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36
Vente maison 395 000 €
191 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Puivert (11230)
191 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Puivert (11230)
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- 2 068 €/m²
- Cuisine de 14 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle et spacieuse maison (191 m²) au calme sur un terrain de 2,9 hectares.
Située dans le quartier paisible de Puivert, cette propriété unique et de caractère offre un espace de vie généreux, une modularité et des aménagements extérieurs exceptionnels.
La maison principale comprend 10 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain, baignées de lumière naturelle et conçues pour un confort optimal. La propriété comprend également deux appartements indépendants d'une chambre, parfaits pour la location saisonnière ou l'hébergement d'hôtes.
Le terrain de 2,9 hectares est un véritable atout : jardins paysagers, pelouses ouvertes, petits espaces boisés, piscine avec cuisine d'été, potagers, abris voitures et emplacements de camping aménagés pour un potentiel de revenus supplémentaire.
Logement comprenant :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée : 7 m²
Bureau : 8,5 m²
Salon : 46 m²
Couloir : 4,9 m²
Cuisine : 14,5 m²
Premier étage :
Palier : 2,8 m²
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 9,5 m²
Salle d’eau avec WC : 5,2 m²
Couloir : 1,5 m²
Salle de bain avec WC : 5,3 m²
Chambre 3 : 12 m²
Appartement 1 :
Salon/cuisine/salle à manger ouvert, chambre et salle d’eau avec WC : 17 m²
Appartement 2 :
Salon/cuisine/salle à manger ouvert, chambre et salle d’eau avec WC : 38 m²
Le vaste terrain offre des possibilités pour tous les goûts, de la détente au bord de la piscine à la détente. profiter d'une promenade paisible à travers les bois. La cuisine d'été, les potagers et les installations de camping offrent à la fois des opportunités de style de vie et d'affaires. Le camping est labellisé camping Aire naturelle. Beaucoup de potentiel.
Cette demeure d'exception doit être vue pour être véritablement appréciée. Il y a tout simplement trop de fonctionnalités à énumérer : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gestion : Mark Holloway, agent commercial, numéro SIRET : 84060696600017, EI
Publiée le 02/05/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 85901025 - Réf Superimmo : ANVXYFV9H
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 2 068 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 10 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 46 m² | Jardin (29 905 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 990 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2025.
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