15
257 500 €
1 661 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²
Très grande maison entièrement rénovée comprenant 4 chambres, un séjour de 55m2 sur un terrain d'environ 400 m2 avec piscine hors-sol. Le plus la possibilité de garer camping-car, machines agricoles ou autre grâce à 2 grands abris bâtis. Idéal artisan ou grande famille
9
149 990 €
1 596 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
REFERENCE : AZUL - CARCASSONNE - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison traditionnelle de 94m2 habitables comprenant : 3 chambres, salle de bain, 2WC, double séjour, cuisine équipée, garage et jardin. Les plus : Double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible. Charges de copropriété : 1135 euros/an COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Copropriété de 193 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135 euros.
15
169 000 €
1 451 €/m²
Maison • 116,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²
Maison de village mitoyenne, construite avec les meilleurs matériaux, située dans un quartier agréable avec un arrêt d'autobus juste devant la porte. 116,5 m2 habitable Jardin avant et arrière la maison. 4 pièces Grande cuisine avec insert de cheminée et véranda avec accès direct au jardin. WC Grande salle à mangér (peut être transformé en chambre supplémentaire) Chambre paréntale avec salle de bain avec wc au RDC Salon avec insert de cheminée et accès au jardin. Belle véranda 2 chambres Salle de bain au étage Placards partout Débarras donnant sur le jardin Performance énérgétique et climatique Consommation d'energie primaire - 143 kWh/m2/an (C) Emissions de gaz - 14 kg CO2/m2/an (C) 105 kWh/m2/an en finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1.100 et 1.590 euros par an. La maison se compose d'une belle entrée par le jardin de devant. Le rez-de-chaussée se compose de la cuisine avec véranda vers le sud, grand séjour avec insert cheminée et avec accès à la terrasse/jardin au nord de la maison, salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC. Il y a une autre véranda vitrée face à la terrasse au nord, ainsi qu'un grand cabanon pour ranger les meubles de jardin etc. Le premier étage se compose d'un degagement avec placards, de 2 chambres et d'une belle salle de bain. La maison est en très bon état, avec climatisation, fenêtres double vitrage, volets electrique, nombreux placards, 2 poêles à bois et un bel espace de vie extérieur, devant et derrière la maison. Trausse est situé au coeur du Minervois, connu pour son charme, son festival aux cerises au printemps et ses nombreuses animations tout au long de l'année. Il y a une école et une école maternelle et primaire dans la village, ainsi qu'une épicerie/bar/café bien approvisionné. En outre, il existe encore une longue série de petits commerces et artisans, qui ensemble contribuent à rendre la ville dynamique et attractive. Il y a des bus et des taxis pour les villes environnantes et Carcassonne, qui est à seulement 15 minutes. Village situé à 5 minutes de Rieux-Minervois, Peyriac-Minervois et Caunes-Minervois avec nombreuses commodités, lycée, grand piscine publique, restaurants etc. A 10 minutes on trouve le Lac de Juarres pour la baignade et la navigation de plaisance, et le celèbre Canal-du-Midi. Vous pourrez trouver les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Prix 169.000 € (frais d'agence inclus) Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison, n'hésitez pas à contacter Peter KRISTENSEN EI au 07 68 72 01 51 - . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
840 000 €
2 625 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 227 m²
Un bien d’exception, alliance parfaite entre cachet historique et confort moderne Au cœur du charmant village de Fanjeaux, à seulement 15 minutes de Mirepoix et à proximité de l’aéroport de Carcassonne, se dévoile cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût. Avec ses 320 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux, des matériaux nobles : parquet en chêne massif, tommettes anciennes, cheminée à insert escamotable, poêle en céramique, portes en frêne massif… Le bien se compose de 5 chambres dont 4 suites, idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité d’hébergement de charme. Côté confort : chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie, cumulus thermodynamique, adoucisseur d’eau et interphone. À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin intime de 1227 m², sa piscine, sa grande terrasse propice à la détente, ainsi que sa dépendance en pierre de 80 m² au sol avec étage (potentiel atelier, maison d’amis ou gîte) et un garage spacieux de 100 m². Un lieu rare, plein de charme, qui séduira autant les amoureux de vieilles pierres que les acheteurs internationaux en quête d’authenticité sans isolement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753 - SAFTI – VEGA Aurélie, Conseiller indépendant
36
395 000 €
2 068 €/m²
Maison • 191 m² • 10 pièces • 3 chambres
