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Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Solution.immo 05/12/2025

(25 avis)

860 000 € 7 414 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

EXCLUSIVITE A 5 mn à PIED de la plage de La Baule, à 6 mn de la gare et à proximité de tous les commerces. D'une superficie de 150 m2 au sol environ, cette chaleureuse maison, décorée avec beaucoup de goût est le fruit d'une rénovation réussie. Elle offre une vaste pièce de vie ultra lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, trois belles chambres, une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et son coin bureau (42 m2 au sol), une salle de bains, plusieurs rangements, un sous/sol et une cave à vin. Entièrement pensé pour profiter pleinement de l'environnement dans lequel il est situé, ce bijou, rare dans le secteur, saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme et sa singularité. LE + : Très bon emplacement, huisseries bois neuves, fenêtres opaques de l'extérieur en securit, parquet massif, toiture en très bon état, aspiration centralisée, ballon eau chaude neuf, chauffage par le sol, escalier d'époque, sous sol chauffé et isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe établie à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1742 euros et 2358 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

798 000 € 4 988 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 951 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Sur les hauteurs de la Baule, maison lumineuse offrant de beaux volumes: Entrée, salon-séjour de 55m² avec cheminée donnant sur terrasse, jardin et piscine, cuisine avec verrière aménagée et équipée , deux chambres dont une suite parentale (chambre avec dressing et salle de bains avec douche italienne). A l'étage, 4 chambres et salle de bains. Buanderie et garage. Prix: 798.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRAS IMMOBILIER

(136 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(136 avis)

650 000 € 5 462 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Edifiée sur une jolie parcelle arborée de 550m², nous vous proposons cette villa de caractère au style typique baulois. Lumineuse et pleine d'authenticité, cette villa vous offre au rez-de-chaussée: un vaste salon/séjour de 50m² environ, avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et un wc séparé. Au 1er étage vous retrouverez une chambre parentale mansardée de 33m² au sol avec une salle de bains. En rez-de-jardin un bureau, deux chambres ayant chacune accès à une salle de bains avec douche et sanitaires. Un studio indépendant de 23m² comprenant: un espace nuit, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Deux appentis et un garage de 14m² complètent ce bien. Accès immédiat à la Gare et à la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

1 495 000 € 7 868 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule, cette maison d'architecte séduit par son élégance, sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine familiale, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Un double garage, plusieurs espaces de rangement et un cabanon de jardin viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare alliant architecture, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LANG immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par LANG immobilier 01/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

447 200 € 5 082 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 592 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LE TOUT A PIED DE PLAIN PIED - Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, du marché en centre-ville, de la gare et à moins de 10 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette maison des années 80 à rafraîchir. D’une superficie de 88 m2 de plain-pied, elle offre un salon-séjour de 33 m2 traversant ouvrant sur un agréable jardin, une spacieuse cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC séparé. Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement des volumes selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 592 m2. Ce logement sera soumis à la modification du facteur de conversion de l'électricité à partir du 1er janvier 2026. L'étiquette convertie : DPE D /GES: B Tél.: 02.40.60.39.09//

Vivre Ici La Baule

(33 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(33 avis)

1 248 000 € 6 655 €/m²
Maison • 187,53 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Situation idéale pour cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2023. D'une surface de 182m2 ( 205.20 habitable), elle saura accueillir une grande famille. Elle se compose d'une entrée sur salle à manger, un vaste salon cuisine, un cellier, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage un palier desservant 3chambres et un bureau , une salle de bains avec douche, baignoire et WC et une véranda attenant à la grande chambre. Au 2nd étage, une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de petit salon, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un grand carport complète ce bien. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Parcelle de 480m2, avec un jardin à 'vant et un à l'arrière. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence RÊVE de MER

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Agence RÊVE de MER 05/11/2025

358 700 € 6 080 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule quartier de la gare, maison de plain pieds rare à la vente, 59m2 carrez, Située derrière la gare de la Baule, cette maison est à proximité piétonne de la gare, la plage, le marché ainsi que toutes les commodités du centre ville. Prestations neuves. Cette charmante maison est composée de la sorte : - Pièce de vie de 26 m2 offrant une belle hauteur sous plafond / terrasse attenante de 60m2 exposée NORD OUEST - Cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, Electroménager de bonne marque. - Un couloir offrant de nombreux rangements et menant vers les chambres. - Une première chambre attenante à la terrasse - Une seconde chambre attenante à la terrasse également - Une salle de douche, avec douche à l'italienne et double vasque. - Un WC indépendant. Cette maison est en copropriété de 3 lots d'habitation; Equipée de la fibre. Superbe investissement pour résidence secondaire, projet d'investissement locatif ou petit pied à terre en résidence principale. Annexe ; Stationnement extérieur sécurisé et privatif. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rêve de Mer : Jim SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

BRAS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 02/12/2025

(48 avis)

399 000 € 4 200 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 284 m²

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule Escoublac, dans le quartier Tréméac, une maison de 95m² construite en 2017 (sous garantie décennale) comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage: un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et un wc. Un garage attenant et une allée pouvant accueillir deux voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Pros

