Acheter une maison à Saint-André-des-Eaux (44117)

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63 annonces
Sophie TASSEL - SAFTI
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 31/07/2025
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 731 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 116 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

A 2,5 km environ du bourg de Saint André des Eaux, au sein d'un hameau calme, jolie maison familiale de 130 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec wc, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un grand garage de 38 m2. A l'étage, un couloir dessert trois chambres ( possibilité quatre ) une salle d'eau et un wc indépendant. Beau jardin arboré de 1116 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

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Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 04/04/2025 - mise à jour 12/07/2025
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Maison, 112 m²

559 900 € 4 999 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Loire-Atlantique, St André des Eaux (44117), à proximité du Golf International de La Baule (44500), au calme d'une impasse, Catherine Martin-Hervochon vous présente, en exclusivité : Maison de plain-pied très lumineuse, rénovée en 2012, proposant une pièce de vie de plus de 54 m² complétée d'une arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres dont 1 de 14 m² avec très grand placard/dressing, WC séparés et salle de bains (double vasque, baignoire et douche à l'italienne). La réception est en accès direct sur une vaste terrasse de 58 m² prolongée d'un joli jardin paysager clos - Budget 538.420 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 21.480 euros, soit 559.900 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Classe énergie D (191) et B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1630 euros et 2270 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Aucun défaut électrique. Pour visiter et vous accompagner, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à . 25 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Clement RASSIN - iad
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Clement RASSIN - iad 05/12/2024 - mise à jour 15/07/2025
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Maison, 75 m²

Prix en baisse 297 000 € 3 960 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

iad France - Clement Rassin vous propose: Située au calme, à 800m du magnifique Golf International de La Baule et 4min de toutes les commodités ( Boulangerie, commerces, école etc). Maison de 75m² non mitoyenne profitant de 3 chambres avec garage sur une grande parcelle de 1500m². Profitez d'une pièce de vie avec une cuisine séparée profitant d'une triple exposition. Un wc, un garage, une chaufferie attenante complète le volume du rez de chaussée. A l'étage un beau pallier distribuant 3 chambres avec placard et une grande salle d'eau refaite en 2018. Bénéficier d'un accès direct aux combles par le pallier. Assainissement individuel (2011), volets électriques, électricité refaite en 2013, vmc 2013, non mitoyenne, ballon d'eau chaude (2012), chauffage au gaz, terrain piscinable, extension possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com 07/05/2025 - mise à jour 02/08/2025
9
Maison, 100 m²

388 500 € 3 885 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-André-des-Eaux (44117)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE! Découvrez cette maison récente à vendre à SAINT ANDRE DES EAUX. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison moderne offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Construite en 2019, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison comprend au rez de chaussée : un salon-séjour-cuisine aménagée équipée, une suite parentale ( chambre et salle d'eau), WC et garage attenant. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Avec un prix de vente de 388 500EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE A (37) et GES A (1) Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 300 € et 450€ (au 1/1/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet HÉMON Littoral - Location
Annonce publiée le 23/07/2025
Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 23/07/2025
9
Maison, 120 m²

376 300 € 3 136 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 525 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

A seulement 1,3 km du bourg de Saint-André-des- Eaux, cette maison familiale de 2012 d'environ 120 m², aux prestations de qualité offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une pergola, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un garage, ainsi qu' une chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le tout sur un jardin clos de 525 m² et sans vis-à-vis, avec abri de jardin. Maison très fonctionnelle, soignée, et sans travaux à prévoir. Idéal pour une grande famille ,faire vite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Raphael BAHOLET - 3%.com
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Raphael BAHOLET - 3%.com 07/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
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Maison, 119 m²