Belle et spacieuse maison (191 m²) au calme sur un terrain de 2,9 hectares. Située dans le quartier paisible de Puivert, cette propriété unique et de caractère offre un espace de vie généreux, une modularité et des aménagements extérieurs exceptionnels. La maison principale comprend 10 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain, baignées de lumière naturelle et conçues pour un confort optimal. La propriété comprend également deux appartements indépendants d'une chambre, parfaits pour la location saisonnière ou l'hébergement d'hôtes. Le terrain de 2,9 hectares est un véritable atout : jardins paysagers, pelouses ouvertes, petits espaces boisés, piscine avec cuisine d'été, potagers, abris voitures et emplacements de camping aménagés pour un potentiel de revenus supplémentaire. Logement comprenant : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 7 m² Bureau : 8,5 m² Salon : 46 m² Couloir : 4,9 m² Cuisine : 14,5 m² Premier étage : Palier : 2,8 m² Chambre 1 : 16 m² Chambre 2 : 9,5 m² Salle d’eau avec WC : 5,2 m² Couloir : 1,5 m² Salle de bain avec WC : 5,3 m² Chambre 3 : 12 m² Appartement 1 : Salon/cuisine/salle à manger ouvert, chambre et salle d’eau avec WC : 17 m² Appartement 2 : Salon/cuisine/salle à manger ouvert, chambre et salle d’eau avec WC : 38 m² Le vaste terrain offre des possibilités pour tous les goûts, de la détente au bord de la piscine à la détente. profiter d'une promenade paisible à travers les bois. La cuisine d'été, les potagers et les installations de camping offrent à la fois des opportunités de style de vie et d'affaires. Le camping est labellisé camping Aire naturelle. Beaucoup de potentiel. Cette demeure d'exception doit être vue pour être véritablement appréciée. Il y a tout simplement trop de fonctionnalités à énumérer : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion : Mark Holloway, agent commercial, numéro SIRET : 84060696600017, EI
19
420 000 €
3 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²
Villa indépendante (135 m²) avec 3 chambres, 3 salles d’eau, climatisation, piscine, garage et beau jardin (2100 m²) à Castelnau-d'Aude (11700 - Aude) La propriété est située à la lisière d'un village tranquille, près de la rivière Aude et du Canal du Midi. Elle offre calme et intimité sur les terrasses ensoleillées autour de la piscine et dans le grand jardin avec une végétation méditerranéenne. Location : Cette villa est idéale pour une résidence permanente ou la location estivale. Le mobilier est disponible à la reprise, ainsi que la possibilité de reprendre les contrats en cours du site web, le logiciel Booking & Property Management et la borne de recharge électrique. Les revenus locatifs nets annuels s'élèvent à 22 000 € (30 000 € bruts, dont 10 % sont dépensés en améliorations et entretien). Aménagement : Entrée par une terrasse (11.2 m²) devant la porte d'entrée. Hall d'entrée (7.2 m²) avec placard (1.1 m²), à gauche une chambre spacieuse (21.6 m²) avec douche et lavabo privés, puis la buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge et chauffe-eau. Dans le couloir à droite, une chambre (13.2 m²) et en face, une salle d’eau (3.3 m²) avec douche et lavabo. Grand salon (42.5 m²) avec climatisation et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte, cuisine semi-ouverte (14.2 m²) avec lave-vaisselle indépendant, réfrigérateur-congélateur et cuisinière à gaz 5 feux avec four. La chambre principale (18 m²) est climatisée et dispose d'une salle de bains privative (8 m²) avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Il y a également des WC séparés (1.3 m²). Extérieur : Terrasse couverte carrelée (17.5 m²) avec store. Joli jardin facile d'entretien, entièrement clôturé. Piscine chauffée (10 x 4 m) avec terrasses ensoleillées tout autour (227 m²) et local technique (2.4 m²) pour l'installation du filtre à sable de la piscine. Un ancien vignoble adjacent est également disponible à la vente. Divers : Bonne isolation, menuiseries en bois avec double vitrage et volets en bois. Gouttières en PVC. La maison est en bon état et bien entretenue. Environs : A Castelnau d'Aude il y a un bureau de poste. A Lézignan Corbières à 10 km vous trouverez e.a. gare, supermarchés, divers magasins, restaurants, terrasses, hôpital, accès autoroute A61. A La redorte à 2 km se trouve un Intermarché, boulangerie, pharmacie, station service, marchand de journaux, restaurants et le Canal du Midi. La propriété est située dans une région viticole très réputée, le Minervois, avec de nombreux châteaux, des plus grands et célèbres aux plus petits et charmants. Un environnement authentique et pittoresque apprécié des vacanciers. La région est idéale pour les randonnées pédestres et cyclistes. Les sportifs peuvent profiter des montagnes, de la Montagne Noire et des Pyrénées ou faire de la planche à voile, du kayak, du tennis, du golf, de l'équitation, etc. Lézignan-Corbières, Homps, Argens-Minervois, Olonzac se trouvent dans un rayon de 10-15 km, Narbonne - mer et plage : 47 km, Carcassonne - aéroport 30 km, Béziers - aéroport 55 km. Charges : Taxes Foncières : € 1243 par an Performance énergétique et climatique : Diagnostics réalisés le 02-06-2025 et valable jusqu'au 01-06-2035. DPE : C - ( 144 kWh/m²/an ) GES : A - ( 4 kgCO2/m²/an ) Indication coûts énergétiques entre 1500 et 2080 euros par an ( index : 2021-2022-2023 ) abonnements compris et basée sur les caractéristiques de l'habitation et l'utilisation standard du chauffage, de l'eau chaude, de la climatisation, de l'éclairage et des appareils électroménagers. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818430 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.
