Vente maison 236 250 €

83,55 m²

4 pièces 4 p

Vinassan (11110)

Au pied de la Clape et aux portes de Narbonne. Dans résidence pavillon T4 composé d'un hall d'entrée avec WC et placard, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur la terrasse et sur le beau jardin. Le coin cuisine est aménagé (placards et hotte) et dispose d'un accès direct au garage.
A l'étage, 3 lumineuses chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, doubles vasques ainsi qu'un wc .Le logement est très lumineux et spacieux, il se trouve dans un quartier calme. 31 lots. 211€ ch/an. Pour plus de renseignements, Féliu Elisabeth au 06.46.43.06.99. ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 211 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 € et 1509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

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