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Jérôme COSTES - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Jérôme COSTES - SAFTI 22/11/2025
9
Maison, 120 m²

434 900 € 3 624 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 212 m²

Bruguières (31150)

Maison traditionnelle d'environ 120 m2 , environnement calme, à deux minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités. Cette maison parfaitement entretenue offre au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC . Pour votre confort, la maison dispose d’un double garage entièrement isolé, d’une pompe à chaleur air/eau récente, d’une climatisation réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques récents avec contrat de revente, assurant une consommation énergétique très faible. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré d’environ 1200 m², d’une piscine et d’une belle terrasse couverte donnant directement sur l’espace piscine, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. L’accès autoroute est situé à seulement 5 minutes, sans aucune nuisance. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services de proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067 - SAFTI – COSTES Jérôme, Conseiller indépendant

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Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 22/11/2025
26
Maison, 146 m²

237 000 € 1 623 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Lauzerte (82110)

Une tranche de paradis rustique - à un jet de baguette de la boulangerie Nichée dans une ruelle paisible d'un village français digne d'une carte postale, cette charmante maison en pierre du XVIIIe siècle est le genre de propriété qui vous fait vous demander pourquoi vous n'avez pas déménagé en France. années Il y a. Avec la boulangerie locale à deux pas (oui, les croissants chauds peuvent vraiment être votre réalité matinale), c'est la vie à la campagne avec un côté nettement chic. Chaque poutre et chaque carreau de terre cuite confèrent à la maison un caractère unique. Entrez dans un généreux espace de vie ouvert, avec des murs en pierres apparentes, un poêle à bois accueillant et une cuisine rustique mais élégante, avec un évier en pierre et juste ce qu'il faut de shabby-chic pour impressionner vos amis en visite. Il y a également un coin bureau pratique, une réserve pour votre vin (ou vos vélos, si vous le souhaitez), et des portes vitrées qui s'ouvrent sur un magnifique jardin clos, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour siroter quelque chose de frais et de local sous les étoiles. En montant l'escalier d'origine, qui est naturellement grinçant et charmant, vous trouverez un salon confortable, deux chambres confortables (dont l'une avec un balcon Juliette pour le romantique qui sommeille en vous) et une salle de bains étonnamment spacieuse et élégante où vous aurez peut-être plaisir à vous brosser les dents. À l'extérieur, la cour privée est bordée de travertin et comporte une terrasse couverte, parfaite pour les longs déjeuners paresseux ou les cafés matinaux. Le double vitrage partiel et le chauffage central sont également présents, pour les rares moments où vous ne vous prélassez pas au soleil. Tout cela à cinq minutes en voiture du bourg animé de Montaigu de Quercy, et à quinze minutes de la magnifique ville historique de Lauzerte. Charmant. De caractère. Près d'un croissant. Que demander de plus ?

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 22/11/2025
29
Maison, 271 m²

560 000 € 2 066 €/m²
Maison • 271 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 170 000 m²

Boussan (31420)

Maison de Maître avec des vues à écrire - et peut-être un roman, aussi Nichée dans un hameau médiéval endormi (population : vous et deux voisins très chanceux), cette impressionnante maison de maître datant de 1850 est nichée dans les contreforts vallonnés des Pyrénées. Avec 17 hectares de bois et de champs à parcourir, ce n'est pas tant une maison qu'un mini domaine, avec des granges, un gîte, une piscine et des vues si belles qu'elles vous feront oublier le Wi-Fi. Restaurée avec soin et à grands frais, la propriété allie charme rustique et élégance tranquille : cheminées en marbre, plâtres ornés, poutres apparentes et murs en colombage rappellent son noble passé, tandis que le chauffage central au gaz permet de rester bien au chaud. Le cœur de la maison est constitué d'une élégante cuisine de campagne équipée et d'un généreux salon/salle à manger décloisonné, avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée et un poêle à bois, idéal pour les soirées fraîches en montagne. Vous avez besoin d'espace pour vos invités ou d'un revenu supplémentaire ? Le gîte séparé d'une chambre à coucher est plein de potentiel. Ajoutez deux grandes granges et une piscine étincelante de 10 x 5, et vous avez l'étoffe d'une retraite de boutique, d'une propriété équestre ou tout simplement d'un endroit idéal pour accueillir la belle-famille. Tout cela à cinq minutes du charmant bourg d'Aurignac et à une heure de l'aéroport de Toulouse ou des pistes de ski. Car qui a dit qu'on ne pouvait pas tout avoir ? Caractéristiques principales : Importante maison de maître (vers 1850) Gîte d'une chambre avec potentiel locatif Deux granges 17 hectares de bois et de pâturages - idéal pour les chevaux Piscine de 10x5m avec terrasse ensoleillée Investissements récents considérables : nouvelle toiture, cuisine, revêtement de la piscine Chauffage central au gaz Caractéristiques d'époque Hameau médiéval paisible avec seulement deux autres maisons Une heure de ski, une heure de l'aéroport de Toulouse Le changement de mode de vie rêvé ? Très probablement. En tout cas, c'est une maison qui rend la vie un peu plus belle - et beaucoup plus intéressante.