27
375 000 €
2 551 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 118 m²
À seulement quelques minutes de Limoux, cette villa baignée de lumière offre des vues panoramiques sur les collines, les vignes et jusqu'au Château Flandry. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'un accès au jardin. Trois autres chambres confortables, salle de bain, WC, ainsi qu'un grand garage équipé d'une buanderie complètent les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, un jardin paysager avec cuisine d'été, terrasses ombragées et espaces de détente pour savourer pleinement les beaux jours. Référence agence : 493
6
198 000 €
2 200 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²
Situé au calme, en dehors de tout lotissement, cette maison vous offre un cadre de vie privilégie, au coeur du massif de la clape à quelques minutes de nerbonne et des plages. Edifié sur un terrain bénéficiant d'une vue,la maison est hors d'eau et hors d'air, prête à être aménagée selon vos envies. Le plan intérieur a été conçu pour optimiser l'espace, mais vous n'êtes pas tenu de le suivre. L'intérieur est à terminer entièrement : sol, cloisons, électricité, plomberie,finitions,... les raccordements sont effectués (eau, électricité, tout à l'égoût) Un beau projet pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à personnaliser. Un bien rare, à fort potentiel, dans un environnement recherché. Plan disponible et permis de construire. idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif. Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne -Site internet Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 444045801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1
165 000 €
660 €/m²
Maison • 250 m² • 2 pièces • 1 chambre
Hangar de 250m2 sur 2 niveaux avec possibilité de transformer en habitation. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent de l'agence TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 61 25 33 / RSAC 877 794 826 Narbonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
21
439 000 €
2 538 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres
GALA IMMOBILIER vous présente une villa d’exception, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible. Située au cœur d’un village agréable et tranquille, cette propriété offre une surface habitable de 173 m2 sur un terrain arboré de 1 725 m2. Une partie de ce terrain est constructible, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Les extérieurs, aménagés avec soin, comprennent une cuisine d’été ainsi qu’une piscine couloir de nage (15,50 m x 2,70 m), parfaits pour profiter d’un environnement serein et verdoyant. Un atout majeur : la possibilité de construire une seconde habitation, offrant ainsi l’opportunité d’accueillir votre famille ou de générer un revenu locatif La villa se compose de plusieurs espaces essentiels et parfaitement agencés : L’entrée, dotée d’un placard de rangement fonctionnel, s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 54 m2. De larges ouvertures baignent la pièce de lumière naturelle et prolongent l’espace vers l’extérieur, donnant accès à une terrasse ouverte ainsi qu’à une terrasse couverte, véritable havre de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Cet espace convivial et lumineux regroupe le salon, la salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée à la décoration intérieure. Dans le salon, une trappe en verre élégante et sophistiquée, intégrée au sol, abrite une cave à vin, assurant la conservation optimale de vos bouteilles. Cette installation allie avec originalité design et fonctionnalité. À cela s’ajoute, dans le salon, un poêle à bois, véritable espace chaleureux propice aux rassemblements. La chaleur agréable et le crépitement du feu favorisent la détente ainsi que les échanges conviviaux. La villa offre quatre chambres, de tailles variées (9,60 m2, 12,30 m2, 13,80 m2), dont une suite parentale de 24,50 m2 avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche, d’une vasque et de WC. Une deuxième salle d’eau de 8 m2, comprenant douche, vasque et sauna, complète l’espace nuit, ainsi qu’un WC indépendant de 1,60 m2. Un garage spacieux, avec un coin buanderie pratique et fonctionnel, permet de concilier stationnement et rangement. Il est équipé d’une porte motorisée et offre un accès direct à la maison. L’extérieur : Une terrasse avec vue dégagée sur le jardin contemporain viendra embellir vos journées estivales. Vous pourrez y partager des repas en plein air ou à l’abri, profiter