Vente maison 644 800 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez cette magnifique maison offrant une superficie de 145 m²,
composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de 40,65 m² environ et une cuisine semi-ouverte de 13m² , idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative.
Vous trouverez également un garage pour votre véhicule, une buanderie et un cellier.
À l'étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure de 18 m² et un accès de l'extérieur vers cette chambre, parfaite pour être indépendant .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et convivial. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 241

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Prix de vente : 644 800 €

Prix au m² : 4 447 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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ORPI LA BAULE ENTRE TERRE ET MER

Siren : 901306175

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