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
27
Maison, 112 m²

365 000 € 3 259 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres

Figarol (31260)

Le chic alpin rencontre la séréntité pyrénéenne - Chalet design avec vues imprenables et style ultra cool Si la maison de vos rêves consiste à vous réveiller sur des sommets enneigés, à siroter votre café sur une vaste terrasse couverte et à profiter d'intérieurs tout droit sortis d'un magazine de design haut de gamme, c'est peut-être la maison de vos rêves. l'un. Perché dans un endroit calme et privé au pied des Pyrénées, ce chalet de luxe de trois chambres, restauré avec soin, allie le charme rustique à l'élégance moderne. Rénové avec soin (nous parlons de toiture neuve, isolation en laine de mouton de haute qualité, cuisine neuve étincelante, fosse septique conforme - Il s'agit d'une propriété où aucune dépense n'a été épargnée et où aucun recoin n'a été laissé à l'abandon. En entrant, vous découvrirez des intérieurs douillets et boisés, un salon pleine hauteur avec un poêle à bois, des salles de bains modernes et élégantes, et une cuisine prête à accueillir tout ce que vous voulez, des croissants à Noël. Le double vitrage, le chauffage par pompe à chaleur et les finitions évoquent davantage un hôtel de charme qu'une cabane de montagne. Au rez-de-chaussée, un vaste espace sous la maison abrite un garage, un atelier et de nombreux rangements - ou peut être converti en un espace de vie encore plus grand si vous avez besoin d'un cinéma à domicile, d'une salle de sport ou d'une cachette pour les adolescents. À l'extérieur, vous trouverez des jardins bien établis, deux charmantes dépendances en bois (idéales pour un bureau à domicile, un studio de yoga ou une chambre d'hôte originale) et, oui, ces vues imprenables sur les montagnes. Vous disposez même de deux terrains constructibles de 1 000 m2 avec accès séparé - que ce soit pour des amis, des projets futurs ou simplement pour se vanter. Tout cela à une courte distance en voiture d'Aspet et de Salies-du-Salat, et à moins d'une heure de Toulouse ou des pistes de ski. Une retraite en montagne avec un confort urbain et un style sérieux - il suffit d'emménager, de verser le vin et de s'imprégner de la vue.

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 22/11/2025
47
Maison, 343 m²

750 000 € 2 187 €/m²
Maison • 343 m² • 9 pièces • 6 chambres

Benque (31420)

