Vente maison 280 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Cuxac-d'Aude (11590)

Yohan Ledrole Drhouse-immo vous propose:
A saisir à Cuxac-D'Aude.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied avec sa piscine sur un terrain clos de 950m2 située dans un coin très calme et arboré.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 42m2 ouvert sur une cuisine toute équipée avec accès sur une grande terrasse avec jardin.
Côté nuit un grand couloir avec baie vitrée desservant 3 chambres dont une avec un grand dressing de 12m2,
2 salles d'eau dont une avec WC, et un toilette indépendant.
Baie vitrée donnant accès à l avant de la maison avec sa belle terrasse , piscine ainsi que son coin détente(salon de jardin, bar)
Un garage
Une dépendance avec chambre et salle d'eau.
Les +++
Forage qui alimente la maison
Piscine neuve (2023)
Sans vis-à-vis et calme,
Dépendance,
Petite cour intérieure. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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LEDROLE YOHAN - DR HOUSE-IMMO

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