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Vente maison 572 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 4 650 €/m²
  • 2 Garages
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Description

Venez découvrir cette jolie maison située au cœur de LA BAULE LES PINS, tous les commerces ainsi que la gare à pied, elle vous offrira de beaux volumes avec sa surface de 123 m2, espace de vie en rdc, 2 chambres, salle de bain, 2 wc, cuisine, salon/ séjour et 2 garages. Vous serez séduit par son beau jardin clôturé et arboré de 503 m2! À VISITER SANS TARDER !!
PRIX DE VENTE 572.000€ FAI

Publiée le 13/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 311 - Réf Superimmo : ANVXZA4W5
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 4 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 503 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesAnnée de construction : 1956
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wcJardin (503 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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