Vente maison 59 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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541 €/m²

NESTENN CARCASSONNE

534 avis

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Description

Maison de village sur trois niveaux avec 110 m² habitables et grenier Située à proximité de Cuxac-Cabardès et 25 minutes de Carcassonne, au pied de la Montagne Noire, maison de village de plus de 110 m² sur trois niveaux. Agencement comprenant quatre chambres, une cuisine séparée, un séjour, une buanderie et un grand cellier. Un grenier de plus de 30 m² offre un espace supplémentaire aménageable. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la maison reste habitable immédiatement. Bien offrant de nombreuses possibilités, adapté à un investissement locatif ou une résidence secondaire. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 2033 - Réf Superimmo : ANVXW5JIK

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Caractérisques

Prix de vente : 59 500 €	Prix au m² : 541 € / m²
Taxe foncière : 375 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674

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