Vente maison 349 000 €

120,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Ponts-de-Cé (49130)

OPPORTUNITÉ NICOLE JOUBERT A SAISIR ! Venez découvrir ce plain-pied rénové, idéalement situé sur la commune des Ponts de Cé, il vous séduira par : - Sa vie de Plain-pied - Sa pompe à chaleur Air/Air - Sa proximité des commodités - Son environnement calme et agréable Cette maison se compose d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 WC indépendant et la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le bien comprend également une terrasse de plus de 20 m², un abri de jardin, un grenier, le tout sur une parcelle close et paysagé de 523 m². Stationnement possible sur la parcelle. Pour plus d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence : 807C - Visite vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 14 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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NICOLE JOUBERT - LES-PONTS-DE-CÉ

Siren : 392557476

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