Superimmo

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Solution.immo 05/12/2025

(25 avis)

860 000 € 7 414 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

EXCLUSIVITE A 5 mn à PIED de la plage de La Baule, à 6 mn de la gare et à proximité de tous les commerces. D'une superficie de 150 m2 au sol environ, cette chaleureuse maison, décorée avec beaucoup de goût est le fruit d'une rénovation réussie. Elle offre une vaste pièce de vie ultra lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, trois belles chambres, une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et son coin bureau (42 m2 au sol), une salle de bains, plusieurs rangements, un sous/sol et une cave à vin. Entièrement pensé pour profiter pleinement de l'environnement dans lequel il est situé, ce bijou, rare dans le secteur, saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme et sa singularité. LE + : Très bon emplacement, huisseries bois neuves, fenêtres opaques de l'extérieur en securit, parquet massif, toiture en très bon état, aspiration centralisée, ballon eau chaude neuf, chauffage par le sol, escalier d'époque, sous sol chauffé et isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe établie à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1742 euros et 2358 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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L'EVIDENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 31/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

525 000 € 2 692 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 941 m²

La Baule-Escoublac (44500)

L'Évidence Immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 196 m² édifiée sur une parcelle de 900 m².Le bien se situe à La Baule dans le quartier d'Escoublac, à 500 mètres des commerces et des écoles.Construite en 1976 sur 3 niveaux et rénovée en 2023, le bien se compose :Au rez-de-chaussée : un espace salon-bibliothèque de 30 m² avec une cuisine équipée, une chambre de 17 m², un cellier et un bureau.Au 1er étage : une entrée desservant un salon-séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC individuel.Au 2e étage : une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec WC.Une piscine chauffée avec terrasse et deux abris de jardin complètent le bien.L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 865.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_56336_31789154)

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

884 000 € 6 055 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 22 192 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer ce magnifique domaine de plus de 2 hectares, entièrement clos et soigneusement arboré, situé au calme dans un secteur privilégié, au cœur de la campagne Bauloise, à la jonction de l'Immaculée, de Pornichet, de La Baule, et de Saint-André-des-Eaux. La chaumière principale d'environ 140 m2 vous apporte un esprit rustique et authentique grâce à ses murs de pierres, son salon avec toit cathédrale, sa grande cheminée à foyer ouvert et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 60 m2 donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, style opus romain avec pierres du Brésil, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et un WC séparé. A l’étage, le couloir avec placards dessert deux chambres avec placards, une salle de bains, et un WC séparé. Un local technique et une cave sont attenants à la maison. Cette propriété vous propose également une deuxième chaumière indépendante d'environ 40 m2 de plain-pied idéale pour recevoir vos amis, famille, et / ou pour exercer une profession libérale, composée de deux chambres avec divers rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout donnant directement sur la piscine couverte et chauffée par géothermie. Dans le prolongement de cette charmante propriété vous découvrirez deux terrains de pétanque, un terrain de tennis privatif, un verger, de la végétation à perte de vue ainsi qu’un magnifique étang artificiel avec cascade que vous pourrez admirer depuis sa terrasse équipée d’un four à pizza. Places de stationnement privatives dans la propriété. Le prix de l'arbre 2024 a récemment été décerné au domaine par la commune de La Baule pour la qualité et la diversité de ses espèces végétales. Estimations des coûts annuels des dépenses des énergies compris entre 7 550€ et 10 240€, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix Honoraires d'agence inclus : 884 000 € dont 4% de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 850 000€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06 58 62 85 46 soit par mail . Ref: ML - 597 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Yves Lerat - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Yves Lerat - efficity 13/03/2025 - mise à jour 05/10/2025

(33 avis)

950 000 € 4 130 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 160 m²

La Baule-Escoublac (44500)

