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COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

154 000 € 2 026 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces

Cuxac-d'Aude (11590)

Maison T4 - 80m2 - Cuxac d'aude Au cœur du village de Cuxac-d’Aude, à seulement 7 minutes de Narbonne, venez découvrir cette charmante maison de village des années 50, d’une superficie d’environ 76,45 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités. Vous serez immédiatement charmés par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. La maison s’ouvre sur une belle cuisine contemporaine, à la fois fonctionnelle et conviviale, disposant d’un cellier attenant et d’un accès direct au séjour. Les deux espaces peuvent être entièrement ouverts ou séparés grâce à une porte coulissante, permettant d’adapter l’ambiance selon vos envies - pièce de vie spacieuse et fluide ou espace plus intime autour de la cheminée. L’ensemble est sublimé par un escalier sur mesure, véritable élément de caractère qui structure la pièce. À l’étage, vous trouverez deux chambres (dont une actuellement aménagée en dressing) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Le deuxième et dernier niveau offre une troisième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une pièce d’amis. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible présente à chaque niveau. Et pour compléter cette jolie maison, une agréable cour à l’avant permet de profiter d’un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Tabary Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Tabary Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

279 000 € 2 036 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 121 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

L'agence TABARY Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 de 137 m2 avec un garage de 38m2 sur une parcelle de 1 121 m2 située au coeur du village de Cuxac-d'Aude, sans vis-à-vis sur un terrain clos à moins de 15 minutes du centre-ville de Narbonne . Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux de 17 m2 , d'une chambre de 12 m2, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce pouvant faire office de bureau, et d'un grand garage idéal pour plusieurs véhicules et du rangement.Un bel escalier en fer forgé mène à l'étage où vous serez séduits par un grand dégagement desservant une cuisine équipée séparée donnant sur une belle terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri, un grand salon/salle à manger chaleureux de 25 m2 avec cheminée par lequel on accède à la terrasse en emprumptant le balcon, une chambre de 13 m2 avec placard, une chambre supplémentaire de 12 m2, un placard supplémentaire faisant office de dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un placard donne un accès facile aux combles offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison individuelle des années 70, sur deux niveaux n'a jamais été rénovée Cette parcelle arborée offre un potentiel exceptionnel pour une piscine, un aménagement paysager voire une extension sous réserve d'accord de l'urbanisme. Idéale si vous rechechez un bien à personnaliser à votre goût avec de beaux volumes. A découvrir sans tarder. Pour toute demande d'information et prise de rendez-vous, contactez Madame Catherine SALUS, conseillère immobilier sous le numéro RCS 380 089 201 de Perpignan, au 06.12.76.19.70 ou par mail sur . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr'.

Aurélie CHAUSSARD - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Aurélie CHAUSSARD - SAFTI 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

189 500 € 1 723 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

De retour à la vente, A Cuxac-d’Aude, dans un quartier calme et agréable, Aurélie Chaussard vous présente belle maison de ville entièrement rénové avec gout en R+1 d’environ 110 m² habitables, édifiée sur une jolie parcelle de 154 m², qui offre jardinet et terrasse. Située à seulement 10 min de Narbonne et 25 min des plages, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles (à moins de 300 m), services, et à quelques pas de nombreux espaces de loisirs (aire de jeux, skatepark, city park, boulodrome...). Au rez-de-chaussée : Deux pièces rénovées de 15 m² et près de 20 m² à aménager selon vos besoins (atelier, chambre, bureau...), un WC, une buanderie, ainsi qu’un grand garage d’environ 55 m², un vrai atout rare en cœur de village À l’étage, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle d’eau, baignoire et WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, fibre optique et tout-à-l’égout. Beaucoup de travaux réalisés ses 6 derniers mois: Electricité, plomberie, fenêtres doubles vitrages, volets roulants solaires, isolation des combles, les façades de la maison viennent également d'être repeintes. Maison idéale qui allie confort, tranquillité et proximité des services. Coup de cœur assuré !! N'hésitez pas à me contacter, les Week ends et jours fériés ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514 - SAFTI – CHAUSSARD Aurélie, Conseiller indépendant

