Vente maison 798 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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4 988 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings
Piscine

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

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Description

Sur les hauteurs de la Baule, maison lumineuse offrant de beaux volumes: Entrée, salon-séjour de 55m² avec cheminée donnant sur terrasse, jardin et piscine, cuisine avec verrière aménagée et équipée , deux chambres dont une suite parentale (chambre avec dressing et salle de bains avec douche italienne). A l'étage, 4 chambres et salle de bains. Buanderie et garage. Prix: 798.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5100 - Réf Superimmo : ANVXZXQMR

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 4 988 € / m²
Taxe foncière : 2 233 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 951 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1995
Séjour de 66 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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Siren : 487725871 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 006 849