473 800 € 3 982 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Maison située dans une impasse au calme, cette charmante maison construite sur une parcelle de 755 m2 vous séduira par son environnement calme, son excellent état et sa proximité avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une chambre, une superbe pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur le jardin, une cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine pratique. À l’étage : Un palier desservant trois chambres confortables, une salle de bain avec WC. L’extérieur est un véritable atout : Grand carport de 30 m2, Abri de jardin fermé, raccordé à l’électricité, jardin arboré, soigneusement entretenu, sans vis-à-vis et bien exposé. Maison raccordée au tout-à-l’égout, couverture en ardoise, aucun travaux à prévoir, À seulement 600 m à pied du centre-ville, 10 min de Guérande et Saint-Nazaire, et 7 km de la plage de La Baule. Une maison clé en main, idéale pour une famille. À visiter sans tarder Disponibilité du bien : 15/11/2025 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 Annonce proposée par un agent commercial. REF 35993 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE 18/04/2025 - mise à jour 26/07/2025
8
Maison, 81,9 m²

363 000 € 4 432 €/m²
Maison • 81,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Située dans le centre de Saint-André-des-Eaux, à seulement 10 min à pied des commerces du centre ville et de l'école, cette maison familiale entièrement refaite à neuf en 2022 allie confort moderne, fonctionnalité et volumes généreux. Vous serez séduit dès l'entrée par une grande pièce de vie lumineuse avec triple exposition ouvrant sur un jardin sans vis à vis, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée / équipée moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-main, ainsi qu'un accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs. Les plus : - Terrain clos de 400 m² sécurisé - Garage avec porte motorisée - Maison domotisée : climatisation réversible, vidéosurveillance, volets, ballon d'eau chaude connecté - Coin bureau optimisé à l'étage Afficher plus

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par WEELODGE CENTER 01/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
8
Maison, 131 m²

572 250 € 4 368 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 341 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Découvrez cette magnifique située dans une rue historique de Saint-André-des-Eaux au calme, au sein d'un quartier prisé et la nature à proximité. Les Terrasses baignée de soleil agréable et lumineuse. Construite en 1996, cette propriété a récemment bénéficié d'une rénovation. Édifiée sur un terrain spacieux de 2300 m², Surface au sol 150m2 et 130 m² loi Boutin, elle séduira les amoureux de la nature. Vous apprécierez son grand salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine américaine agrandissable avec l'arrière cuisine faisant ainsi gagner 16m2. La maison dispose également de cinq chambres entièrement rénové (peinture, sol), offrant un espace confortable pour toute la famille. Le terrain permet de stationner environ 7 véhicules, un atout non négligeable. Ce secteur est en plein essor, promettant une valorisation continue de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour visiter cette propriété, disponible immédiatement. Proximité de la Baie de La Baule, réputée pour sa beauté et ses plages de sable fin, se trouve à quelques pas seulement de cette propriété. Profitez ainsi de la proximité de cette destination prisée, idéale pour des moments de détente et de loisirs en bord de mer. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Moreau Christophe, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 390137890 00060 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Christophe MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 39013789 00060 RCP 278362186 Afficher plus

Shirley LECALLO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/07/2025
Proposée par Shirley LECALLO - Propriétés-privées.com 31/07/2025
Nouveau 12
Maison, 94 m²

367 465 € 3 909 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Shirley Lecallo propose à 500m des commerces de SAINT-ANDRE-DES-EAUX - Agréable maison d'habitation d'environ 94m² habitable ( 115m² au sol) comprenant : une entrée, un salon/séjour avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée, un WC. A l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage complète le bien, le tout sur une parcelle de terrains d'environ 349m². Budget : 367.465 euros, honoraires d'agence inclus (4.99% TTC, charge acquéreur) soit 350.000 euros hors honoraires. DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euroset 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shirley LECALLO, au 0634233699 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

L'Adresse St Nazaire
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par L'Adresse St Nazaire 18/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
16
Maison, 114 m²

Prix en baisse 418 000 € 3 667 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Située à seulement 2 km du centre de Saint-André-des-Eaux, de ses commerces et écoles, cette maison de 1991 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. D'une superficie de 114 m² (97 ,48m² Carrez), elle est implantée sur un sous-sol de plus de 60 m² et comprend : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse et son poêle à bois, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud - Une piscine avec dôme, parfaite pour en profiter un maximum - Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant A l'étage : - Trois chambres spacieuses - Un bureau - Un WC indépendant - Un placard de rangement Un garage indépendant de 35 m² complète cet ensemble, offrant encore plus de possibilités de stockage. Emplacement privilégié, au calme et proche de toutes commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Adresse St Nazaire
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par L'Adresse St Nazaire 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 80 m²

