Superimmo
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Vente maison 267 000 €
110,76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cuxac-d'Aude (11590)

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  • 2 411 €/m²
Agence du Canal

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Description

Village avec commodités, proche de Narbonne
Corps principal : Cuisine avec cellier, Salon/ Sejour, cour de 16 m2
1er : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains + douche, wc
Louée à l'année 975 €/ mois
Le plus avec 1 T1 de 50 m2 avec cave loué en Airbnb 500 € la semaine
Cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau / wc
Aucuns travaux, maison avec du cachet
PRIX 267 000 € HAI
Agence du Canal 09.82.52.70.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :
www.georisques.gouv.fr.
SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823
Siret :81890904600018
Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne
délivré par CCI de L'AUDE
RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004
TVA intracommunautaire : FR02818909046
« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972
Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE
Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 729 - Réf Superimmo : ANVXX9NXK
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 2 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110,76 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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