Vente maison 190 800 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Ponts-de-Cé (49130)

Spécial INVESTISSEUR ! Jolie maison restaurée située aux Ponts de Cé, quartier Les Justices, proche des services. Elle se compose d'une entrée, une chambre avec placard, une grande pièce de vie de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, WC, une salle d'eau avec douche et une véranda avec accès sur le jardin. Cave et garage. Locataire en place. Chaudière gaz à condensation de fin 2023. Contactez directement Sophie BARRÉ par téléphone au 02.59.43.13.01. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 3 234 € / m²
Taxe foncière : 943 €

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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NICOLE JOUBERT - LES-PONTS-DE-CÉ

Siren : 392557476

02 41 47 80 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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