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LM PATRIMOINE
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par LM PATRIMOINE 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
8
Maison, 127 m²

299 900 € 2 361 €/m²
Maison • 127 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 388 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

Nichée dans un environnement calme et serein, cette ravissante maison offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies. Avec ses 127 m2, elle convient parfaitement à une famille ou à des amoureux de la nature. - Espace de Vie : Un lumineux séjour/cuisine d'environ 45 m2. - Chambres : Quatre chambres confortables, garantissant intimité et bien-être à chacun. - Équipements Pratiques : Une buanderie pour simplifier les corvées domestiques, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant pour plus de commodité. - Une agréable véranda - Grand Terrain : Étendu sur 6388 m2, ce terrain offre un cadre propice à toutes sortes d'activités en plein air et de projets créatifs. - Équipements Extérieurs : Deux puits pour l'approvisionnement en eau, un bassin pour agrémenter le jardin, deux volières pour les amateurs d'oiseaux, et un bâtiment annexe pour du rangement ou des projets divers. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce havre de paix votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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3G IMMO - Sylvie YCHÉ
(19 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Sylvie YCHÉ 13/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
(19 avis)
15
Maison, 204,73 m²

230 000 € 1 123 €/m²
Maison • 204,73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

A L'ECART DU CENTRE : MAISON DE CARACTERE, MITOYENNE DEUX FACES, TRAVERSANTE, ORIENTEE SUD, AUCUN TRAVAUX - LE +++ : UNE DEPENDANCE AMMENAGEE EN UN VASTE STUDIO AVEC ENTREE PRIVATIVE UN DECOR RESOLUMENT CONTEMPORAIN & INDUSTRIEL : DU VOLUME, DES MURS DE PIERRE, DES VELUX DIFFUSANT LA LUMIERE PARTOUT, PARQUET EN CHATAIGNIER & RAMPES METALLIQUES... BATIE SUR D'ANCIENNES CUVES A VIN, LE REZ DE CHAUSSEE COMPREND GARAGE, BUANDERIE, DIVERS ESPACES 'ATELIER'... A L'ETAGE, LOFT (79 M²), SURPLOMBE D'UNE MEZZANINE, INTEGRANT CUISINE AVEC ILOT CENTRAL & SALON - L'ESPACE NUIT, BIEN SEPARE, COMPREND DEUX CHAMBRES PARENTALES - L'UNE EST AGREMENTEE D'UN DRESSING PARTIES TECHNIQUES : STRUCTURE IRREPROCHABLE DU SOL A LA TOITURE - DEUX CLIMATISATIONS - POELE A BOIS - OUVRANTS DOUBLE VITRAGE - BELLES FINITIONS Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH? Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185832SY-1462404979

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 25/01/2023 - mise à jour 19/04/2024
9
Maison, 128 m²

356 700 € 2 787 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 471 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

EN EXCLUSIVITE! Sur la commune de Cuxac d'Aude, à 10 min. de Narbonne, découvrez cette villa 4 faces sur un terrain clos et arboré de 1470 M2.D'une surf. hab. d'env. 130 M2 avec ses dépendances soit au total + de 232 M2, elle offre:Au rdc, 1 séjour av.cheminée, 1 cuis.équip.,1 salon, 1 mezzanine,1 wc, 1 buanderie,1 grande véranda de 39 M2 équipée d'une cuisine, et d'1 barbecue.Au 1er, 3 ch.,1 sde,1 wc. L'extérieur, à la belle végétation offre différents espaces comme 1 chalet bois aménagé en chambre, 1 salon d'été,1 jacuzzi,1 sauna,1 barbecue, 1 piscine de 10x5,le tout laissant présager de belles soirées d'été. Clim, volets roul. élec. A VOIRLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.99% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 120, soit C, GES: 3, soit A. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 80922

Hestia
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Hestia 15/07/2023 - mise à jour 03/02/2024
9
Maison, 130 m²

