Acheter une maison à Vinassan (11110)

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22 annonces
Proprietes-privees.com - Karine PLA
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Karine PLA 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 184 m²

449 000 € 2 440 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 474 m²

Vinassan (11110)

Belle villa 5 CHAMBRES lumineuse, mitoyenne d'un coté par le garage, avec jardin et piscine située dans une impasse au calme proche de tous commerces, à Vinassan. Elle se compose d'une chambre en rdc, 1 SDE, 1WC. Un grand séjour, une spacieuse cuisine aménagée indépendante donnant sur la piscine. A l'étage, 4 chambres dont 2 donnant sur une agréable terrasse. 1SDB avec WC. Un grand garage avec mezzanine, qui peut être exploiter en appartement indépendant. Bien rare, à visiter sans tarder. Budget : 449 000 euros honoraires à charges vendeur inclus. DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785 euros et 1063 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

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Era Immobilier Anatole France Immobilier
Annonce publiée le 16/02/2024
Proposée par Era Immobilier Anatole France Immobilier 16/02/2024
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Maison, 86,9 m²

205 000 € 2 359 €/m²
Maison • 86,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Vinassan (11110)

Vous cherchez un foyer chaleureux et lumineux dans un emplacement privilégié à Vinassan ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 86m2 est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Située dans un quartier très recherché de Vinassan, cette maison offre non seulement un espace généreux, mais aussi une luminosité exceptionnelle qui en fait un véritable joyau. Avec ses grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, chaque pièce de cette maison respire la chaleur et le confort. L'emplacement est tout simplement parfait. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

FÜTTERER PROPERTY
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par FÜTTERER PROPERTY 29/01/2024 - mise à jour 23/02/2024
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Maison, 88 m²

262 600 € 2 984 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Vinassan (11110)

Fütterer property vous présente à Vinassan - Villa plain-pied d'environ 88 m² habitables, sur un terrain de 470 m² libre sur 3 faces. Elle se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie et son espace cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit abrite 3 chambres, dont deux avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, deux toilettes séparés. Eléments d'équipement: Huisseries en PVC double vitrage, climatisation réversible. Terrain piscinable sans vis à vis. Vous profiterez également d'une véranda ainsi que d'une terrasse carrelée. Votre conseiller Fütterer Property : , Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Réf. 3737 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 128 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 694€ ~ 938€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour tout renseignements contactez Stephan DUMON +33778694343. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Expertimo - Nathalie ANGERVILLE
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Expertimo - Nathalie ANGERVILLE 03/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
21
Maison, 177 m²

257 000 € 1 452 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vinassan (11110)

Laissez-vous séduire par cette charmante et spacieuse maison de village établit sur 4 niveaux située à 15 min de Narbonne et à deux pas de la plage. Franchissez l'entrée, vous y trouverez un garage ainsi qu'une chambre/bureau de 15 m2. Accéder au premier étage et parvenez à une superbe suite parentale de 32 m2 accompagnée de son toilette ainsi qu'une buanderie . Au deuxième étage vous attends un grand séjour lumineux et accueillant de 37m2 qui vous offrira un espace chaleureux pour vous retrouver. Vous trouverez également une cuisine toute équipée inspirante. Sans oublier une terrasse en bois et en pierre pour vous détendre dans un cadre cosy . Au dernier niveau, vous serez charmés par 3 chambres avec une belle hauteur sous plafond, conjuguées à une salle d'eau et un toilette indépendant. Cette maison a été rénovée avec d'excellents matériaux isolants non volatiles, une isolation phonique afin de vous permettre un confort optimal durant toute l'année. Et pour les étés en bord de méditerranée, une climatisation réversible. Avec ses 5 chambres, cette maison peut accueillir une grande famille et/ou servir d'atelier créatif. Elle est aussi idéale pour les professions libérales. Pour ceux en quête de calme et de tranquilité, cette propriété est l'endroit parfait pour se projeter. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser vos rêves immobiliers. Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI -NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Expertimo - Nathalie ANGERVILLE
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Expertimo - Nathalie ANGERVILLE 03/02/2024 - mise à jour 24/02/2024
13
Maison, 135 m²

180 200 € 1 335 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 88 m²

Vinassan (11110)

