Vente maison 368 800 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Ponts-de-Cé (49130)

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2 692 €/m²
Meublée
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée

Avenue de l'immo

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Description

LES PONTS DE CE 49130 - à 1,5km de la place des Justices
Située à proximité immédiate des commerces et des services publics (super u, bus de ville, boulangerie, école...)
Découvrez cette maison contemporaine de 2017, encore sous garanties décennales et protégée par une dommage ouvrage, comprenant :
- RDC : entrée avec rangement, belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une suite chambre avec salle d'eau, WC, cellier et garage.
- A l'étage : dégagement, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC et une pièce de rangement.
Le tout sur une parcelle privative d'environ 384m².
Jardin privatif au SUD.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Trois places de stationnement privatives devant la maison.
Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VM487-AVENUEDELIMMO - Réf Superimmo : ANVXYW971

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Caractérisques

Prix de vente : 368 800 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 384 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2018	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 595 € / an

Maximum : 805 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 0,5%

368 800 €

4 juillet 2025

hausse de 0,2%

370 800 €

3 juillet 2025

Baisse de 1,2%

370 000 €

26 juin 2025

374 400 €

Localisation

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Siren : 813497203