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Vente maison 655 200 €
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Baule-Escoublac (44500)
137 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Baule-Escoublac (44500)
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- 4 782 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison , offrant une surface habitable de 137 m².
Construite en 2005, elle propose des prestations de qualité. Un séjour convivial de 60 m2, idéal pour des moments en famille. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée desservant vers une véranda de 12 m². Ainsi que 4 chambres dont une au RDC avec dressing et une salle de bain.
Une salle de douche et deux WC.
Profiter d'une piscine privée pour vos moments de détente avec un abri de piscine. Un terrain de 890 m² avec cabanon de jardin. De plus, 2 parkings extérieurs sont à votre disposition.
Un garage de 27 m² avec une mezzanine.
La plage se trouve à 7 minutes en vélo en partant de ce bien, et les commerces à 5 minutes en vélo.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez nous si vous désirez plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 243
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : LF1U-9VO-7IN - Réf Superimmo : ANVXYXXZJ
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Prix de vente : 655 200 €  | Prix au m² : 4 782 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 890 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz (au sol) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 673 € / an
Maximum :
2 263 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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