A seulement quelques kilomètres des Ponts-de-Cé, dans le très prisé village de Saint-Jean-de-la-Croix, cette magnifique longère en pierre en bord de Loire offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et authenticité. Implantée sur un terrain joliment aménagé, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de charme et d'espace. La maison principale, d'environ 154 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et son caractère unique. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine familiale, une vaste salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon cathédrale baigné de lumière, ouvert sur une belle mezzanine. Une salle d'eau avec WC et une lingerie complètent ce niveau, offrant une vraie praticité au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont l'une dispose de son propre dressing. Un petit dressing indépendant vient également compléter ce niveau, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, parfaitement entretenu, avec une charmante guinguette idéale pour recevoir amis et famille aux beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, et un terrain indépendant à proximité peut aisément être transformé en potager ou en espace de loisirs. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que le grand centre commercial Hyper U de Mûrs-Érigné est accessible en 10 minutes, offrant un accès rapide à tous les services nécessaires. De plus, un bus scolaire passe directement devant la maison et dessert les écoles et collèges du secteur ? un véritable atout pour les familles. Cette longère au cachet authentique offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes d'Angers, dans un environnement naturel préservé et recherché. Un bien d'exception, à découvrir sans attendre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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279 000 €
2 345 €/m²