Découvrez cette belle maison de village traversante en pierre à 10 min de Narbonne et à deux pas du littoral. Vous serez directement accueillis dans un séjour spacieux avec une superbe cuisine ouverte et équipée. Une chambre avec rangements se trouve également au rez de chaussée. A l'étage, une salle de bain, deux chambres et un accés à une mezzanine lumineuse donnant vue sur le salon, ce qui offre une ouverture et une belle sensation d'espace. Au dernier étage, vous trouverez deux charmantes chambres mansardées. Vous bénéficiez également d'un espace pour prendre un bol d'air sur la terrasse à l'entrée de la maison. Cette chaleureuse maison n'attends que vous! __Cette maison est actuellement vendue louée__ Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLENathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Avenir Immo
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Avenir Immo 14/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 184,29 m²

448 050 € 2 431 €/m²
Maison • 184,29 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 474 m²

Vinassan (11110)

Avenir Immo vous propose de venir découvrir cette jolie villa lumineuse avec piscine, située au fond d'une impasse se composant : au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage : quatre chambres dont deux donnant sur une agréable terrasse, une salle de bain avec wc. Vous trouverez également un garage avec mezzanine qui peut être aménager après travaux. Ce bien rare, proche de toutes commodités vous offre de très belles prestations. A VISITER SANS TARDER !

EFFICITY - Yan Ibanez
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Yan Ibanez 22/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
14
Maison, 195 m²

265 000 € 1 359 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Vinassan (11110)

11110 VINASSAN - QUARTIER CALME- BELLE MAISON 7 PIÈCES 195 M2 SUR TERRAIN DE 1300M² EXPOSÉ SUD - 5 CHAMBRES – AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - AU CALME, GRAND GARAGE 80M²….. - efficity , l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON FAMILIALE de 195m² édifiée sur une parcelle de 1300m² construite en 1975. Elle se compose au rez de chaussée d'un HALL D'ENTRÉE d’environ 6.7m², d’une GRANDE CUISINE SEPAREE, AMENAGEE ET EQUIPEE d’environ 32.6m², d’un VASTE SÉJOUR d’environ 36M². L’espace nuit dessert 3 CHAMBRES entre 10.3 et 13m², 1 SALLE DE BAIN d’environ 7.2m², d’un WC SÉPARÉ. L’étage dessert 2 CHAMBRES mansardées entre 21 m² et 17m², 1 salle d'eau d’environ 6.5M² à créer. Concernant l’APPARTEMENT TYPE T3, d’une superficie d’environ 50m², il se compose d’un SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE d’environ 21.7m², 2 CHAMBRES d’environ 10.5 et 13m², d’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d'un GRAND GARAGE d’environ 80m². Appartement T3 relié à une Fosse septique - La maison au tout à l’égout. CLIMATISATION RÉVERSIBLE - BALLON D’EAU CHAUDE - MENUISERIE DOUBLE VITRAGE ALU - VOLET ROULANT ALU - JARDIN CLOS ET ARBORE - ELECTRICITÉ REFAITE - FAÇADE BON ÉTAT Travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe Foncière : X€. Pour plus d'informations, contactez YAN par téléphone 06 67 76 80 15 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Yan Ibanez, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Narbonne n°411957608 Ref annonce : 149868

iad FRANCE - Julien CANAL
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Julien CANAL 06/10/2023 - mise à jour 25/02/2024
17
Maison, 110 m²

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Vinassan (11110)

iad France - Julien Canal (06 20 81 83 53) vous propose : *** NOUVEAUTÉ - VINASSAN - VILLA - PLAIN PIED - 110 M2 environ - DOUBLE SALON SÉJOUR - CUISINE OUVERTE - 3 CHAMBRES - CELLIER - GARAGE 33 M2 environ - TERRASSE - BARBECUE - POTAGER *** Venez découvrir cette VILLA sur la commune de VINASSAN implantée sur une parcelle DE 850 m² environ entièrement clos et arboré, proche de toutes le commodités. Narbonne, grandes surfaces et accès autoroutiers à 5 minutes. Composée d'1 DOUBLE SALON SEJOUR lumineux avec cheminée insert, 1 cuisine OUVERTE avec espace de rangement et coin repas, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. LES +++: GARAGE de 33 m2 environ , Menuiseries PVC doubles vitrages, Baies aluminiums, Cheminée insert, Terrasse, abris avec barbecue... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Canal EI (ID 24779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 831264619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Expertimo - Marty Sandrine
Annonce publiée le 17/12/2022 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Expertimo - Marty Sandrine 17/12/2022 - mise à jour 24/02/2024
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Maison, 160 m²