Une maison de maître pour tomber amoureux dans le sud-ouest de la France Datant du début du 19e siècle, ce bâtiment magnifiquement restauré est le fruit d'un travail de longue haleine. maison de maître se trouve dans l'un des coins les plus recherchés du sud-ouest de la France et porte son histoire avec fierté et juste ce qu'il faut de patine. Parfaitement située au sommet d'une colline, sans voisins proches, la maison jouit d'une vue qui vous fait oublier tout ce qui vous tracassait. Restaurés avec soin et goût, les intérieurs pourraient sortir tout droit des pages d'un livre d'histoire. Le monde de l'intérieur - élégante mais sans prétention, pleine de lumière, de chaleur et de charme d'époque. La maison principale dispose d'une élégante cuisine moderne (avec une cuisinière à gaz, des appareils encastrés et un plafond aux poutres apparentes incroyablement photogénique), de carreaux de terre cuite d'origine sous les pieds et d'une vaste cheminée avec un poêle à bois en son cœur. Le salon est doté d'une splendide cheminée en marbre et d'un fabuleux sol carrelé, tandis que le couloir présente l'escalier d'origine et les carreaux à motifs qui ont connu deux siècles de vie à la française. À l'étage, des chambres douillettes avec des pierres apparentes et des planchers anciens ouvrent la voie à des salles de bains très astucieuses et parfaitement finies. Il y a même un petit bureau chic qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour le café du matin, l'inspiration de l'après-midi ou un verre discret de quelque chose de local. Attenante à la maison principale, l'annexe est tout aussi irrésistible : un fabuleux espace de vie ouvert avec une cuisine séparée, une chambre au plafond cathédrale, des poutres apparentes et son propre poêle à bois. Entièrement équipée de double vitrage, de chauffage au fioul et de panneaux solaires, c'est le confort en toute conscience. À l'extérieur, la magie continue. Sur plus de 2,5 hectares de magnifiques jardins paysagers, de bois et de pelouses, la propriété offre une charmante cabane dans les arbres, des coins cachés pour une lecture paresseuse, des terrasses ensoleillées pour les réceptions et l'indispensable piscine de 11 × 4 m avec sa terrasse en bois - la scène parfaite pour les longs déjeuners et les soirées prolongées. Il y a également un garage détaché pour deux voitures avec une réserve de bois, et au-dessus, un fabuleux espace lumineux pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une retraite créative - avec un balcon, un double vitrage et un autre poêle à bois (naturellement). Niché dans un chemin tranquille, à seulement dix minutes d'Aurignac, une heure de Toulouse et à proximité des stations de ski, c'est la vie à la campagne française à son meilleur - charmante, chic et complètement irrésistible. Si seulement elles étaient toutes aussi belles !

IMMOJOY
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par IMMOJOY 22/11/2025
16
Maison, 135 m²

327 000 € 2 422 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 047 m²

Carbonne (31390)

Charlotte Monier /IMMOJOY vous propose à 45 mn au sud de Toulouse par l'A64, à 5 mn en voiture de Carbonne, sur la commune de Peyssies, une maison d'architecte aux lignes modernes, face au paysage du Volvestre. Par sa proximité immédiate de Carbonne, toutes les commodités du quotidien, qu'il s'agisse de commerces, de médecins, d'établissements scolaires ou de loisirs, sont accessibles en moins de 5 mn en voiture. La maison construite en 1985, rénovée en 2019, offre une architecture très esthétique. Le séjour de plus de 38m2 est inspirant avec son plafond cathédrale, sa luminosité et sa vue dégagée sur l'horizon des champs et des Pyrénées, sa cheminée très moderne et élégante, le galbe de l'escalier qui monte à la mezzanine (coin petit salon/bureau/salle tv/chambre d'appoint de 11.5 m2) et son ouverture sur une belle terrasse. Cette pièce a beaucoup d'allure. La cuisine est séparée, très agréable, 14m2, beau plan de travail en granit, équipée, s'ouvrant aussi sur le jardin et une seconde terrasse. Un premier espace nuit bien isolé du séjour : deux chambres (12.5 et 9.5 m2) avec chacune un grand placard, une salle d'eau de 7.5 m2, sol et murs en travertin, avec grande douche à l'italienne et lavabo double vasque. Les toilettes sont séparées. Une troisième chambre (11m2), un peu plus à l'écart de la partie centrale de la maison, pourrait être habitée de manière autonome par un parent plus âgé, comme par un adolescent ayant des velléités d'indépendance...: propre entrée, toilettes avec lavabo, cellier à ce jour qui pourrait très facilement être transformé en salle d'eau. La maison est entourée d'un jardin de plus de 1000 m2, complètement clôturé, avec de beaux arbres. Elle fait face à la campagne volvestrienne et aux Pyrénées au loin. Un abri permet de garer une voiture dans le jardin, plusieurs peuvent se stationner par ailleurs dans l'enceinte et trois places privatives extérieures permettent d'accueillir du monde ! Nombreux espaces de rangement : très grand placard dans l'entrée, placards dans chacune des trois chambres, espace rangement dans la buanderie, grand cabanon de jardin de 16m2 (avec eau et électricité). Rénovation intérieure en 2019 : huisserie en aluminium, salle d'eau, toilettes, plomberie et électricité, cumulus eau chaude, climatisation réversible dans le séjour. Ce bien séduira ceux pour qui l'esthétique d'une maison est importante, ceux qui cherchent le calme de la campagne tout en étant proche de tout. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/11/2025
9
Maison, 123 m²

