une parcelle de 510 m² se composant : d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, deux WC, 1 salle d'eau, trois chambres. Une véranda de 20m², un grand garage traversant de 22m² avec galetas, un studio indépendant de 25m² et une piscine de 28m² viendront compléter ce bien. Stationnement supplémentaire devant le garage, pas de vis-à-vis. A DECOUVRIR !!!! Cette annonce référence 310259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Benoit Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Agence Benoit Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
4
Maison, 161,55 m²

1 287 500 € 7 970 €/m²
Maison • 161,55 m² • 6 pièces

Angoulins (17690)

Située en première ligne à Angoulins-sur-Mer, cette propriété rare offre une vue panoramique sur l'océan et un accès direct aux plages et sentiers côtiers dans un environnement naturel préservé. La maison, divisée actuellement en trois logements indépendants, offre une grande flexibilité d'usage : elle peut être conservée telle quelle ou réunie en une vaste habitation lumineuse aux volumes généreux. Le terrain soigneusement paysagé crée un véritable havre de paix, prolongé par une grande terrasse avec jacuzzi orienté face à la mer, idéal pour profiter du calme et du cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Alliant confort, modularité et emplacement d'exception, cette demeure constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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