425 000 € 3 269 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

Venez découvrir 'ESTELLE' belle villa R+1 de 130m² avec 4 chambres, une piscine et un jacuzzi. Sans vis à vis 'ESTELLE' est une maison 4 faces avec un garage de 33m² et d'un car port de 56m². Elle dispose sur les extérieurs d'une magnifique terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un jacuzzi le tout exposé Sud-Est. A l'intérieur 'ESTELLE' est divisée en deux parties au rdc vous bénéficiez d'un WC indépendant, d'une cuisine de 11.24m² totalement équipé de très bonnes qualités, d'un salon séjour ouvert sur bureau de 49m² le tout donnant sur la jardin et la piscine et le garage. A l'étage 4 belles chambres avec placard et dressing, un toilette indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne double. Les plus d'ESTELLE sont son environnement et emplacement au calme proche de toutes les commodités nécessaires, son exposition la qualité de ses prestations. Une magnifique toile tendu en guise de plafond dans le salon et la cuisine. Climatisation réversible et aspiration centralisé. DPE : B GES : A Le prix est de 435 000€ FAI ( Honoraires charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1140.00 €. Nos honoraires :

Era Immobilier Anatole France Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Era Immobilier Anatole France Immobilier 19/04/2024
11
Maison, 132,2 m²

179 760 € 1 360 €/m²
Maison • 132,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

Vous rêvez d'un espace de vie spacieux et confortable pour accueillir toute votre famille ? Cette magnifique maison de 132m², nichée dans un cadre paisible, offre tout ce que vous recherchez et plus encore ! Caractéristiques principales : Type : Maison individuelle Surface habitable : 132m² Chambres : 4 Salles d'eau : Oui Salle de bains : Oui Terrasses : Privatives pour chaque chambre Garage : Oui Espace de vie : Spacieux Description : Cette maison accueillante se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et accès à une terrasse privative. Imaginez-vous vous réveiller le matin et prendre votre café depuis votre propre espace extérieur ! En plus des chambres confortables, la maison offre un beau séjour, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et invite à la préparation de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bains principale et une salle d'eau. Situation : Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre terrasse tout en ayant accès aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. Conditions de vente : Disponibilité : Immédiate Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par mail. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante, où chaque membre de votre famille pourra s'épanouir dans son propre espace privé ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Olivier GIOIA
(49 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Olivier GIOIA 19/04/2024
(49 avis)
20
Maison, 130 m²

299 900 € 2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 388 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Olivier Gioia (06 42 34 73 88) vous propose : *** CUXAC D'AUDE - MAISON R+1 - SALON / SEJOUR / CUISINE 46 m² - 3 CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSEE - SALLE D'EAU - BUANDERIE - TERRAIN DE PLUS DE 6 000 m² ARBORE - 2 PUITS - PLACES DE STATIONNEMENTS - POSSIBILITE DE CREER UNE DEPENDANCE A L'ETAGE *** Découvrez cette agréable maison de 130m² à Cuxac-d'Aude, offrant 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie, un WC, et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Possibilité de créer une dépendance à l'étage. Construite en 1983, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille cherchant le confort et la fonctionnalité au quotidien. Située dans un environnement calme, cette résidence saura vous séduire par sa disposition optimale et son exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. LES +++ CLIMATISATION REVERSIBLE NEUVE - CUMULUS NEUF - TERRAIN ARBORE - 2 PUITS - PLACES DE STATIONNEMENT - ABRI DE JARDIN. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison qui n'attend que vous pour devenir un véritable cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Fabien PASTOR
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par SAFTI - Fabien PASTOR 25/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Maison, 195 m²

