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5 626 annonces
cedric hillaire - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par cedric hillaire - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 68 m²

Prix en baisse 79 900 € 1 175 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Camplong-d'Aude (11200)

Située à Camplong-d'Aude (11200), cette charmante maison de 68 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Camplong-d'Aude est réputée pour sa convivialité et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Les habitants apprécient particulièrement le dynamisme de la ville ainsi que la tranquillité qui y règne, faisant de ce quartier un lieu familial et accueillant. Cette maison de 3 pièces et 2 chambres présente des aménagements pratiques pour un confort de vie optimal. La cuisine équipée et ouverte offre un espace fonctionnel, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique. Les chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement efficace. La salle de bain est équipée d'une douche cabine, de lavabos et de WC intégrés, offrant une touche de modernité et d'ancien à cette demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 0676639192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579 - SAFTI – HILLAIRE Cédric, Conseiller indépendant

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DOMIUM Béziers
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DOMIUM Béziers 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
26
Maison, 185 m²

710 000 € 3 838 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 6 chambres

Bages (11100)

Située au cœur du très recherché village de Bages, perché sur son rocher dominant l’étang de Bages-Sigean — le plus grand de la Côte du Midi — cette maison traversante allie authenticité, lumière et rénovation contemporaine. Elle offre une vue exceptionnelle allant du port de la Nautique jusqu’à l’île Sainte-Lucie.Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Elle est composée en rez-de-chaussée, d’un garage de 100 m2, idéal pour un atelier, du rangement ou un projet professionnel, Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains, d’un bureau, ainsi que d’un bel espace cuisine/séjour convivial.Au deuxième étage, un espace de vie une deuxième cuisine/ séjour baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse de 22 m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l’étang. On y trouve également trois chambres, dont une suite parentale avec vue, trois salles d’eau et une mezzanine lumineuse, idéale comme coin lecture ou bureau d’appoint. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles vues, d’authenticité et de sérénité. Elle conviendra autant pour une résidence principale pleine de charme que pour un investissement locatif ou maison de vacances dans l’un des villages les plus prisés du littoral audois. Cette annonce vous est proposée par MILHAU Pauline - - NoRSAC: 889040622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

L'Immobilier Du Minervois
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par L'Immobilier Du Minervois 18/10/2025
18
Maison, 90,82 m²

118 000 € 1 299 €/m²
Maison • 90,82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rieux-Minervois (11160)

Proche commodités ! Lumineuse et spacieuse, cette maison de village aménagée sur plusieurs niveaux, vous offre, en rdc, une pièce de vie principale en L avec cuisine aménagée et un sanitaire en rdc. Le coin nuit au 1er dispose de 3 chambres confortables, une salle d'eau et une loggia avec vue dégagée sur les environs. Un grenier pour stocker et 2 garages en sous-sol complètent les volumes. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. A la fois solide et plein de potentiel, cette habitation vous surprendra, contactez nous pour une visite !

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
18
Maison, 154 m²

367 000 € 2 383 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 139 m²

Carcassonne (11000)

Belle maison de ville rénovée – Charme, confort et prestations rares ! Située à quelques pas de la Cité Médiévale de Carcassonne, cette superbe maison de 154 m² habitables sur un terrain paysager de 1139 m² conjugue le charme de la ville et la sérénité d’un cadre de vie privilégié. Les atouts majeurs Rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme Grand terrain, rare en cœur de ville Espaces extérieurs exceptionnels : terrasses, piscine, cuisine d’été Proximité immédiate de tous commerces et services Description du bien Rez-de-chaussée : Un sas d’entrée ouvre sur un hall lumineux avec vestiaire et toilettes indépendantes. La pièce de vie allie élégance et convivialité avec une cuisine moderne équipée (îlot central, électroménager complet), une salle à manger et un accès direct à la terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur. On y trouve également une salle d’eau, une buanderie, un cellier, et des accès fonctionnels vers les extérieurs. Étage : Un palier spacieux dessert une mezzanine ouverte, trois grandes chambres confortables, et une belle salle de bain avec baignoire et douche. Extérieurs & équipements Piscine avec terrasses en bois Cuisine d’été avec coin cuisson, bar et espace repas Jardin potager et barbecue extérieur Atelier pouvant être transformé facilement en studio indépendant Plusieurs espaces de rangement / ateliers supplémentaires Chauffage central au gaz à condensation, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Cheminée insert avec système de récupération de chaleur Portail automatique avec visiophone, système de surveillance sans abonnement, électricité récente On aime et on adore ! Ce bien est parfait pour les amateurs de vie citadine qui souhaitent profiter d’un cadre calme et jardin très agréable, à pied de tout ! Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort moderne, le charme de l’ancien et une qualité de vie incomparable à Carcassonne.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par BAC IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
14
Maison, 143 m²

