Vente maison 170 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cuxac-d'Aude (11590)

Maison de village .
venez découvrir cette magnifique maison . son charme ne laisse pas indifférent .
Elle a été complètement repenser avec beaucoup de gout .
aucun travaux poser vos valises idéale famille nombreuse ou projet de maison d'hôtes .
elle possède des volet roulant des moustiquaire une alarme la fibre proche de tout commerce .sèche serviette
Cuxac est un village avec beaucoup d'association .
3 chambres 20 m2 avec un dressing;18 m2;12 m2:une chambre d'appoint ou bureau 7m2! une cuisine équiper 2 salle d'eau 2 toilettes 1 salon séjour un premier grenier aménager .un deuxième grenier total grenier environ 73 m2 iléale pour faire une terrasse torpésienne. ou beaucoup d'autre possibilité ;une partie du mobilier resteras dans la maison .
une attestation de solvabilité sera demander
école crèche magasin médecin pharmacie Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 592911 )

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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