240 000 € 1 231 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

À seulement 10 minutes de Narbonne, au cœur d'un village offrant tous les services. Splendide maison vigneronne totalement rénovée avec goût. D'une surface totale d'environ 200m² pour 171m² habitables, cette demeure a été bien pensée, vous permettant même d'obtenir un revenu. L'habitation principale possède un très vaste garage d'environ 50m² avec grand portail en fer forgé. Joli hall d'entrée. Au niveau supérieur, un superbe loft moderne et offrant des volumes majestueux, grande mezzanine, cuisine équipée, également 2 très belles chambres, chacune dotée d'une vaste salle d'eau, avec placards et dressing attenant. Un second logement a été conçu, un magnifique studio indépendant d'environ 50m², opportunité pour recevoir, ou bien pour de la location courte/longue durée. Toiture impeccable, climatisations réversibles. Cette belle demeure vous offre charme, modernité et rentabilité, n'attendez plus pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026SAFTI – PASTOR Fabien, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/04/2024
1
Maison, 72 m²

19 500 € 271 €/m²
Maison • 72 m² • 1 pièce

Cuxac-d'Aude (11590)

Fiche Id-SUP159523 : CUXAC D'AUDE : maison de village RDC + 2 ; PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS. A RENOVER ENTIEREMENT, TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR. PHOTOS SUR DEMANDE, NOUS CONSULTER. - Mentions légales : Proposé à la vente à 19500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tendance Immo
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Tendance Immo 17/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
9
Maison, 85 m²

208 000 € 2 447 €/m²
Maison • 85 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

L'agence TENDANCE IMMO vous présente cette maison 4 faces de plain-pied d'une superficie de 85m² sur un terrain de 620m², sur la commune de Cuxac d'Aude (10 min de Narbonne). Idéalement située, cette maison est composée d'une grande pièce de vie (salon séjour) d'une superficie de plus de 30m². Vous apprécierez également la cuisine ouverte de 10m² entièrement équipée et aménagée. Vous disposez également de 3 chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain avec wc. Pour compléter ces prestations, cette maison détient également un garage (aujourd'hui utilisé en tant que buanderie), ainsi qu'une pièce polyvalente avec wc et accès direct à une terrasse, pouvant être aménagée en tant que dépendance, bureau ou autre. Côté extérieur, nous retrouvons une terrasse, une piscine hors sol, un espace détente (salon de jardin) à côté d'un magnifique olivier, un coin potager, ainsi qu'un grande aire de stationnement sur laquelle nous pouvons stationner 3 à 4 véhicules (possibilité de construire un garage). Les +: climatisation réversible, poêle à bois, forage, menuiseries PVC double vitrage. Un petit prix pour de belles prestations! A saisir rapidement! L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/04/2024
1
Maison, 50 m²

28 000 € 560 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce

Cuxac-d'Aude (11590)

Fiche Id-SUP159524 : CUXAC D'AUDE : maison de village à rénover entièrement. Proche de tous les commerces et les transports. PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION. PAS DE GARAGE, PAS D'EXTERIEUR. TOIT CORRECT. PHOTOS SUR DEMANDE. NOUS CONSULTER. - Mentions légales : Proposé à la vente à 28000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier La Robine Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par Era Immobilier La Robine Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 21/02/2024
14
Maison, 183 m²

160 700 € 878 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

Vous recherchez un investissement locatif ou une maison spacieuse pour vous ? Cette maison composé de 2 T3 offre toutes les possibilités. Son orientation plein sud et au calme en font un lieu de résidence idéal. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Anne BOUICHOU
(23 avis)
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 19/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Anne BOUICHOU 12/02/2024 - mise à jour 19/02/2024
(23 avis)
7
Maison, 105 m²

258 000 € 2 457 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : Villa de 105 m2 habitables dans quartier calme sur terrain de 570 m2 3 chambres 1 bureau Cuisine ouverte de charme conçue par un menuisier ébéniste Joli jardin, avec piscine hors-sol (pompe récente), abri de jardin, et chalet enfant sur pilotis. Panneaux photovoltaïques avec revente (revenus entre 1500 et 1700 euros/an) Climatisation réversible dans toute la maison Cheminée avec insert Menuiseries double-vitrage avec moustiquaires N'hésitez pas à venir visiter !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou EI (ID 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM 66
Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par TEAM 66 11/12/2023 - mise à jour 12/03/2024
9
Maison, 101 m²