230 000 € 1 608 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 323 m²

Cournanel (11300)

Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement 5 minutes de Limoux, cette charmante maison traditionnelle des années 70 offre 143 m2 habitables ainsi que de nombreux espaces annexes. Édifiée sur un terrain arboré de 1 323 m2, elle propose à l'intérieur une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux d'environ 45 m2, avec un balcon filant, quatre chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de cuisine annexe avec barbecue intérieur. Un ascenseur facilite l'accès entre les niveaux pour les personnes à mobilité réduite. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un atelier d'environ 75 m2, ainsi que de deux garages communicants de 23 m2 et 28 m2, formant un bel espace fonctionnel et polyvalent.

Fütterer Property
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Fütterer Property 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 53,4 m²

142 000 € 2 659 €/m²
Maison • 53,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Homps (11200)

Fütterer Property vous présente à Homps - EN EXCLUSIVITÉ : Dans le Minervois, village bordé par le Canal du Midi, proche du Lac de Jouarres, au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, édifiée en 2004, un pavillon d'habitation plain-pied de type PMR, libre sur 3 faces, 3 pièces d'environ 53.40m² habitables avec terrasse, jardin privatif d'environ 100m² et place de parking (PMR), se composant de la manière suivante : une cuisine avec son espace salle à manger donnant sur une terrasse couverte d'environ 10m², un salon ouvrant sur le jardin, deux chambres avec leur placard, une salle de bain avec toilette. Entre lac et nature, laissez vous séduire par ce spacieux pavillon bénéficiant d'une climatisation et du double vitrage ! Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : piscine, restaurant- bar, salle de sport, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, entretien des jardins, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Le bien n'est pas soumis à bail commercial ! Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Catherine Ayala - iad
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Catherine Ayala - iad 04/11/2025
13
Maison, 103 m²

230 000 € 2 233 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • Ter. 558 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Catherine Ayala vous propose: * **A LEZIGNAN CORBIERES - MAISON 103M²- P.P - GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - 3 CHAMBRES - CELLIER - WC INDEPENDANT - SALLE D'EAU - TERRASSE - PORCHE - ABRI DE JARDIN - COIN BARBECUE - SUR UN TERRAIN DE 558M² - SITUEE DANS UN QUARTIER PAISIBLE PROCHE DE TOUTES COMMODITES*** Maison a vendre à Lézignan Corbières construite en 2010, 4 faces, plain-pied, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc indépendant. A l'extérieur un abri de jardin en bois , un carport, un coin barbecue, une terrasse, le tout sur un terrain de 558 m² entièrement clôturé avec un portail motorisé, Le terrain peut accueillir un camping-car. Cette maison est idéale pour la vie en famille, couple à la retraite ou tout autre type de famille. Parfait pour ceux recherchant la proximité de toutes commodités, tout en étant proche de la nature. Prestations: Climatisation réversible gainable dans toute la maison - D V volets roulants électriques - Vide sanitaire isolé épaisseur de 10cm - motorisation de portail électrique - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACCES IMMOBILER
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par ACCES IMMOBILER 05/11/2025
8
Maison, 140 m²

158 500 € 1 132 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ferrals-les-Corbières (11200)

Maison de village en pierre 3 faces de type 7, comprenant 5 chambres, un séjour avec climatisation réversible, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 2 WC séparés, une salle d'eau, un grenier aménageable et un garage pouvant accueillir trois véhicules de tourisme ou utilitaires. Ce bien profite de menuiseries en PVC double vitrage, d'une situation proche toutes commodités et commerces. Petite terrasse en devant de porte. dont l'usage est tolérée par la commune. Idéal amoureux de la nature et des Corbières. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE DU SOLEIL NARBONNE 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 78,7 m²

268 000 € 3 405 €/m²
Maison • 78,7 m² • 6 pièces • 4 chambres

Narbonne (11100)

Maison individuelle T5 sur les Hauts de Narbonne avec terrasse, jardin et garage. Composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse avec vue dégagée. En R+1 vous trouverez 3 chambres confortables avec placards et une salle de bain. En R-1 une chambre supplémentaire ainsi qu'une spacieuse seconde pièce de vie avec accès à un jardin arboré et clôturé, . Pour visiter, contacter Eisabeth FELIU au 06 46 43 06 99 ou Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 60 m²

34 000 € 567 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Conques-sur-Orbiel (11600)

Réf 12791 ME - PROCHE CARCASSONNE - A proximité à pieds des commodités, maison de village de 56m2 avec remise sur deux niveaux d'environ 24m2 au sol. La maison se compose d'un salon, cuisine une chambre avec salle d'eau au 1er étage, au second une chambre et bureau possibilité de créer une deuxième suite parentale. Fenêtres double vitrage, stationnement à proximité Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Ghislaine Capdeville - iad
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Ghislaine Capdeville - iad 13/11/2025
15
Maison, 50 m²

