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Description

À seulement quelques minutes de Limoux, cette villa baignée de lumière offre des vues panoramiques sur les collines, les vignes et jusqu'au Château Flandry.
La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'un accès au jardin.
Trois autres chambres confortables, salle de bain, WC, ainsi qu'un grand garage équipé d'une buanderie complètent les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, un jardin paysager avec cuisine d'été, terrasses ombragées et espaces de détente pour savourer pleinement les beaux jours.
Référence agence : 493

Publiée le 17/06/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 11LN-9V5-VRP - Réf Superimmo : ANVXYTXCG
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 551 € / m²
Taxe foncière : 3 224 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 118 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique
2 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2025

Baisse de 5,1%

375 000 €
17 juin 2025
395 000 €
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