VALÉRIE MANGIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VALÉRIE MANGIN - BSK Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

85 000 € 895 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 2 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

Venez découvrir cette ancienne maison de village avec beaucoup de charme dans un quartier calme et rue à sens unique. Des travaux d'isolation et de peinture fraichement réalisés. Le rez-de-chaussée est composé : -d'une cuisine ouverte de 13m² complètement rénovée (carrelée, isolée, peinte, équipée, îlot central), -d'un salon de 28m² également carrelé et isolé et peint, -d'un cagibi de 5m² isolé, -de toilettes de 1,35m² équipées d'un WC suspendu (pièce refaite à neuf). Un bel escalier poncé et peint dessert l'étage qui comporte : - une première chambre de 20m² à rénover, -une seconde chambre de 15,41m² carrelée isolée, poncée et peinte, -une salle de bains rénovée de 9,80m² composée d'une cabine de douche avec un grand receveur, d'un meuble vasque suspendu, -des toilettes avec WC suspendu (pièce séparée, isolée et carrelée) de 1,87m². Un grand grenier de 53,28m² avec poutres apparentes est à aménager. Cette annonce référence 296243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PASCAL RIHET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par PASCAL RIHET - BSK Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

365 000 € 2 074 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

idéalement située au cœur du village , a proximité des écoles et des commerces . Dans un quartier calme et tranquille , découvrez cette spacieuse maison familiale caractéristiques principales : 5 chambres avec placards . 3 salles d eau avec WC . Salon séjour lumineux donnant sur la piscine . Grande cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle . buanderie pratique pour l organisation du quotidien . grandes dépendances avec local technique de la piscine . piscine au Sel , en Dur , sans vis a vis , sécurisée avec volet roulant et chauffée avec pompe a chaleur , clôturée , idéale pour les enfants et la détente . Un puits qui alimente tout l extérieur y compris la piscine . Domotique ( piscine a distance ) Terrasse ensoleillée plein Sud . Climatisation réversible Daikin récente dans toutes les pièces . Poêle a granules pour des hivers confortables . Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels . Fibre Optique installée pour un accès internet Rapide . Toiture nettoyée par un professionnel en 2023 . une maison parfaitement entretenue , fonctionnelle , et prête a accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire . contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!! Cette annonce référence 297066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIHET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 39133820900045. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1394.00 € et 1886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C&M immobilier

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par C&M immobilier 25/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

118 000 € 1 788 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

Avis aux amateurs de projet. À seulement 7 kms de Narbonne . Cm immobilier vous présente cette maison de 70 m2 libre sur 2 faces avec un garage de 35 m2 attenant à la maison. Actuellement, il y a une partie habitation d'environ 70 m2 avec une terrasse de 35 m2 , salon séjour , 3 chambres et salle d'eau . Au rdc un grand garage de 70 m2 aménageable , idéal pour un projet professionnel . Travaux de rénovations à prévoir , Informations et visites au 04.68.75.94.25 ou au 06.18.37.28.07

David Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par David Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

169 000 € 1 625 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

L'office de l'immobilier vous propose une charmante maison d'une surface de 104 m2 dans un environement calme vous offrant: Une entrée spacieuse de 12.80m2 ouvrant sur une cuisine équipée de 18.15 m2 , un séjour de 22 m2 avec poêle à granulés, un wc separé, un cellier de 4.83 et une belle cour bien exposée de 40 m2 avec barbecue ,le rdc vous offre une surface totale de 55.95 m2. A l'étage vous disposerez d'un hall deservant les 3 chambres, dressing et la salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque et wc. diagnostic en cours d'actualisation A visiter rapidement ! contact :Cyril Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur

David Immobilier

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par David Immobilier 05/11/2025