439 000 € 2 744 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vinassan (11110)

Situé a 5' de Narbonne, dans un charmant village de la clape, cette maison vigneronne restaurer en 2015 donnant sur le parc du village, se compose à ce jour de 2 appartements type 3. Le 1er se compose en RDC d'un salon/séjour avec une cuisine équipée donnant sur un extérieur de 70m2 environ, au 1er étage 1 chambre avec salle d'eau et dressing, la 2eme chambre mansardé avec sa salle d'eau. Le 2eme appartement se compose d'une piéce de vie avec cuisine meublée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau. Les 2 appartements peuvent être regroupé et formé d'une seule maison athypique et chaleureuse. Plusieurs possibilités s'offre à vous pour ce bien d'exception. N'hésitez pas a contacter Sandrine MARTY - Mandataire Indépendant - Réseau Expertimo - NoRSAC 444 045 801 00041 à Narbonne - Internet - Tél : 07.81.56.03.93 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 444045801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FÜTTERER PROPERTY
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par FÜTTERER PROPERTY 30/11/2023 - mise à jour 24/02/2024
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Maison, 89 m²

215 000 € 2 416 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vinassan (11110)

Fütterer Property vous présente à VINASSAN - EN EXCLUSIVITÉ: Maison 4 pièces avec garage, d'environ 89 m² habitable. Située dans une copropriété récente, sécurisé et avec une piscine dans la résidence (Rés: Les Jardins de Vinassan 3). La maison est composée de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée se trouve un séjour de 28,85 m² + cuisine de 11m² (espace de vie de plus de 40m² possible) avec un accès sur le jardin, une cuisine et un wc. Au 1er étage: grand dégagement, 3 chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Prestations de qualité: piscine dans la résidence, double vitrage, fenêtres PVC, garage attenant à la maison. FÜTTERER PROPERTY vous propose une visite virtuelle sur demande. Soumis au statut de la copropriété - Charges de copropriété: 908€/an - Copropriété de 31 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques .gouv .fr Pour plus d’informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliervinassan Pour tout renseignements contactez Rasmus JUNKER +33679400367. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CAPIFRANCE - Stéphanie MOLL
Annonce publiée le 21/01/2023 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Stéphanie MOLL 21/01/2023 - mise à jour 30/01/2024
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Maison, 132 m²

498 000 € 3 773 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Vinassan (11110)

VINASSAN, c'est au coeur de ce village situé à 15km de la mer et à 8km de Narbonne que vous attend cette maison libre sur 4 faces. Un hall d'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse de 40m² et une cuisine séparée entièrement équipée, accolée à un cellier. Toujours au rez-de-chaussée, vous accédez à un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un escalier en colimaçon vous amène au 1er étage avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'extérieur de la maison vous offre aussi de grands espaces aménagés : piscine avec terrasse et cuisine d'été, jardin arboré. Enfin, un garage et 2 places de stationnement occupent le devant de la parcelle. Climatisation, cheminée insert, portail électrique, double vitrage et volets roulants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797993)

iad FRANCE - Corinne DELORD
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Corinne DELORD 13/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
17
Maison, 188 m²

295 000 € 1 569 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 486 m²

Vinassan (11110)

iad France - Corinne Delord (06 19 25 82 15) vous propose : VINASSAN - VILLA 2 FACES DE 188M² environ - R+1 - 6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - BUREAU - BUANDERIE/CELLIER - 2 SALLES DE BAIN - 3 TOILETTES - VERANDA - GRANDE TERRASSE - TERRAIN CLOS DE 486 M² environ. A quelques minutes de Narbonne, venez découvrir cette villa, sans vis à vis, qui vous accueille par sa belle pièce de vie lumineuse de 55 m² environ et sa cuisine entièrement équipée et refaite en 2020, un cabinet de toilette et une chambre ou bureau selon vos besoins. Vous devez monter 10 marches pour arriver au 1er étage qui dessert 4 chambres dont deux avec accès à la véranda, et une salle d'eau avec son toilette. Enfin, le rez-de-chaussée bas (6 marches) est doté de deux chambres dont une suite parentale (avec dressing, toilette et salle de bain avec douche et baignoire) et une buanderie. Pour les extérieurs, pas de garage mais un cabanon de 19 m² environ pour tous rangements et la possibilité de garer deux véhicules dans la cour de devant. Les atouts : cette villa de 1998 a été entièrement rénovée en 2020. Climatisation gainable en rez-de-chaussée et au 1er étage, climatisation split pour la suite parentale, volets roulants électrique en rez-de-chaussée sinon volets bois au 1er, double vitrage, baies en alu et fenêtres en double vitrage, 2 ballons dont un thermodynamique sont de la partie. Cerise sur la gâteau, la possibilité de remettre en service une piscine en bâtit de 9 x 5 qui est actuellement recouverte par un plancher servant de terrasse. Attention, une pompe est nécessaire pour la remettre en fonction. Questions travaux et finitions sont à prévoir ainsi que la façade à repeindre, mais le prix en tient compte. Rien ne vaut une visite pour se projeter et déclencher votre coup de coeur. A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Delord EI (ID 28220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 822263984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Daunay Immobilier 13/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 186 m²

