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Description

Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement 5 minutes de Limoux, cette charmante maison traditionnelle des années 70 offre 143 m2 habitables ainsi que de nombreux espaces annexes.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 323 m2, elle propose à l'intérieur une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux d'environ 45 m2, avec un balcon filant, quatre chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de cuisine annexe avec barbecue intérieur.
Un ascenseur facilite l'accès entre les niveaux pour les personnes à mobilité réduite.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un atelier d'environ 75 m2, ainsi que de deux garages communicants de 23 m2 et 28 m2, formant un bel espace fonctionnel et polyvalent.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 9261 - Réf Superimmo : ANVXZS5E0
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 323 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 45 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
147 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2018.

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