399 500 € 2 895 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

SUPERBE VILLA MODERNE Type 5 Offrez-vous une maison d’exception alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Située à Cuxac-d'Aude, dans la première périphérie de Narbonne, cette villa contemporaine de type 5 saura combler toutes vos attentes. Caractéristiques principales : Terrain de 576 m2, entièrement libre 4 faces, sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité. Piscine et cuisine d’été : parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial. Surface habitable de 138 m2 : des volumes généreux et fonctionnels. Pièce de vie lumineuse de 50 m2, avec une cuisine aménagée et équipée d’un îlot central pour des moments de partage. 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant espace et confort. Buanderie pratique et spacieuse pour répondre à vos besoins du quotidien. Garage de 35 m2 : possibilité de transformer en appartement indépendant, un atout supplémentaire pour vos projets. Un cadre idéal : Située dans un village paisible à proximité immédiate de Narbonne, cette villa est parfaite pour les familles ou ceux cherchant un havre de paix avec toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et imaginez votre nouvelle vie ici.

Yohann MAES - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Yohann MAES - iad 15/09/2025

(44 avis)

83 000 € 1 596 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Yohann Maes vous propose: Maison de village avec remise attenante Située à Cuxac d Aude à l' entrée du village proche château d eau, venez découvrir cette maison de village en R+2 d' une surface habitable de 52m² rénovée et en cours de finitions. Au rez de chaussée vous entrez dans l' espace de vie, la cuisine sera posée prochainement, la pièce très lumineuse est équipée d' une climatisation réversible. Au premier étage vous trouverez une pièce pouvant servir de chambre ou éventuellement de coin salon tv, une salle d' eau ( en travaux) qui sera faite prochainement. Le dernier niveau se compose d' une chambre ainsi qu' un palier assez grand pour accueillir un bureau. Pour la vente les éléments suivants seront terminés *cuisine neuve *salle d 'eau neuve *cumulus neuf *revêtement sur les deux escaliers *finitions de peinture La maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible au rdc et 1er étage. Attenant à la maison une remise de 15m² au sol en R+2 complète la vente, celle ci vous permettra de stocker, de ranger des vélos, stationner motos, Ne convient pas pour des voitures. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia DEWET - Optimhome

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Patricia DEWET - Optimhome 07/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

89 000 € 1 127 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

Maison de village (R+2) Cette maison à Cuxac-d'Aude présente plusieurs avantages : 1. **Surface habitable et agencement :** La maison offre 77 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, ce qui permet de disposer d'espaces distincts pour les différentes activités. 2. **Pièce de vie spacieuse :** La pièce de vie est décrite comme belle et spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. 3. **Chambres :** La maison comprend trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour des invités. 4. **Isolation de la toiture :** La toiture a été isolée et remaniée, ce qui peut améliorer l'efficacité énergétique et le confort intérieur. 5. **Fenêtres récentes :** Les fenêtres en PVC avec volets roulants et moustiquaires récentes ajoutent à la sécurité et au confort de la maison. 6. **Proximité des commodités :** La maison est proche de toutes les commodités, ce qui facilite la vie quotidienne. 7. **Opportunité :** Cette maison est présentée comme une très belle opportunité pour des primo-accédants ou des investisseurs, ce qui peut indiquer un bon potentiel de revalorisation. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à demander ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 579915 )

Orphea

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Orphea 23/04/2025

159 000 € 1 074 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

MAISON DE VILLAGE DE TYPE 4 A 6km de Narbonne, idéalement situé au centre du village, charmante maison de village de type 4 d'une surface habitable d'environ 150 m² partiellement rénové avec remise attenante de 39 m² libre sur 2 face avec 2 entrées indépendantes. elle se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine séparé , salle de bain, wc, en rdc, plus la remise. A l'étage 3 grandes chambres, un plateau à rénover ,plus un grenier à aménager de 112 m². cette grande maison avec de nombreuses possibilité d'aménagement ne peux que vous séduire. électricité refaite, toiture révisé. REF LC 935. pour plus d'informations sur les visites veuillez contacter l'agence ORPHEA LC IMMOBILIER au 04 68 320 320 choix 3.