44500 LA BAULE CENTRE - QUARTIER des OISEAUX - RARE BAULOISE FAMILIALE - HAUTEUR SOUS PLAFOND ET BEAUX VOLUMES - 5 CHAMBRES - PROCHE MARCHE, COMMERCES ET PLAGE - Yves LERAT & efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette maison CLASSEE REMARQUABLE de 142 m2 Carrez (230m2 habitables) sur 3 niveaux plus sous/sol. CLAIRE ET SPACIEUSE Sa situation vous permettra de VIVRE SANS AUTOMOBILE. Proche gare de La Baule Escoublac. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon avec bow window et cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 25m2, d'une salle de douches et d'un wc invité. Un très bel escalier mêne au palier du premier étage qui dessert 3 chambres, dont une avec cheminée et balcon ouvragé de 3 m2, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage un palier ouvre sur deux chambres avec vélux. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants. Au sous/sol une chaufferie et une cave parfaite pour conserver vos flacons. L'extérieur de la maison a été ravalée totalement en Décembre 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jacky BOISSONOT - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jacky BOISSONOT - Noovimo 17/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(8 avis)

889 900 € 6 402 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

La Baule-Escoublac (44500)

BAISSE DE PRIX pour cet ensemble de deux maisons sur un terrain de 542 m2 entre la gare et le lycée Grand air. La maison principale, vous séduira par son salon-séjour lumineux, sa véranda agréable ouverte sur le jardin, et ses trois chambres spacieuses à l'étage. Vous profiterez aussi d'une cuisine fermée, d'une salle de bains, d'une grande cave, d'une buanderie et d'un garage pour une vie pratique et confortable. De plus les combles sont aménageables. La seconde maison indépendante, dispose d'une cuisine moderne avec un coin rangement pratique, d'un salon charmant, d'une chambre cosy et d'une belle salle d'eau . Un abri dans le jardin privatif est idéal pour recevoir vos invités ou pour créer un projet de location à l'année ou en saison. Un bien complet qui vous offre le meilleur des deux mondes : espace de vie familial et potentiel locatif. DPE F - GES E. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Jacky BOISSONOT sur la presqu'île est agent commercial noovimo inscrit au RSAC No 349 461 715 - - 06 77 76 47 59 Honoraires : 2.28% TTC de 870000EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 889900EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 199000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par Boissonot Jacky - - NoRSAC: Porttage salarial fr, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yves Lerat - efficity

(33 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Yves Lerat - efficity 04/11/2025

(33 avis)

790 400 € 3 280 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 816 m²

La Baule-Escoublac (44500)

44500 LA BAULE - KERQUESAUD - SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE INNONDEE DE LUMIERE - SANS VIS A VIS - 339 m2 - SUR 3 NIVEAUX - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - SEJOUR 61 m2 - TERRAIN 1816 m2 - Yves Lerat & efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent: Dans le quartier prisé de Kerquesaud cette maison d'architecte construite en 1980 avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par ses volumes et son habitabilité. Elle se compose au rez de chaussée d'une réception, d'un séjour de 61 m2, avec cheminée, donnant sur une terrasse ombragée par une pergola, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine. Un escalier mène à l'étage où se trouvent 3 belles chambres (16, 14 et 21 m2), ainsi qu'une salle de bains. De très nombreux et larges placards sont disposés dans toutes les chambres. Le rez de jardin offre un appartement indépendant avec une pièce de vie de 21 m2, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Un garage deux caves et un grenier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com

(30 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 19/03/2025 - mise à jour 21/11/2025

(30 avis)

599 000 € 3 403 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Rare opportunité - Proximité commerces - Disposant d'une réception de plus de 50 m² avec cheminée et extension verrière côté jardin au sud, cette lumineuse bâtisse en pierre au charme d'antan propose 4 chambres dont 1 avec bureau/dressing attenant, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, une cuisine aménagée et équipée en accès direct sur l'espace de vie et sur le jardinet restant à paysager afin de retrouver l'intimité souhaitée. La chambre de plain-pied dispose d'une belle hauteur cathédrale profitant à l'espace mezzanine complémentaire ... Pour en faire une suite parentale au RDC, la salle d'eau reste à créer ... Une buanderie complète le tout. Charme et confort pour ce coup de coeur proche services publics et commerces - Budget 576020 euros hors honoraires d'un montant de 22.980 euros soit 599.000 HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Classe énergie D (221) et B (7) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980 euros et 2750 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Atouts du bien : Rapport Qualité/Prix/Emplacement/Volumes imbattable pour un bien de caractère situé à moins de 10' à vélo de la plage ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Étude Immobilière - La Baule