294 500 € 1 583 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 486 m²

Vinassan (11110)

Village Clape très recherché, cette spacieuse villa est idéale pour accueillir une grande famille, famille recomposée, partie en locatif… Sur 2 faces, au calme, sur un terrain de 468 m2 cette villa vous accueille par un jardin avant avec terrasse et 2 parkings. L'entrée sur une belle pièce de vie de 55 m2 avec cuisine moderne équipée, traversante, ouverte par des baies sur la terrasse arrière avec une piscine (4,5 X 9) à remettre en eau et en route, car actuellement couverte par du teck. Une chambre ou bureau avec wc. En R+1, 4 belles chambres, 1 SDE et wc. Terrasse couverte. En rez de jardin, une partie pouvant être aménagée en appartement indépendant pour du locatif. Vous trouverez, la suite parentale avec dressing et sdb, wc, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre ou aménager une cuisine. Double vitrage, rideaux roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, rénovation en 2020. Puits. Quelques travaux à finir ainsi que la façade à refaire pour avoir une belle villa moderne. Le prix de vente tient compte des travaux de façade. De nombreuses possibilités. A 10 minutes de Narbonne et de la mer... Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 - SUPERI_1711689757

OSEZ MON IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 14/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
12
Maison, 186 m²

294 500 € 1 583 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 486 m²

Vinassan (11110)

Village Clape très recherché, cette spacieuse villa est idéale pour accueillir une grande famille, famille recomposée, partie en locatif Sur 2 faces, au calme, sur un terrain de 468 m2 cette villa vous accueille par un jardin avant avec terrasse et 2 parkings. L'entrée sur une belle pièce de vie de 55 m2 avec cuisine moderne équipée, traversante, ouverte par des baies sur la terrasse arrière avec une piscine (4,5 X 9) à remettre en eau et en route, car actuellement couverte par du teck. Une chambre ou bureau avec wc. En R+1, 4 belles chambres, 1 SDE et wc. Terrasse couverte. En rez de jardin, une partie pouvant être aménagée en appartement indépendant pour du locatif. Vous trouverez, la suite parentale avec dressing et sdb, wc, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre ou aménager une cuisine. Double vitrage, rideaux roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, rénovation en 2020. Puits. Quelques travaux à finir ainsi que la façade à refaire pour avoir une belle villa moderne. Le prix de vente tient compte des travaux de façade. De nombreuses possibilités. A 10 minutes de Narbonne et de la mer... Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

iad FRANCE - Cindy Schweitzer
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Cindy Schweitzer 15/12/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Maison, 94 m²

315 000 € 3 351 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces

Vinassan (11110)

iad France - Cindy Schweitzer (06 37 41 34 82) vous propose : *** MAISON DE VILLAGE - LOCAL COMMERCIAL- GARAGE *** Maison de village de 94 m2 environ au rez de chaussée : un commerce , avec cuisine, chambre froide de 13 m3 environ , un garage. à l'étage , vous trouverez : 2 chambres , un bureau, une salle d'eau , une cuisine et un salon ainsi qu'une terrasse de 9m2 environ Des combles peuvent être également aménagés. Des rafraichissements sont à prévoir ( des photos de projections, vous aideront à avoir des idées) ------------------------ La maison et le commerce peuvent être séparés , si vous êtes intéressé par l'achat du fond de commerce uniquement. --------------------- Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Schweitzer EI (ID 78973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.