Vente maison 2 400 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Angoulins (17690)

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10 000 €/m²
Terrasse
1 Garage

Florence COMBY BLANCHET - iad

33 avis

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Description

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Maison d’Architecte en Front de Mer
Une adresse rare, un cadre unique
En première ligne sur l’océan, cette demeure d’architecte de 240 m² conjugue raffinement, confort et panorama exceptionnel.
Pensée pour sublimer la lumière et le paysage, elle offre un art de vivre résolument tourné vers la mer.
Pièce de vie majestueuse ouverte sur l’horizon grâce à de larges baies vitrées.
Cuisine contemporaine élégante, conviviale et entièrement équipée.
Suites parentales avec salles d’eau privatives.
Chambres spacieuses pour accueillir famille et invités.
L’alliance parfaite du design et du confort
Terrasses et jardin avec accès direct à la mer.
Un emplacement d’exception, où l’horizon s’invite au quotidien.
Prestations de qualité, volumes généreux, emplacement rare et recherché font de cette propriété un bien exceptionnel sur le marché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1850293 - Réf Superimmo : ANVXZKZYM

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2024
Climatisation

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

32 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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