HIRSCH IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 06/11/2025

190 000 € 317 €/m²
Maison • 600 m² • 4 pièces

Cuxac-d'Aude (11590)

Cave avec une partie habitation et jardin Avis aux amateurs de projet. A seulement 7 kms de Narbonne et 20 kms de la Mer, Voici une remise de 300 m2 au sols sur 2 niveaux où vous pouvez laisser libre cour à votre imagination. Elle est libre 3 faces et possède une parcelle de 790 m2 soit environ 400 m2 de jardin restant. Actuellement il y a une partie habitation environ 50 m2 avec accès sur le terrain. Il est possible d'y créer soit de la découpe verticale ( au moins 3 logements d'environ 200 m2 chacun ) soit une grande habitation et pourquoi la réhabilitée en petit collectif. Le toit est en bonne état ainsi que les murs. Pour tous renseignements,

Patricia DEWET - Optimhome

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Patricia DEWET - Optimhome 07/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

Villa de plain-pied à cuxac d'aude – Accessible PMR, lumineuse et moderne Située sur un terrain clos d'environ 430 m² sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Conçue pour le confort et l'accessibilité, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Caractéristiques principales : 2 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau privative Séjour spacieux et lumineux avec cheminée à insert Cuisine séparée entièrement équipée Volets roulants électriques Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique Structure métallique robuste Piscine sécurisée Extérieur : Terrain de 430 m² Aucun vis-à-vis Environnement calme et résidentiel Atouts supplémentaires : Maison économe en énergie Confort moderne et prestations de qualité Idéale pour familles, seniors ou personnes à mobilité réduite Localisation : Narbonne (11), à proximité des commodités et axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 590387 )

Agence du Canal

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence du Canal 20/11/2025

267 000 € 2 411 €/m²
Maison • 110,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

Village avec commodités, proche de Narbonne Corps principal : Cuisine avec cellier, Salon/ Sejour, cour de 16 m2 1er : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains + douche, wc Louée à l'année 975 €/ mois Le plus avec 1 T1 de 50 m2 avec cave loué en Airbnb 500 € la semaine Cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau / wc Aucuns travaux, maison avec du cachet PRIX 267 000 € HAI Agence du Canal 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 12/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(283 avis)

450 000 € 1 475 €/m²
Maison • 305 m² • Meublée • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 353 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

Cette maison de maître à CUXAC D'AUDE est chargée d'histoire, spacieuse de 10 pièces s'étale sur environ 305 m²et un terrain de 353 m². *** Un dossier photos de présentation complet est à votre disposition **** Ce bien rare propose une surface habitable de 305 m² avec : - Au rez de chaussée : 1 Entrée suivie, 1 grand hall , 1 buanderie et salle d'eau/W.C, 1 cuisine aménagée, 1 salon et sa cheminée 1 salle à manger et ses fresques de chasses au mur, 1 séjour pour le petit déjeuner - Au premier étage : - un palier, - 1 grande suite parentale et la salle de bain privative, un W.C, - 2 grandes suite parentale et la salle d'eau privative, un W.C, - 1 grande chambre et wc et lavabo - Au deuxième étage : - 4 grandes chambres, - une salle de bains/W.C, L'extérieur : Gagnez en confort et en espace grâce au jardin fleurie qu'offre cette maison. et une piscine sécurisée, un point douche extérieur, et plusieurs points de détentes. A proximité : Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Élémentaire Yvan Pelissier. Côté transports, il y a les gares Coursan et Narbonne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 8 km. On trouve un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une supérette dans les environs. Les + cette maison de maître : Très bon rapport pour de la location saisonnière Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Narbonne. Contactez moi pour plus de renseignements. Contact : Valérie Mendes E.I Tél : O6846642O6. Mail : Site internet : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. Réf de l'annonce : 5400 DPE : E (310) / GES B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 680 € et 7 720 € par an (abonnements compris) Prix : 450 000 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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