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Vente maison 426 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angoulins (17690)

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  • 4 260 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
Imap Angoulins

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147 avis
05 46 28 27 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison coup de cœur à Angoulins.
Laissez-vous séduire par cette maison de 100 m² construite en 2010, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon cocooning donnant directement sur la terrasse et la piscine chauffée. Patio central. 3 chambres et une salle d'eau moderne complètent ce bien.
À l'extérieur, profitez de la terrasse au calme, sans vis-à-vis, soigneusement aménagée autour de la piscine au soleil. Parking privé et garage en partie aménagé en buanderie/cellier.
Le plus: un jardin sans entretien!
Confort optimal grâce au chauffage au sol et aux nombreux rangements.
Un cadre de vie rare, clé en main, prêt à poser vos valises!
Référence agence : 3649

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : C2P3-43E-VM0 - Réf Superimmo : ANVX100NJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 426 000 €Prix au m² : 4 260 € / m²
Taxe foncière : 1 403 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 384,62 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 409 615,38 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 253 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (au sol)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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