Vente maison 268 000 €

78,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

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3 405 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel

AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

110 avis

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Description

Maison individuelle T5 sur les Hauts de Narbonne avec terrasse, jardin et garage. Composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse avec vue dégagée. En R+1 vous trouverez 3 chambres confortables avec placards et une salle de bain. En R-1 une chambre supplémentaire ainsi qu'une spacieuse seconde pièce de vie avec accès à un jardin arboré et clôturé, . Pour visiter, contacter Eisabeth FELIU au 06 46 43 06 99 ou
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 29-10630-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZTQQC

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78,7 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 164 € / an

Maximum : 1 576 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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