300 000 € 2 439 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 697 m²

Moissac (82200)

À Moissac (82), sur les coteaux, Bring's Immobilier et ses conseillers vous présentent cette belle demeure des années 90 d'une surface habitable d'environ 125 m². La maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 36 m² avec pergola. L'ensemble est agrémenté d'une piscine et implanté sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², entièrement clôturé, avec portillon d'entrée et grand portail automatique. Au sous-sol, vous trouverez un garage de 33 m², une buanderie avec évier, ainsi qu'une chambre de 14 m². La maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un assainissement collectif, d'une climatisation récente et d'une piscine en excellent état. Un bien rare, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

l'Adresse Plaisance-du-Touch
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par l'Adresse Plaisance-du-Touch 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
17
Maison, 130 m²

369 000 € 2 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 153 m²

Seysses (31600)

A seulement 5 minutes du centre de Seysses sur la commune de Lamasquere, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 130 m² avec garage et piscine, implantée sur un terrain de 1 153 m² dans un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, le séjour de 39 m² capte l'attention avec son plafond cathédrale et sa cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et propice aux moments de convivialité. Cet bel espace est complété par une mezzanine, parfaite pour un espace lecture ou un bureau. La cuisine ouverte de 13 m², entièrement équipée, communique avec un cellier pour une organisation optimale et un quotidien facile. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, pour un confort et une intimité absolus. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, d'un double vasque et d'un sèche-serviette, vient parfaire cet espace. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux nécessaires. En complément, le garage isolé avec coin buanderie apporte un espace fonctionnel et bien pensé. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse au bord de la piscine avec sa cuisine d'été et d'un pool house, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux autres terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Un abri de jardin et un porche pour votre véhicule viennent enrichir cette propriété unique. Idéalement située à quelques minutes de Muret, Seysses et Saint-Lys, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 O7 31 (par appel, SMS ou WhatsApp).

Cédric GUISTI - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Cédric GUISTI - SAFTI 24/11/2025
9
Maison, 103 m²

221 000 € 2 146 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Caussade (82300)

Située sur la commune de Caussade à seulement 5min des commodités, sur une parcelle de 2400m², constructible et divisible, close et arborée, au calme, maison de 2006 de plain pied de 103m² avec garage attenant de 18m² entièrement isolé. La maison se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi ouverte, un cellier le tout donnant sur deux terrasses, une couverte et la seconde offrant un agréable point de vue. Un espace nuit desservant 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Prestations: Volets électriques Conduit de cheminée en attente Double vitrage Peinture neuve Garage isolé avec point d'eau Terrain plats, divisible et constructible Électricité aux normes Taxe foncière: 1575€ Maison bien entretenue, idéal pour projet familial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431 - SAFTI – GUISTI Cédric, Conseiller indépendant

Elodie Pere - iad
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Elodie Pere - iad 24/11/2025
17
Maison, 125 m²

190 000 € 1 520 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Tarbes (65000)

iad France - Elodie Pere vous propose: Maison lumineuse à fort potentiel – une opportunité idéale pour résidence principale ou investissement locatif. Sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 507 m², cette maison d’environ 125 m² habitables séduit par sa luminosité omniprésente. Chaque espace profite d’une belle clarté naturelle, renforçant la sensation d’ouverture et de confort. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine pratique avec arrière-cuisine attenante, ainsi qu’un séjour très lumineux, équipé d’un insert bois qui apporte une ambiance chaleureuse. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. Le sous-sol total, accessible directement depuis l’intérieur, ouvre la voie à de multiples possibilités : deux pièces chauffées avec fenêtres, idéales pour un projet locatif, un espace indépendant ou un bureau. Une remise, une chaufferie et un garage ajoutent un vrai confort d’utilisation. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissements et d'aménagement permettront de repenser les espaces selon vos envies ou en vue d’un investissement optimisé. Située à proximité immédiate de l'école d’ingénieur, elle représente un emplacement stratégique pour un investissement locatif sûr, tout en restant une excellente option pour une résidence principale. Une maison lumineuse, évolutive, prête à accueillir vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DPC Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par DPC Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 295 m²

827 000 € 2 803 €/m²
Maison • 295 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 800 m²

Castelnau d estretefonds (31620)

