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Description

Cm immobilier vous propose ce magnifique rez-de-villa situé à Vinassan, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Ce bien se compose d'un grand séjour / salle à manger , 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et d'une dépendance avec salle d'eau idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif.
Profitez d'un vaste jardin paysager de 500m2, parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain total de 779m2 inclut également la possibilité de remettre en route une piscine, un spa et une terrasse d'hiver pour des moments de relaxation tout au long de l'année.
Ce bien est libre sur deux faces et est équipé d'une cheminée, d'une climatisation, d'une pompe à chaleur et d'un portail électrique, offrant confort et sécurité.
Informations et visites au 04.68.75.94.25 ou au 06.18.37.28.07

Publiée le 21/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : Gn 1218 - Réf Superimmo : ANVXXPA01
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 861 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1997
1 salle d'eau2 wc
Jardin (642 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 212 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
24 mars 2025

Baisse de 6,6%

255 000 €
21 janvier 2025
273 000 €
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