(95 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 01/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(95 avis)

384 375 € 4 498 €/m²
Maison • 85,45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 203 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Proche centre La Baule et gare à pied. Maison comprenant entrée, pièce de vie de 42m2 avec coin cuisine aménagé et équipé ouverte sur terrasses. Débarras donnant sur pièce de vie et garage. Toilettes. A l'étage : grande chambre de 17m2 au sol avec placard, une seconde chambre de 12m2 au sol. Salle d'eau avec toilettes. Grenier au-dessus du garage aménageable. Grenier au dessus des chambres permettant de faire une suite parentale. Garage avec coin lingerie. Jardin exposé sud sans vis-à-vis. Abri de jardin. Terrasse au sud avec store banne électrique et petite terrasse devant. Commerces, centre ville et gare à pied Terrain 203m2 Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

Azur 44 Immobilier

(89 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Azur 44 Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(89 avis)

850 000 € 5 986 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Quelque soit votre projet, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette magnifique maison, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Intégralement rénovée et réhabilitée pour vous offrir une vie agréable et sereine, vous serez séduit par ses volumes ( pièce de vie avec cuisine ouverte de 67m2) , ses espaces de vie, sa luminosité, son exposition et le calme du quartier. Sa proximité avec le centre de Pornichet, les écoles (maternelles, primaires et collèges), ses commerces, les différents transports (bus, trains etc...), et de la plage sera un vrai atout pour votre confort de vie. Elle dispose de 3 chambres dont une vraie suite parentale au RDC, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un séjour, et un salon très agréable avec cheminée. Pour les beaux jours, une grande terrasse exposée Sud et un jardin Pour vos véhicules, un garage et place de stationnement Possibilité d'aménagement extérieur supplémentaire (piscine, cuisine d'été, etc.) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1823

Le repère immobilier - La Baule

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Le repère immobilier - La Baule 24/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

359 100 € 8 044 €/m²
Maison • 44,64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 361 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Jolie Villa basque des années 50, idéalement située à quelques mètres de tous les commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Vie de plain pied avec salon séjour, 2 chambres, une cuisine A/E, salle d'eau et WC indépendants. En sous-sol garage indépendant de 24m2 avec point d'eau. Des espaces extérieurs vous permettrons de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison sera parfaite pour une résidence principale comme secondaire. Une remise au goût du jour est à prévoir. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

(60 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 01/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(60 avis)

655 200 € 4 782 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 890 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez cette charmante maison , offrant une surface habitable de 137 m². Construite en 2005, elle propose des prestations de qualité. Un séjour convivial de 60 m2, idéal pour des moments en famille. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée desservant vers une véranda de 12 m². Ainsi que 4 chambres dont une au RDC avec dressing et une salle de bain. Une salle de douche et deux WC. Profiter d'une piscine privée pour vos moments de détente avec un abri de piscine. Un terrain de 890 m² avec cabanon de jardin. De plus, 2 parkings extérieurs sont à votre disposition. Un garage de 27 m² avec une mezzanine. La plage se trouve à 7 minutes en vélo en partant de ce bien, et les commerces à 5 minutes en vélo. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous si vous désirez plus d'informations ou pour organiser une visite. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 243

Vivre Ici Pornichet

(79 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Vivre Ici Pornichet 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(79 avis)

