Superimmo
29

Vente maison 560 000 €
271 m²
13 pièces 13 p
6 chambres 6 ch
Boussan (31420)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 066 €/m²
Wheeler Property Southwest France

Wheeler Property Southwest France

06 70 47 23 53 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison de Maître avec des vues à écrire - et peut-être un roman, aussi
Nichée dans un hameau médiéval endormi (population : vous et deux voisins très chanceux), cette impressionnante maison de maître datant de 1850 est nichée dans les contreforts vallonnés des Pyrénées. Avec 17 hectares de bois et de champs à parcourir, ce n'est pas tant une maison qu'un mini domaine, avec des granges, un gîte, une piscine et des vues si belles qu'elles vous feront oublier le Wi-Fi.
Restaurée avec soin et à grands frais, la propriété allie charme rustique et élégance tranquille : cheminées en marbre, plâtres ornés, poutres apparentes et murs en colombage rappellent son noble passé, tandis que le chauffage central au gaz permet de rester bien au chaud.
Le cœur de la maison est constitué d'une élégante cuisine de campagne équipée et d'un généreux salon/salle à manger décloisonné, avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée et un poêle à bois, idéal pour les soirées fraîches en montagne.
Vous avez besoin d'espace pour vos invités ou d'un revenu supplémentaire ? Le gîte séparé d'une chambre à coucher est plein de potentiel. Ajoutez deux grandes granges et une piscine étincelante de 10 x 5, et vous avez l'étoffe d'une retraite de boutique, d'une propriété équestre ou tout simplement d'un endroit idéal pour accueillir la belle-famille.
Tout cela à cinq minutes du charmant bourg d'Aurignac et à une heure de l'aéroport de Toulouse ou des pistes de ski. Car qui a dit qu'on ne pouvait pas tout avoir ?
Caractéristiques principales :
Importante maison de maître (vers 1850)
Gîte d'une chambre avec potentiel locatif
Deux granges
17 hectares de bois et de pâturages - idéal pour les chevaux
Piscine de 10x5m avec terrasse ensoleillée
Investissements récents considérables : nouvelle toiture, cuisine, revêtement de la piscine
Chauffage central au gaz
Caractéristiques d'époque
Hameau médiéval paisible avec seulement deux autres maisons
Une heure de ski, une heure de l'aéroport de Toulouse
Le changement de mode de vie rêvé ? Très probablement. En tout cas, c'est une maison qui rend la vie un peu plus belle - et beaucoup plus intéressante.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : WMC645-AD - Réf Superimmo : ANVXZXMG1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 2 066 € / m²
271 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 170 000 m²4 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 590 € / an
Maximum : 8 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
WHEELER PROPERTY SOUTHWEST FRANCE

Siren : 889066635
06 70 47 23 53 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.