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immo Pros 13/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

572 000 € 4 650 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 503 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir cette jolie maison située au cœur de LA BAULE LES PINS, tous les commerces ainsi que la gare à pied, elle vous offrira de beaux volumes avec sa surface de 123 m2, espace de vie en rdc, 2 chambres, salle de bain, 2 wc, cuisine, salon/ séjour et 2 garages. Vous serez séduit par son beau jardin clôturé et arboré de 503 m2! À VISITER SANS TARDER !! PRIX DE VENTE 572.000€ FAI

Mathilde LE MIRE - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(12 avis)

1 658 000 € 8 249 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 894 m²

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule, dans un secteur verdoyant et à deux pas de la mer, entre l'avenue De Gaulle et l'avenue Louis Lajarrige, à pied. Cette Belle Propriété de 201m² sur un terrain paysager de 892m² comprend, Au RDC, une entrée avec placard, un vaste salon séjour avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée très fonctionnelle, le tout offrant un accès à la terrasse exposée SUD .Une jolie suite parentale avec salle d'eau, de nombreux placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, 4 belles chambres dont plusieurs avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau et wc. Au second palier, deux chambres mansardées avec placard. Au sous-sol, une buanderie, un wc et deux grands garages. Place de parking extérieur. Un magnifique jardin arboré et une belle terrasse complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.922055

STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par STÉPHANIE LABBE - BSK Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

416 000 € 4 894 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE ESCOUBLAC- Au coeur du bourg d'Escoublac avec jardin de 285 m2. Venez découvrir cette maison T4 de 85 m2 entièrement rénovée comprenant : entrée, salon-séjour ouvrant sur terrasse & jardin exposés Est-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée ( four, plaques induction, lave-vaisselle), wc avec douche . A l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec un balcon, salle d'eau, wc indépendant . Un garage avec combles, branchement lave-linge & accès au jardin- Un abri de jardin & une véranda complètent ce bien . Possibilité de créer une chambre en rdc (extension possible de 35 m2). Ne manquez pas cette opportunité à deux pas des commerces ! Cette annonce référence 311731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANG immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LANG immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 196 000 € 9 884 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 225 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A proximité des commerces et de la plage, vous découvrirez ce bien rare à la vente. Sur une parcelle piscinable de 1225 m2 sans vis à vis, cette villa des années 50 s'étend sur 121 m2 hab et 155 m2 utile. Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-salle à manger avec cheminée prolongés d'une terrasse exposée sud/est, spacieuse cuisine, wc, une chambre avec mezzanine et salle de bains. A demi-étage : 3 chambres, salle d'eau. Un garage ainsi qu'une lingerie en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement. Tél.: 02.40.60.39.09//

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 27/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

798 900 € 4 842 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 715 m²

La Baule-Escoublac (44500)

L'Evidence Immobilière vous présente, cette très belle villa située à 10 mn du front de mer et de l'avenue de Gaulle, dans un quartier résidentiel entouré de pinèdes.Découvrez ce bien, sur une parcelle de 715 m² avec piscine couverte et chauffée (nage à contre-courant) et 3 terrasses.La villa propose au rez de chaussée, une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec un insert, une véranda donnant sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, une suite parentale, et un toilette séparé.À l'étage, la visite continue avec, trois chambres dont une donnant sur un balcon, et une salle de bain.À noter également la présence d'un triple garage de 74 m², avec la possibilité à l'étage d'une extension de chambre de 30 m², ainsi qu'un double portail automatisé et 18 panneaux photovoltaïques, deux emplacements de parking en plus devant la maison. Venez vite visiter 'le coup de coeur de l'agence' !Référence agence : 776.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 770 000 ¤. (gedeon_56336_31149537)

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 03/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

903 000 € 7 525 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 381 m²

La Baule-Escoublac (44500)

L'évidence immobilière vous propose de découvrir, quartier grand air, cette maison Basque entièrement rénovée de 120 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine tout équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres avec salle d'eau, et un toilette séparé. À l'étage, la visite se poursuit avec deux chambres supplémentaires et leurs salle d'eau et un toilette séparé.À noter en extérieur, la présence d'un garage et d'un atelier.Notre agence vous attend pour une visite, de votre future acquisition.L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 850.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 860 000 ¤. (gedeon_56336_31683421)

Séverine Ayache Immobilier

(15 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Séverine Ayache Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(15 avis)

825 000 € 7 237 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate de la forêt d’Escoublac et entre le bourg et l'Avenue de Gaulle, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie paisible et privilégié. D’une surface habitable d’environ 114 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un accès direct au garage, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon exposé plein sud, et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, le jardin paysagé a été soigneusement aménagé pour créer une véritable atmosphère cocooning. Vous profiterez d’un espace terrasse, d’une piscine hors sol, d’un coin barbecue et d’un espace repas convivial. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une visite s’impose pour apprécier pleinement le confort, la tranquillité et l’excellent emplacement de ce bien rare.