433 675 € 5 421 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 952 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Découvrez EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence L'Adresse SAINT-NAZAIRE cette maison de charme datant du siècle dernier, située à seulement 3 km du bourg de Saint-André-des-Eaux. Ancien pavillon de chasse, cette jolie demeure a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée avec des prestations de qualité. Vous y découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. A l'étage, environ 70 m² de combles aménageables vous offrent un fort potentiel : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains peuvent facilement y être créées. Un bel espace laissant libre cours à votre imagination... Un magnifique terrain boisé et arboré de 1 900 m² vient sublimer ce bien rare. Une propriété unique, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/06/2025
9
Maison, 142 m²

496 800 € 3 499 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 257 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Fiche Id-SUP174859 : Je vous propose une charmante maison familiale de 142 m2 située dans un quartier résidentiel calme et sans vis à vis . A seulement 10 minutes de la Baule et des plages et à 5 minutes du centre de Saint André des Eaux. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une chambre avec salle d 'eau attenante, un W.C, un vaste salon séjour lumineux avec accès sur une terrasse plein sud et le jardin sans vis à vis. La cuisine de 20m2 est semi ouverte sur le séjour, et est entièrement aménagée et équipée, avec une arrière cuisine attenante.À l'étage : un dégagement avec placard, 2 chambres, possibilité d'une 3ème, un WC indépendant, une salle de bains et un espace grenier;Le terrain de 1257 m2 est entièrement clos et sécurisé avec un garage double de 38 m2.Le plus de cette maison : pompe à chaleur, climatisation réversible sur la pièce de vie, un poêle à pellet. - Mentions légales : Proposé à la vente à 496800 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2628 et 3556 Euros - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Laurent ABSIN - 3%.com
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Laurent ABSIN - 3%.com 22/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
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Maison, 119 m²

473 800 € 3 982 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

SAINT ANDRÉ DES EAUX, à 10 mn de La Baule et des plages, 600 m des commodités, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose cette très agréable propriété de 119 m2 env., couverte en ardoises naturelles, située au calme d’une impasse se composant d’une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon séjour (possibilité d’installer une poêle), ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et son arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. L’étage accueille une mezzanine desservant trois chambres une salle de bain avec WC et un grenier. Une terrasse carrelée, un carport attenant pouvant accueillir trois voitures et non attenant un atelier complètent cette propriété édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 755 m2 env., piscinable. Propriété disponible au plus tard le 15 novembre 2025. Bien relié au tout à l’égout. Pas de travaux à prévoir !! Une visite s’impose sans tarder !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement pour 3% de commission pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 27/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Maison, 110 m²

416 000 € 3 782 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Découvrez sans tarder cette charmante maison idéalement située au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Saint-André-des-Eaux, environ 1km. Elle propose une entrée avec placard, un lumineux salon salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec sa propre salle d'eau, et un WC indépendant. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Ce bien est complété par un double garage pratique avec un coin buanderie, et un jardin pour profiter des beaux jours. Afficher plus

Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/07/2025
Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 13/07/2025
15
Maison, 174 m²

608 340 € 3 496 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 644 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

44117 SAINT-ANDRÉ DES EAUX, proche centre - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique, cette maison familiale d'environ 174 m² utiles, située proche des commerces dans un environnement calme et agréable. Maison non mitoyenne offrant de très beaux volumes et un bel espace à vivre. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux avec un accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant et un garage. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau avec son wc et une salle de bains. En extérieur : un abri de jardin et une vaste terrasse complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 645 m², clos et arboré. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 608 340 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 585 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°401792EPI. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 entre 1730 et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Afficher plus

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