495 000 € 4 011 €/m²
Maison • 123,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Maison récente de 2023 - Confort, lumière et vie bauloise à deux pas de la mer Située à proximité du bourg de La Baule, cette maison contemporaine livrée en 2023 conjugue modernité, efficacité énergétique et emplacement idéal. A seulement 2 kilomètres des plages et 400 mètres des commerces, elle offre un mode de vie à la fois pratique, serein et tourné vers la lumière. Un intérieur spacieux et baigné de clarté Dès l'entrée, la maison séduit par son grand séjour traversant de plus de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin exposé sud. Cet espace de vie généreux accueille un salon confortable, un coin repas convivial et une cuisine ouverte prête à être personnalisée selon vos envies. L'agencement a été pensé pour favoriser la fluidité et la convivialité, parfait pour les familles ou les amateurs de réceptions entre amis. Des volumes équilibrés et fonctionnels La maison dispose de quatre chambres : Une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied apprécié ; Trois chambres à l'étage, spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un toilette indépendant. Les surfaces généreuses (de 11 à 13 m² environ) permettent à chacun de profiter d'un espace personnel harmonieux. Des prestations modernes et éco-performantes Construite selon les normes récentes, cette maison garantit un excellent confort thermique et acoustique. Chauffage par pompe à chaleur, Volets roulants électriques, Menuiseries double vitrage, Isolation performante, Faibles dépenses énergétiques. Ces caractéristiques assurent une maîtrise des coûts d'usage tout en répondant aux standards actuels de confort. Un extérieur agréable et facile à vivre Le terrain de près de 500 m² accueille un jardin intime et ensoleillé, parfait pour profiter des belles journées bauloises. Un garage fermé et un stationnement extérieur complètent ce bien, assurant praticité et sécurité au quotidien. Un emplacement stratégique à La Baule Entre mer et commodités, la localisation offre le meilleur des deux mondes : la proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables menant à la plage. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale moderne, une maison de vacances, ou un investissement familial de qualité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Vivre Ici La Baule

(33 avis)

Annonce mise à jour le 09/08/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 09/08/2025

(33 avis)

993 000 € 6 365 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir cette maison typique des années 50 dans un quartier très recherché à 800m de l'avenue de Gaulle et de la plage! Cette maison vous propose à l'étage principal: une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Au premier étage, deux grandes chambres avec de nombreux rangements. Petit plus: Un espace indépendant avec une deuxième cuisine, une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie. Terrain de 400 m2 arboré avec une terrasse. Puits et pompes pour arrosage jardin. 1 garage indépendant. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

(60 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 12/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

(60 avis)

644 800 € 4 447 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez cette magnifique maison offrant une superficie de 145 m², composée comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de 40,65 m² environ et une cuisine semi-ouverte de 13m² , idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez également un garage pour votre véhicule, une buanderie et un cellier. À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure de 18 m² et un accès de l'extérieur vers cette chambre, parfaite pour être indépendant . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et convivial. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 241

Christine GICQUEL - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Christine GICQUEL - Capifrance 02/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(24 avis)

990 500 € 4 717 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 6 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

VILLA LA BAULE - Belles prestations ! Découvrez une villa construite en 2003 (Maison d'architecte), alliant confort et économies d'énergie au cœur d'un quartier intimiste et résidentiel, de La Baule-Escoublac. Idéalement située, au calme, à seulement 8 minutes à pied des commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans une station balnéaire réputée pour ses plages, ses marchés et sa qualité de vie toute l'année. Espaces de vie généreux et prestations haut de gamme ! D'une surface au sol de 240m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et une conception pensée pour la vie de famille. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud dotée d'une pergola. Pour prolonger vos soirées, un salon d'été (véranda) de 15 m² offre une vue imprenable sur la piscine chauffée avec abri. Confort et praticité. La villa propose 6 à 7 chambres spacieuses, incluant une grande mezzanine aménageable, parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités. La parcelle de terrain est entièrement close et joliment paysagée, avec un jardin intimiste à l'arrière. La maison est habitable, de suite, sans travaux. Pour une vie pratique, la propriété dispose d'un garage incluant une cave à vins, de plusieurs places de stationnement et de combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un atout économique et un emplacement privilégié Grâce à son système de chauffage par géothermie, par le sol (étage et rdc), la maison affiche une excellente performance énergétique (DPE en B), garantissant des charges maitrisées. Pour vos loisirs, les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo. Vous profiterez pleinement des nombreuses activités de La Baule : sports nautiques, promenades dans les forêts, équitation... Cette propriété représente une opportunité unique de concilier une vie de vacances en famille avec le confort d'une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.920127

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