90 000 € 891 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface totale de 101 m² dont 70 m² habitables, située à CUXAC D'AUDE (11590). Récemment rénovée, elle offre un intérieur accueillant comprenant un salon/séjour lumineux de 17 m², deux chambres spacieuses de 11 m² et 15 m², ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace comprend également une salle d'eau, deux toilettes pratiques, et un placard astucieusement intégré. Bien que Cuxac ne soit peut-être pas en tête de liste pour certaines personnes, cette propriété rénovée mérite définitivement votre attention. Laissez-vous séduire par le confort et le style de vie qu'elle propose. Pour votre véhicule, elle possède un garage. A PROXIMITE : Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Élémentaire Yvan Pelissier. Côté transports en commun, on trouve les gares Coursan et Narbonne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi un restaurant, deux boulangeries, trois commerces, une boucherie charcuterie, une supérette et un bureau de poste. Votre agence Keller Williams Oxygène vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec : Valérie Mendes E.I Tél : 06*84*66*42*06 Mail : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. DPE : NON SOUMIS car pas de chauffage Prix : 98 000 € F.A.I Référence du bien : 12542 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad FRANCE - Yohann MAES
(35 avis)
Annonce publiée le 13/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Yohann MAES 13/02/2024
(35 avis)
14
Maison, 166 m²

266 000 € 1 602 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Yohann Maes (07 83 17 61 07) vous propose : ***CUXAC D AUDE-4 CHAMBRES-BUREAU-3 EXTERIEURS*** Superbe maison de village exposée sud située dans un secteur très calme. Une très grande et lumineuse entrée vous mène vers le salon séjour d' un coté, puis dans la continuité de l' entrée vous arriverez dans une très grande cuisine avec une petite cour attenante. Au rez de chaussée vous bénéficiez également d' un wc indépendant avec lave main. Au premier étage un grand hall dessert deux grandes chambres dont une avec terrasse, un bureau/dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Le deuxième et dernier niveau est composé de deux chambres supplémentaires, ainsi que des combles aménageables. Menuiseries pvc double vitrage. Pompe à chaleur air/eau récente. Les extérieurs sont composés d'un jardin/ cour de 80m², une terrasse de 14m² et une autre cour à l' arrière de la maison de 10m². Un abri de jardin fermé à l' avant de la maison et un petit atelier (chaufferie à l' arrière de la maison). A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Maes EI (ID 24012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Anne BOUICHOU
(23 avis)
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Anne BOUICHOU 06/06/2023 - mise à jour 08/03/2024
(23 avis)
20
Maison, 131 m²

425 000 € 3 244 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : VILLA FAMILIALE DE 130 M2 environ HABITABLES à Cuxac d'Aude à 7 KM de Narbonne dans quartier calme sur un terrain de 650 m2 environ sans vis à vis !!!! 4 chambres dont une avec dressing, les autres avec placard Salon séjour de 48 M2 environ Cuisine séparée de 13 M2 environ HAUT DE GAMME 2 WC ( 1 au rez de chaussée et 1 à l'étage) Salle d'eau avec douche italienne double, placard, sèche-serviettes, et aménagement pour lave linge et sèche-linge POMPE A CHALEUR CLIMATISATION A L'ETAGE ASPIRATION CENTRALISÉE - PISCINE DE 10X5 avec toboggan et SPA communiquant de 3 ML de diamètre - CUISINE D'ÉTÉ avec douche, WC et lavabo - Coin salon et repas extérieur sous terrasse couverte - BARBECUE - FOUR A PAIN - TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE - JARDIN ARBORÉ, FLEURI ET ENTRETENU - ARROSAGE INTEGRÉ AVEC BALLON SURPRESSEUR alimenté par un forage - DOUBLE VITRAGE - VOLETS BATTANTS ALU MOTORISÉS - GARAGE DE 35 M2 environ ET CARPORT POUVANT CONTENIR 3 VOITURES - Maison entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec de nombreux aménagements ingénieux N'HESITEZ PLUS !! VENEZ VISITER !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou EI (ID 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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