Commune de CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS - Magnifique rénovation pour cette grande villa de 295m2 (avec sa dépendance aménagée de 55m2), en exclusivité chez DPC IMMOBILIER. Entièrement rénovée en 2020, cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec son insert à double face, d’une salle à manger/cuisine d’une surface de 72m2, le tout donnant directement sur une terrasse et la piscine. Au rdc de la maison, vous profiterez de 2 chambres de plain-pied, dont une utilisée en salle de jeux et de sport, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage attenant de 25m2. A l'étage, un grand dégagement desservant un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres dont une suite parentale de 30m2 avec sa propre salle de bain et dressing. En plus de l'habitation principale, vous bénéficierez d'une annexe de 55m2, que vous pourrez utiliser en pool-house, en bureau, en atelier ou en appartement autonome, avec sa chambre, sa salle d'eau avec wc, son séjour avec cuisine équipée. Ce que l’agence a adoré : son format de maison familiale, son réaménagement fait avec goût, l’usage de matériau de qualité, ses nombreux espaces, le tout sur une parcelle entièrement clôturée, d’environ 11 800m2 disposant d'un bois privatif. A 6min de la gare Sncf, 12min en train jusqu'à Matabiau, 10min de l'autoroute A62, 20min de Toulouse et 5min de Fronton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr Référence PC0045

C3H IMMO
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par C3H IMMO 25/11/2025
9
Maison, 140 m²

425 000 € 3 036 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Miremont (31190)

Laissez-vous séduire par cette belle villa de standing construite en 2009, de 140 m² habitables de plain-pied à Miremont, sur une parcelle arborée et paysagée de + de 1700m². Située dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal avec des finitions de qualité et des prestations haut de gamme. Espaces intérieurs : Bel espace de vie, traversant et lumineux ouvrant sur la terrasse, avec vue sur la piscine et le jardin arboré et paysagé, Cuisine dinatoire ouverte entièrement aménagée et équipée, disposant d'un ilot central et d'un cellier attenant, Suite parentale (avec parquet massif, grand placard, salle d'eau/WC privative) ouvrant sur une belle terrasse aménagée et intimiste qui invite à la détente avec son spa, 1 chambre de 14m² env avec placard et mezzanine, 2 chambres confortables avec placard de 10.5 m² env, Espace bureau avec placard, Salle de bains (avec double vasque, sèche-serviette et fenêtre), Buanderie indépendante, WC indépendant. Annexes & Espaces extérieurs : Un garage attenant de 22m² env carrelé et isolé, avec prise pour recharge véhicule électrique, Un garage indépendant de 18m² env, carrelé, avec placard et porte sectionnelle, Piscine semi-enterrée avec ses abords aménagés, Belle parcelle de + de 1700 m² paysagée et arborée, entièrement clôturée avec portail automatisé, avec allées pavées et goudronnées, Une grande terrasse idéalement exposée avec vue sur la piscine et le jardin arboré, Une 2ème terrasse arborée et aménagée avec un SPA, Boulodrome. Prestations : Maison de construction traditionnelle, matériaux de qualité, isolation performante, Hauteur sous plafond et plafond rampant, Chauffage par PAC réversible gainable, Cheminée au bioéthanol dans le séjour, Menuiseries en aluminium ou PVC avec volets roulants électriques, Spots LED intégrés, éclairage indirect, Fibre optique, Portail et porte de garage sectionnelle automatisés. Commodités : Commerces et Ecole à < 1km, Axe routier à 4min, Gare à 8min. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant prestations/finitions haut de gamme, confort et beaux espaces dans un environnement paisible et privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Christelle COBO (EI) au O6.1O.O7.83.O4 Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189

L'AGENCE IMMO EN LIGNE
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par L'AGENCE IMMO EN LIGNE 25/11/2025
19
Maison, 135 m²

244 990 € 1 815 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Boulogne-sur-Gesse (31350)

L AGENCEIMMOENLIGNE au tarif de 4990 euros quelle que soit la valeur du bien vous propose Maison de caractère de 135 m2 sur un terrain de 3100 m2 face aux Pyrénées sans vis-à-vis Elle se compose au RDC d'une entrée de 12 m2, cuisine de 23 m2, séjour de 24 m2,salle d'eau de 3.7 m2, Demi palier de 7.5 m2 desservant une salle d'eau Grand palier au 1 er étage qui dessert 3 chambres de 27,13,et 10 Radiateurs dans toutes les pièces Un grand garage attenant de 105 m2 Chauffage central au fioul. Double vitrage. Fosse septique aux normes. Terrain plat et piscinable Une grande dépendance en pierre de 175 m2 avec un certificat d'urbanisme qui permet de faire plusieurs appartements Une autre dépendance de 50 m2 pour stockage divers Une cave de 50 m2 La maison baigne dans le soleil toute la journée Venez visiter ce bien sans tarder Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 86 84 11 24. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 4 990 € TTC (2,08 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires)

