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26
Vente maison 237 000 €
146 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Lauzerte (82110)
146 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Lauzerte (82110)
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- 1 623 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une tranche de paradis rustique - à un jet de baguette de la boulangerie
Nichée dans une ruelle paisible d'un village français digne d'une carte postale, cette charmante maison en pierre du XVIIIe siècle est le genre de propriété qui vous fait vous demander pourquoi vous n'avez pas déménagé en France. années Il y a. Avec la boulangerie locale à deux pas (oui, les croissants chauds peuvent vraiment être votre réalité matinale), c'est la vie à la campagne avec un côté nettement chic.
Chaque poutre et chaque carreau de terre cuite confèrent à la maison un caractère unique. Entrez dans un généreux espace de vie ouvert, avec des murs en pierres apparentes, un poêle à bois accueillant et une cuisine rustique mais élégante, avec un évier en pierre et juste ce qu'il faut de shabby-chic pour impressionner vos amis en visite. Il y a également un coin bureau pratique, une réserve pour votre vin (ou vos vélos, si vous le souhaitez), et des portes vitrées qui s'ouvrent sur un magnifique jardin clos, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour siroter quelque chose de frais et de local sous les étoiles.
En montant l'escalier d'origine, qui est naturellement grinçant et charmant, vous trouverez un salon confortable, deux chambres confortables (dont l'une avec un balcon Juliette pour le romantique qui sommeille en vous) et une salle de bains étonnamment spacieuse et élégante où vous aurez peut-être plaisir à vous brosser les dents.
À l'extérieur, la cour privée est bordée de travertin et comporte une terrasse couverte, parfaite pour les longs déjeuners paresseux ou les cafés matinaux. Le double vitrage partiel et le chauffage central sont également présents, pour les rares moments où vous ne vous prélassez pas au soleil.
Tout cela à cinq minutes en voiture du bourg animé de Montaigu de Quercy, et à quinze minutes de la magnifique ville historique de Lauzerte.
Charmant. De caractère. Près d'un croissant. Que demander de plus ?
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : WMC641-SC - Réf Superimmo : ANVXZXMFW
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 1 623 € / m² |
| 146 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 251 € / an
Maximum :
3 045 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2021.
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