106 000 € 2 120 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Laure-Minervois (11800)

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: LAURE MINERVOIS - PLEIN CENTRE Charme et Authenticité au COEur de Laure-Minervois Cette ravissante maison rustique ,toute en pierre , à Laure-Minervois offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et du cachet. Construite sur 3 niveaux, cette maison conserve tout son charme d'époque tout en bénéficiant de certains équipements modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit au rdc par le charme de l'ancien avec un immense garage 53m2 avec portail neuf , donnant la possibilité de faire un studio avec une entrée séparée coté cour . Au 1er niveau , 50m2, un bel espace accueillant équipé de la climatisation ,mène directement à un séjour-cuisine de 18m², entièrement équipée . vous trouverez également au même étage deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle d'eau avec WC . Au 2 eme niveau , 50m2, le même appartement est disponible , en travaux , pas finis , mais les arrivées d'eau ou d’électricité sont en place. Le sol est au béton ,les murs au placo . La situation géographique de cette maison est proche de tous les commerces de proximité, des écoles et des infrastructures essentielles. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt de la région pour des moments de détente en famille. Si vous recherchez une maison en pierre pleine de charme et d'authenticité à Laure-Minervois avec des travaux à finir pour faire de ce cadre de vie un bijou personnel! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. -Maison en pierre -Petite cour en pierre -TOIT en état -Huisseries bois double vitrage et simple par endroit -Volets bois -climatisation réversible -Portail garage neuf -DPE D -TAXE FONCIERE 750€ -Possibilité de faire du locatif -Travaux à prévoir . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NESTENN CARCASSONNE
Annonce mise à jour le 25/10/2025
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 25/10/2025
17
Maison, 110 m²

Prix en baisse 59 500 € 541 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Maison de village sur trois niveaux avec 110 m² habitables et grenier Située à proximité de Cuxac-Cabardès et 25 minutes de Carcassonne, au pied de la Montagne Noire, maison de village de plus de 110 m² sur trois niveaux. Agencement comprenant quatre chambres, une cuisine séparée, un séjour, une buanderie et un grand cellier. Un grenier de plus de 30 m² offre un espace supplémentaire aménageable. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la maison reste habitable immédiatement. Bien offrant de nombreuses possibilités, adapté à un investissement locatif ou une résidence secondaire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Frederic MORVAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Frederic MORVAN - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 04/09/2025
7
Maison, 140 m²

87 000 € 621 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces • Ter. 350 m²

Carcassonne (11000)

Située au coeur d'un charmant village, à moins de 10 km de Carcassonne, cette ancienne cave à vin offre un cadre unique et authentique, idéal pour un projet de rénovation. Avec son caractère et ses volumes généreux, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagements : habitation principale, projet locatif ou encore pied-à-terre atypique. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rare ou acquéreur d'un premier achat souhaitant personnaliser votre futur logement, cette bâtisse au charme indéniable saura séduire par son potentiel et son emplacement privilégié, alliant calme villageois et proximité de la ville. Non soumis au DPE Prix: 87000 euros FAI (80 000 euros net vendeur + 7 000 euros à la charge d'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MORVAN, au 0688658609 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 511062408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511062408 - .

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce mise à jour le 04/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 04/10/2025
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 133 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Située dans un village recherché, venez découvrir cette charmante maison de village avec cour. Ce bien est composé d'une entrée avec un séjour, cuisine séparée donnant sur un cellier. A l'étage, vous disposerez de trois belles chambres ainsi qu'un spacieux dressing et une pièce supplémentaire pouvant faire office de pièce de jeux ou de bureau. Enfin, cerise sur le gâteau, une agréable cour d'environ 17 m2 finira de compléter cette maison. Idéal pour une résidence principale ou pour un premier investissement, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Anthony DELAGUIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pascal HOCINE - megAgence
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Pascal HOCINE - megAgence 17/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Fabrezan (11200)

Située dans le charmant village de Fabrezan (11200), cette villa de plain-pied de 120 m² de 2024, offre un cadre de vie paisible. C'est un lieu de vie idéal pour les familles. Avec un terrain de 505 m², une place de parking extérieure, un garage, cette villa offre d'agréables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Volets roulants automatiques et climatisation contribuent au confort quotidien. A l'intérieur, elle se compose d'une belle pièce de vie de 52 M2 avec sa cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin, côté nuit, un couloir desservant trois chambres et bureau, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Terrain entièrement clos. Des travaux de finitions sont à prévoir. Bon potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819