Olivier Llopis - iad
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Olivier Llopis - iad 25/11/2025
7
Maison, 33 m²

139 000 € 4 212 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • Ter. 255 m²

Cintegabelle (31550)

iad France - Olivier Llopis vous propose: Charmante maison de 33m² avec jardin et solarium à Cintegabelle. Située dans la paisible commune de Cintegabelle, cette charmante maison individuelle de 33m², construite en 1980, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec son jardin arboré, son solarium et son agencement pratique, elle constitue un véritable havre de paix. L'espace de vie se compose de 2 pièces lumineuses, incluant une salle d'eau. La maison est conçue en plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale et une facilité de circulation au quotidien. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L'agencement extérieur est un véritable atout avec son jardin verdoyant où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Le solarium exposé au sud, est idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée tout en profitant de la vue dégagée sur les alentours. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la télévision câblée et le chauffage électrique, assurant ainsi un quotidien agréable et pratique. La résidence fermée garantit sécurité et tranquillité aux occupants. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de ce cadre de vie enchanteur. Un parking est également disponible pour faciliter le stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Cintegabelle, un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Llopis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510176977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/11/2025
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Maison, 532,1 m²

989 000 € 1 859 €/m²
Maison • 532,1 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 51 669 m²

Albi (81000)

LESCURE | ALBI - À seulement 10 minutes du centre d'Albi, niché dans la campagne tarnaise, découvrez cet ancien corps de ferme soigneusement rénové et entretenu. Cette propriété, exploitée en chambres d'hôtes, s'étend sur un domaine de plus de 5 hectares, entre forêts et prairies. Elle se compose de la maison des propriétaires, de la maison d'hôtes et d'une grange. Ces trois bâtiments sont disposés autour de deux cours. Passé le portail, la première cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. La seconde cour, abritée des regards et aménagée autour de sa piscine chauffée de 11 x 5 mètres, comprend un pool house avec son four à pizzas et un magnifique espace couvert permettant de prendre les repas à l'extérieur dès les beaux jours. Depuis cet espace, il est possible d'accéder à une agréable terrasse surélevée d'environ 47 m², avec vue sur le domaine et ses environs. Une salle de massage attenante agrémente le tout. La maison des propriétaires, orientée plein sud, d'une superficie d'environ 219 m², inclut une partie indépendante d'environ 55 m² sur deux niveaux avec sa terrasse privée. Au rez-de-chaussée de l'habitation principale, à gauche de l'entrée, un grand séjour avec son poêle occupe environ 47 m², incluant sa cuisine ouverte sur la lumineuse salle à manger. À droite, le salon de 23 m², avec ses murs en pierres, bois et briques, offre un espace cocooning avec vue sur la cour abritant la piscine. Un bureau, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert une suite parentale de 44 m² avec son dressing, sa salle de bain avec douche, baignoire et toilettes séparées, ainsi que deux autres grandes chambres qui se partagent un dressing et une salle d'eau. La maison d'hôtes, exploitable en toute saison, se compose d'une pièce de vie de 77 m² avec son insert à bois donnant directement sur la cour intérieure avec piscine. L'espace nuit se compose de quatre suites climatisées, de 27 à 35 m². Chaque chambre a ses propres caractéristiques, avec chacune une salle d'eau et des toilettes. Deux d'entre elles possèdent également une terrasse privative exposée sud-ouest. Les dépendances se composent d'un garage et d'une grange aux surfaces généreuses abritant des boxes à chevaux, une ancienne forge, un atelier ainsi qu'un espace qui a été historiquement une habitation pouvant être réaménagée. Un magnifique corps de ferme comme on n'en voit que rarement, avec une mare abritant grenouilles et salamandres dans un cadre préservé ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS L'ensemble des espaces habitables a récemment été équipé par un système de chauffage alimenté par deux pompes à chaleur air-eau. L'assainissement non collectif se compose actuellement de deux fosses septiques à épandage.