Vente maison 584 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angoulins (17690)

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4 672 €/m²
1 garage - 6 parkings
Piscine

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Description

Découvrez cette maison idéalement située dans un environnement exceptionnel. Cette propriété offre tout le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé. Ses caractéristiques : 4 chambres , dont une au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée pour préparer vos repas en toute simplicité, salon séjour avec cheminée, véranda lumineuse pour profiter de la vue sur le jardin, salle de bains , 2 WC pour plus de commodité. Un grand garage pour abriter votre véhicule. Terrain de 882 m², idéal pour les amoureux de la nature. Piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et un jardin paysager, parfait pour les amateurs de jardinage. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Arnaud BRUNET RSAC n° 529943631 - Agent Commercial - 06 23 27 80 30 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 676 - Réf Superimmo : ANVXZXQM1

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Caractérisques

Prix de vente : 584 000 €	Prix au m² : 4 672 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,36% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 882 m²	Piscine
1 garage - 6 parkings	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 38 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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