d’un coin détente, et vous relaxer autour de la piscine. Ses atouts : lumineuse, mode de chauffage poêle à bois performant, clim et convecteur. Jacuzzi, sauna , piscine de nage , parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. La possibilité de construire une seconde habitation, offrant ainsi l’opportunité d’accueillir votre famille ou de générer un revenu locatif. À proximité : école primaire, transport À votre disposition : les plans, vidéo. Taxe Foncière : 1362 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Le village : Située dans un joli village des Corbières, accueillante et bienveillante, cette commune vous ouvre grand ses portes. Si vous ne connaissez pas encore la douceur occitane, peut-être viendrez-vous demain, vacancier de passage, vous rafraîchir l’été à l’ombre des pins, bercé par le chant des cigales. Ses monuments historiques et son riche passé, chargé d’histoire, vous attendent. Si ce n’est déjà fait, laissez-vous séduire par ce site et l’envie de les découvrir. Depuis les collines qui entourent le village, au pied du donjon médiéval, la plaine de l’Aude s’étend à perte de vue. Plus bas, les vignes promettent le meilleur des nectars, fruit du travail passionné et du savoir-faire des vignerons. Venez les déguster et apprécier la chaleur de l’été dans le sud de la France. Le restaurant Les Grands Buffets de Narbonne a été honoré du prestigieux titre d’Ambassadeur de la Gastronomie, du Vin et du Tourisme, confirmant ainsi son positionnement d’excellence. À 35 minutes de L’Aéroport de Carcassonne, à 1h15 de l’Espagne, * N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. *Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. *Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.
17
215 000 €
1 229 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 358 m²
Venez découvrir sans tarder cette charmante demeure en pierres développant une surface habitable d'environ 175 m² et un garage en sous-sol d'environ 130 m² sur une parcelle de 1 358 m² ! Composée de cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de 20m², une pièce de vie de 45m², deux salles d'eau, un bureau et deux pièces restant à aménager, cette villa aux volumes généreux n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde jeunesse ! Le jardin piscinable et sans vis à vis dispose également d'une annexe prête à être aménagée pour en faire un lieu d'accueil pour la famille, les amis ou encore un investissement locatif.
16
248 000 €
5 270 €/m²
Maison • 47,06 m² • 4 pièces • 3 chambres
Charmant pavillon T4 avec jardin privatif et garage, situé dans un environnement calme et agréable. Faibles charges : 400 euros/an, avec consommation d'eau incluse (relevé individuel). Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, Cuisine, Salle d'eau, WC indépendant, Cabine, Jardin de 26 m² Garage de 14,65 m² (passage voiture : 2,24 m largeur / 1,93 m hauteur) A l'étage : Dégagement + coin dressing, 2 chambres, Salle d'eau, WC indépendant Confort : WC indépendant et salle d'eau à chaque niveau ! A deux pas du port, dans une résidence calme et recherchée ! Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.
8
99 000 €
2 020 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres
Réf 12772 AG - PROCHE CARCASSONNE - Charmante maison de village entièrement rénovée, cuisine équipée neuve, véranda, 2 chambres, salle d'eau et WC. Jardin avec puits et cave en sous-sol. Climatisation réversible, double vitrage. Aucun travaux à prévoir ! Vendu meublé. Taxe foncière 300 € !! À SAISIR !
17
50 000 €
1 220 €/m²
Maison • 40,97 m² • 3 pièces • 1 chambre
Dans un beau village des Corbières, une maison de village en R+1 rénové avec un séjour, kitchinette, salle d'eau au RDC et une chambre et un bureau ou chambre d'enfant, un wc au 1er étage. Toiture récente, électricité refaite, double vitrage sur toutes les menuiseries. Idéal investissement locatif ou première acquisition.
8
99 000 €
917 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres
Fiche Id-SUP166598 : Village avec toutes commodités au milieu du triangle de Béziers, Carcassonne et Narbonne. Maison de Village d'une superficie habitable d'environ 108 m² avec un grenier aménageable en 2 parties d'une superficie de 54 m² ( plus de 1.80m de hauteur) . Au RDC, un salon, cuisine, salle à manger et une salle d'eau avec le WC séparé. Au premier, 3 chambres (entre 12 m² et 16.50 m²). Prévoir des travaux de modernisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Créer une alerte pour cette recherche
